Appartement contemporain 62 m² – Terrasse 50 m² – Métro Fontaine Lestang

ToulouseHaute-Garonne

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 74 m² situé au 2e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier calme et recherché de la roseraie à Toulouse.Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de près de 4 m² offrant une vue dégagée sur les alentours pavillonnaires et les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, dispose de nombreux rangements et d'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle.La partie nuit comprend trois chambres bien proportionnées, chacune permettant un agencement confortable et modulable selon les besoins. La salle de bains, séparée des toilettes, complète l'agencement pratique de cet appartement.L'appartement bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude individuelle au gaz, menuiseries en double vitrage, fibre optique installée pour un accès internet rapide. Une cave ainsi qu'un garage offrent des rangements et un stationnement sécurisés au quotidien.La résidence, à taille humaine (24 lots principaux), dispose d'espaces extérieurs paisibles et d'un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités, transports en commun et écoles du quartier. Charges de copropriété : 106 €/mois. Taxe foncière : 1 516 €.Un bien fonctionnel avec vue panoramique, au calme, à découvrir dans le secteur prisé de la Roseraie.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

Toulouse Amidonniers/ Brienne, proche faculté, au sein d'un immeuble bourgeois, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové, vendu meublé, d'une surface de 50 m² au sol ( 24,34 m² carrez). Il se compose d'une entrée donnant sur un espace avec cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Cet appartement donne côté jardin partagé de l'immeuble et bénéficie donc d'un calme absolu mais également d'une grande clarté et du charme de l'ancien. Proche des commerces et transports.

ToulouseHaute-Garonne

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 en parfait état, idéalement situé à seulement quelques pas du métro Minimes – Claude Nougaro.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire.Ses atouts : emplacement recherché, calme, proximité immédiate des transports, commerces et services, et aucun travaux à prévoir.Parfait pour un premier achat ou un investissement.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr