Appartement rénové avec 10 % de rentabilité et fort potentiel locatif

Saint-JoryHaute-Garonne

Opportunité rare à Saint-Jory ! Découvrez sans tarder ce magnifique appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de rangements pour une organisation optimale. Le véritable atout de ce bien ? Sa belle terrasse et son jardin intimiste, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking vous sont également réservées, un confort non négligeable. En bref : - Appartement T3 de 62m² - Entièrement rénové - 2 chambres avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Terrasse et jardin privatif - Deux places de Parking Ce bien vous correspond ? N'attendez plus, contactez-moi au (Numéro supprimé) pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Saint-AlbanHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 de 56 m² sur la commune de Saint Alban. Découvrez sans plus attendre cet appartement lumineux situé au premier et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Un intérieur optimisé et fonctionnel • Séjour convivial : La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux. • Deux chambres confortables : Elles sont équipées de placards-penderies intégrés, et l'une d'elles dispose d'un dressing suspendu qui peut être retiré si vous le souhaitez pour un rangement optimal. • Salle de bain et WC séparés pour plus de commodité au quotidien. • Balcon de 6 m² : Profitez de ce bel espace extérieur pour vous détendre ou prendre vos repas en toute tranquillité. Le confort en plus L'appartement dispose de deux places de parking aériennes privatives, un atout majeur pour simplifier votre quotidien. Situé à Saint-Alban, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

CastelginestHaute-Garonne

À découvrir sans tarder !Dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et services, venez poser vos valises dans ce charmant T3 de 57 m², prêt à vous accueillir.Côté jour, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et conviviale, où se mêlent harmonieusement un salon cosy et une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Un espace parfait pour recevoir ou se détendre.La climatisation réversible assure un confort idéal toute l'année, et la terrasse bien exposée invite à profiter des beaux jours, du café du matin aux soirées d'été entre amis.Côté nuit, un dégagement avec placard dessert :Deux chambres confortables avec rangements intégrés,Une salle de bains fonctionnelle et avec espace buanderie à l'entrée,Et un WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien.Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, dont une couverte — un vrai atout au quotidien !Et pour vos moments de détente, la piscine réservée aux résidents vous offrira un cadre paisible et convivial.Résidence sécurisée avec caméras, bien tenue, aucune procédure en cours.Prix : 158 900 €(Honoraires à la charge de l'acquéreur — frais de notaire réduits, un vrai plus pour optimiser votre budget !)Contactez Laureen ARNAUD au (Numéro supprimé) pour planifier une visite.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !Photos améliorées avec l'IA. Appartement au premier étage, voisin que d'un seul côté.Copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 110Charges annuelles prévisionnelles : 1 219 €DPE réalisé le 15/04/2025