Appartement rénové avec 10 % de rentabilité et fort potentiel locatif

Saint-JoryHaute-Garonne

Opportunité rare à Saint-Jory !Découvrez sans tarder ce magnifique appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie moderne et confortable.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de rangements pour une organisation optimale.Le véritable atout de ce bien ? Sa belle terrasse et son jardin intimiste, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.Deux places de parking vous sont également réservées, un confort non négligeable.En bref :- Appartement T3 de 62m²- Entièrement rénové- 2 chambres avec rangements- Cuisine aménagée et équipée- Terrasse et jardin privatif- Deux places de ParkingCe bien vous correspond ? N'attendez plus, contactez-moi au (Numéro supprimé) pour organiser une visite et concrétiser votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Opportunité rare à Saint-Jory ! Découvrez sans tarder ce magnifique appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de rangements pour une organisation optimale. Le véritable atout de ce bien ? Sa belle terrasse et son jardin intimiste, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking vous sont également réservées, un confort non négligeable. En bref : - Appartement T3 de 62m² - Entièrement rénové - 2 chambres avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Terrasse et jardin privatif - Deux places de Parking Ce bien vous correspond ? N'attendez plus, contactez-moi au (Numéro supprimé) pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

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Investisseurs, saisissez cette opportunité unique avec une rentabilité locative de près de 10 % dès aujourd'hui !Cet appartement entièrement rénové offre un cadre moderne et confortable avec des prestations haut de gamme : climatisation réversible, jacuzzi, cuisine équipée et salle de douche séparée.En plus de ses espaces déjà optimisés, le bien dispose de 66 m² supplémentaires à aménager, permettant d'atteindre une surface totale de 110 m². Vous pourrez ainsi choisir entre :agrandir l'appartement existant pour créer un vaste logement familial,ou diviser le bien en deux appartements distincts, dont l'un d'environ 60 m², afin de réaliser une seconde location et ainsi augmenter significativement la rentabilité au-delà des 10 % bruts actuels.Situé dans une petite copropriété discrète et bien entretenue, il comprend également deux places de parking privatives. Sa configuration actuelle et son fort potentiel d'évolution garantissent un excellent rendement, que ce soit pour un projet locatif de courte durée ou une valorisation patrimoniale à long terme.Avec une rentabilité brute de 10 % et un potentiel d'optimisation encore plus élevé, cet appartement représente un investissement sûr, performant et à forte valeur ajoutée.Ne laissez pas passer cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.