Studio 15 m2 Rue Pargaminières avec double destination

ToulouseHaute-Garonne

- En vente : à deux pas du tramway Fer à cheval (ligne T1), votre agence KW ADVANCE est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce de 17 m² à TOULOUSE (31000). Il est composé d'une kitchenette. - Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. - Idéal premier achat ou investisseur. - Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 10 crèches, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'Institut catholique de Toulouse. Côté transports en commun, il y a les stations de métro ST CYPRIEN-REPUBLIQUE (ligne A), PALAIS DE JUSTICE (ligne B) et PATTE D'OIE (ligne A) ainsi que la ligne de tramway T1 (Fer à cheval). L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des poissonneries et des épiceries. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

ToulouseHaute-Garonne

Dans le quartier de la Croix de Pierre à Toulouse, cet emplacement est principalement apprécié pour sa commodité et son accessibilité.Idéalement desservi par les lignes de bus et de tramway, le secteur offre également un accès facile aux commerces de proximité, simplifiant le quotidien.Cet appartement T2 est une opportunité pour un investissement locatif puisqu'il est actuellement loué.D'une surface de 36 m², vous profiterez d'une entrée avec placards donnant sur l'espace séjour très lumineux doté d'une cuisine aménagée.Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Le véritable atout est le balcon, qui prolonge agréablement l'espace de vie.La copropriété, sous administration provisoire, est en cours de remise en ordre de gestion suite à des impayés de charges d'un copropriétaire.Des travaux d'entretien sont également à prévoir, offrant à terme un potentiel de valorisation intéressant.Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 571€, incluant le chauffage collectif et la production d'eau chaude, selon la consommation du logement.C'est un bien idéal pour un investissement avec un locataire en place, assurant un rendement immédiat.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous !

ToulouseHaute-Garonne

À VENDRE – TOULOUSE NORD - Appartement T2 de 41 m² balcon sans vis a vis , parking sous sol – Résidence récente (2014) - DERNIERS ETAGE Situé au troisième et derniers étage d'une résidence moderne et sécurisée de seulement 33 logements, cet appartement T2 de 41 m² est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, prêt à être habité ou loué immédiatement. Points forts :•Résidence récente (2014), bien entretenue•Terrasse sans vis à vis•Chauffage au gaz individuel•Place de parking en sous-sol sécurisé•WC séparé de la salle de bain Disposition pratique avec espace jour/nuit bien séparé, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasseBon rendement locatif potentiel – une opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !