APPARTEMENT - RARE SUR BALMA

BalmaHaute-Garonne

T3 à Balma Centre- Type de bien : Appartement 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis- Emplacement Exceptionnel : Centre de Balma- Pièce de Vie : Séjour Spacieux et Lumineux — l'endroit parfait pour recevoir et se détendre.- Luminosité Optimale : Double Exposition garantissant un ensoleillement traversant et une clarté toute la journée.- Cadre de Vie : Résidence récente (à préciser si c'est le cas) et sécurisée, offrant le calme d'un village aux portes de Toulouse.- Stationnement XXL : Inclus TROIS PLACES DE PARKING (Deux en sous-sol sécurisé et une place aérienne privative).- Extérieur : Balcon- Coup de Cœur assuré ! Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et accessibilité. Les Atouts du Quartier : Balma Centre (31130) Balma est réputée pour son équilibre parfait entre vie de village et proximité urbaine, offrant un environnement prisé. Transports : Connexion Directe à ToulouseMétro Ligne A : Le terminus Balma-Gramont est facilement accessible (en bus ou voiture), offrant un accès rapide et direct au centre-ville de Toulouse (Jean Jaurès) en quelques stations.Bus Tisséo : De nombreuses lignes (ex : 51, 72, 83)Axes Routiers : Proximité immédiate des accès au périphérique (A62/A620) Commodités et Services : Une Vie de Village ComplèteCœur de Ville : Profitez de l'ambiance conviviale de la Place de France avec ses commerces de proximité, son marché et ses terrasses.Commerces & Services :Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangeries, banques, pharmacies, Poste, et services municipaux.Centre Commercial GramontÉducation : Présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège, rendant le quartier idéal pour les familles.Loisirs & Cadre de Vie :Balma est une ville verte, avec de nombreux espaces verts et la proximité de la Colline de Thégra pour des balades.Associations et infrastructures sportives/culturelles variées, garantissant une vie locale dynamique.

BalmaHaute-Garonne

Appartement 4 pièces avec terrasses – Balma (31130), proche Toulouse- Superficie : 87,92 m²- 3 chambres spacieuses- 2 terrasses pour profiter des beaux jours ( dont une de plus de 25 m² )- 2 places de parking incluses- Situé au 2e étage d'un immeuble calme- Traversant- Localisation idéale à quelques kilomètres de Toulouse :École Primaire José Cabanis à moins de 10 min à pied12 gares accessibles en moins de 10 min en voitureAccès rapide aux autoroutes (moins de 10 km)Commodités à proximité : boulangeries, restaurants, commercesThéâtre et activités culturelles dans les environsPlus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.frContactez l'agence KW ADVANCE pour organiser une visite avec l'un de nos conseillers

Quint-FonsegrivesHaute-Garonne

Sur la commune de QUINT FONSEGRIVES,Venez découvrir un appartement 3 pièces, niché au sein d'une charmante résidence récente très calme. L'appartement est situé au 2e étage sur 3, exposé sud avec vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol de l'immeuble.La résidence date de 2016 et dispose d'un ascenseur.Vous serez séduits par son emplacement proche du collège, des écoles, du stade de foot et de rugby, ainsi que du parc de la Saune où vous pourrez marcher ou faire votre jogging loin de la pollution...Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir !