TOULOUSE MARENGO: appartement F1 (18 m²) en vente

ToulouseHaute-Garonne

Dans le quartier de la Croix de Pierre à Toulouse, cet emplacement est principalement apprécié pour sa commodité et son accessibilité.Idéalement desservi par les lignes de bus et de tramway, le secteur offre également un accès facile aux commerces de proximité, simplifiant le quotidien.Cet appartement T2 est une opportunité pour un investissement locatif puisqu'il est actuellement loué.D'une surface de 36 m², vous profiterez d'une entrée avec placards donnant sur l'espace séjour très lumineux doté d'une cuisine aménagée.Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Le véritable atout est le balcon, qui prolonge agréablement l'espace de vie.La copropriété, sous administration provisoire, est en cours de remise en ordre de gestion suite à des impayés de charges d'un copropriétaire.Des travaux d'entretien sont également à prévoir, offrant à terme un potentiel de valorisation intéressant.Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 571€, incluant le chauffage collectif et la production d'eau chaude, selon la consommation du logement.C'est un bien idéal pour un investissement avec un locataire en place, assurant un rendement immédiat.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous !

ToulouseHaute-Garonne

En plein cœur du Quartier Capitole, à quelques minutes à pied des stations de métro A et B, Capitole, Jean Jaurès, Jeanne d'arc. Situé en rez-de-chaussée sécurisée d'une petite copropriété très bien entretenue. Pièce de vie avec placard intégré et aménagé, coin kitchenette (plaques 2 feux, meuble sous évier, frigo top, hotte aspirante), salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC et branchement machine à laver. L'appartement bénéficie de la double destination soit résidentielles, commerciales ou professionnelles. Un emplacement pour les vélos et prévu également. A 5 minutes du Capitole emplacement idéal.

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À VENDRE – TOULOUSE NORD - Appartement T2 de 41 m² balcon sans vis a vis , parking sous sol – Résidence récente (2014) - DERNIERS ETAGE Situé au troisième et derniers étage d'une résidence moderne et sécurisée de seulement 33 logements, cet appartement T2 de 41 m² est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, prêt à être habité ou loué immédiatement. Points forts :•Résidence récente (2014), bien entretenue•Terrasse sans vis à vis•Chauffage au gaz individuel•Place de parking en sous-sol sécurisé•WC séparé de la salle de bain Disposition pratique avec espace jour/nuit bien séparé, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasseBon rendement locatif potentiel – une opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !