VENTE : appartement de 4 pièces (88 m²) à BALMA

BalmaHaute-Garonne

BALMA (31130) - Appartement T3 de 75 m² avec Terrasse et ParkingDécouvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans la commune prisée de Balma.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 75 m²Nombre de pièces : 3Chambres : 2, une suite parentale, et une chambre avec placardCuisine : Aménagée et équipée avec beaucoup de rangementsPièce à vivre : Une grande pièce à vivre de 35m² donnant sur la terrasseWc : SéparéRangements : Nombreux rangements dans l'appartementExtérieur : Grande terrasse de 20 m² pour plus de confort et d'espaceParking : 2 places de parking en sous-solImmeuble : Petit immeuble de trois étages avec ascenseurEnvironnement et commodités :Éducation : École Primaire Publique José Cabanis à moins de 2 minutes à pied.Transports : Ligne de bus à proximité et métro Balma-Gramont à 15 minutes à piedCommerces : Centre commercial, restaurants, boulangerie, petit commerces.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Contactez votre agent immobilier Enzo RAFFY (Numéro supprimé) pour prendre rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Appartement 4 pièces avec terrasses – Balma (31130), proche Toulouse- Superficie : 87,92 m²- 3 chambres spacieuses- 2 terrasses pour profiter des beaux jours ( dont une de plus de 25 m² )- 2 places de parking incluses- Situé au 2e étage d'un immeuble calme- Traversant- Localisation idéale à quelques kilomètres de Toulouse :École Primaire José Cabanis à moins de 10 min à pied12 gares accessibles en moins de 10 min en voitureAccès rapide aux autoroutes (moins de 10 km)Commodités à proximité : boulangeries, restaurants, commercesThéâtre et activités culturelles dans les environsPlus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.frContactez l'agence KW ADVANCE pour organiser une visite avec l'un de nos conseillersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux lots au sein d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un jardin privatif, un bien rare sur le secteur.Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée de qualité, 2 chambres, un espace buanderie, un WC avec une salle d'eau.Le tout avec un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.De plus, une pièce indépendante (non communicante mais attenante), avec entrée séparée, salle d'eau, WC et petite cuisine, vient compléter ce bien.Ce studio complémentaire peut être utilisé comme atelier, bureau indépendant, hébergement pour un proche, ou encore location meublée pour un revenu locatif supplémentaire. Il est possible de le rendre communicant avec l'appartement principal.Environnement résidentiel très calme et recherchéBalma centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.