Appartement 3 Pièces récent - balcon + parkings

TournefeuilleHaute-Garonne

Vous cherchez un appartement moderne, au calme absolu tout en faisant vos courses à pied ? Ce T3 sans aucun travail à prévoir est fait pour vous.- Dernier étage avec ascenseur : Personne au-dessus de votre tête, sérénité garantie.- Pièce de vie lumineuse : Séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, prolongé par un balcon sans vis-à-vis.- Espace nuit bien séparé : 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.- Rare sur le secteur : Vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol.Situé à Tournefeuille à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 63,54 m² prend place au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied aux commerces, aux écoles et aux réseaux de transports en commun (lignes de bus L3, 63 et 48). Ce bien lumineux constitue une opportunité idéale sur le secteur.L'appartement propose un agencement fonctionnel et optimisé. L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, mène à un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine moderne est ouverte sur la pièce de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Côté prestations, le logement dispose d'un chauffage individuel et de menuiseries performantes. Aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété récente est parfaitement entretenue et sécurisée. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol.Atouts du bienLumineux : séjour ouvrant sur balconCalme : dernier étage dans résidence récente et sécuriséeExtérieur : présence d'un balconStationnement : deux places de parking en sous-solRangements : grand placard intégréProximité : centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à piedAucun travaux : logement prêt à habiterInformations copropriété :Charges de copropriété : 1 756 € / anProcédures en cours : AucuneInformations financièresPrix FAI : 204 900 €Taxe foncière : 1 506 €Ce bien répond à un projet de résidence principale tout comme à un investissement locatif patrimonial. Contactez l'agence ADVANCE Immobilier pour organiser une visite.

TournefeuilleHaute-Garonne

Dans la commune recherchée de Tournefeuille, dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 situé au calme de la résidence au deuxième étage avec ascenseur.Avec une superficie de 63,5 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin nuit avec une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de deux chambres.Vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, l'ensemble avec un accès direct sur une terrasse de 22,3 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un appartement fonctionnel et soigneusement agencé , à découvrir sans tarder !L'appartement est actuellement loué, avec un loyer de 745 € Charges comprise (650 € Hors charges).

ColomiersHaute-Garonne

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, au cœur d'un quartier recherché de Colomiers.Grâce à sa double exposition traversante, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des volumes généreux.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie, un véritable atout pour le rangement et le quotidien.Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une agréable véranda, apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un bureau ou simplement profiter de la lumière naturelle.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les + du bien Appartement traversant et très lumineux Double exposition 77 m² habitables 4ᵉ étage avec ascenseur Véranda Cuisine équipée avec cellier/buanderie Deux grandes chambres Résidence bien entretenueVous trouverez toutes les commodités à proximité :Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied.Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, médecins, boulangerie et services à quelques minutes.Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Colomiers ainsi que la future ligne de métro (ligneC), Toulouse et les principaux bassins d'emploi, notamment Airbus.Accès rapide aux grands axes routiers.Une belle opportunité !Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : espace, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.DPE D : 205 kWh/m²/anGES : 45 kg CO₂/m²/anTaxe foncière : 1206€Charges courantes : 1332€À visiter sans tarder !