Appartement F3 (56 m²) à vendre à SAINT ALBAN

Saint-AlbanHaute-Garonne

APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE EN COEUR DE VILLE DE SAINT ALBANVenez découvrir à la vente ce grand appartement de type T3 en dernier étage sur la commune de Saint Alban.Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée avec placards qui dessert un vaste salon lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée.Pour la partie nuit un dégagement distribue deux grands chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC séparé.Le bien est vendu avec deux places de parkings aériennes.L'École Primaire Jean Jaurès est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a un bus au pied de la résidence ( LINEO 10, 60 ET 69 ). Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km.la galerie marchande ESPACE FENOUILLET vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, une supérette et deux boucheries-charcuteries.La classe énergétique de cet appartement est notée D (196 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).Résidence composée majoritairement de propriétaires occupants. Sécurisée avec système de vidéosurveillance.Contactez votre conseiller immobilier Saint Albanais afin d'organiser une visite sur ce bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Saint-AlbanHaute-Garonne

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 de 56 m² sur la commune de Saint Alban.Découvrez sans plus attendre cet appartement lumineux situé au premier et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable.Un intérieur optimisé et fonctionnel• Séjour convivial : La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux.• Deux chambres confortables : Elles sont équipées de placards-penderies intégrés, et l'une d'elles dispose d'un dressing suspendu qui peut être retiré si vous le souhaitez pour un rangement optimal.• Salle de bain et WC séparés pour plus de commodité au quotidien.• Balcon de 6 m² : Profitez de ce bel espace extérieur pour vous détendre ou prendre vos repas en toute tranquillité.Le confort en plusL'appartement dispose de deux places de parking aériennes privatives, un atout majeur pour simplifier votre quotidien.Situé à Saint-Alban, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.