Charmant duplex avec terrasse et parking

NîmesGard

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE dans un secteur très recherché, à l'abri de l'agitation cet appartement de 85,98 m2, sa terrasse de 27,72m2, 2 places de parking et cave.Découvrez une opportunité rare : une résidence intimiste proposée en vente sur plan.Une petite copropriété de seulement quelques appartements, du T2 au T4, pensée pour un nombre limité de privilégiés. Ici, le choix n'est pas celui de la quantité, mais celui de la qualité et de la tranquillité.Chaque logement bénéficiera d'un agencement soigné, de volumes optimisés et de prestations de qualité. Tous les appartements seront prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, ouverts sur un environnement paysagé, en lisière de garrigue. Un cadre naturel préservé, où le calme s'impose comme une évidence.À quelques minutes à pied seulement des commodités, cette adresse conjugue sérénité et praticité au quotidien.Acquérir aujourd'hui, c'est réserver sa place dans un lieu privilégié , avant même sa réalisation. C'est faire le choix d'un cadre de vie privilégié, dans un secteur où les opportunités se font rares.Peu de lots. Un environnement recherché.Une adresse qui ne restera pas longtemps disponible.Pour plus de renseignements contactez FABIENNE CAMPELLO de l'Agence Regard

NîmesGard

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024, IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NIMES l'agence REGARDCet appartement de 123 m² constitue une opportunité rare dans un environnement mariant harmonieusement le charme historique et le confort moderne.Informations complémentaires :Pièces : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettesChauffage : Individuel, électrique, climatisation réversibleAnnexe : 1 caveÉtage : 2ᵉ étageQuartier : Centre-ville, quartier des CarmesCopropriété : 8 lots d'habitationUn emplacement recherché qui allie confort, modernité et proximité immédiate des commodités.Caractéristiques de l'Appartement :Rénovation récente : Rénové intégralement en 2024, avec une mise à jour complète du réseau électrique et de la plomberie.Cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi.Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année, parfaitement adaptée au climat nîmois.VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Garantit un air intérieur sain et renouvelé.Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.Immeuble de caractère : Niché dans un bâtiment typique du centre historique de Nîmes, offrant charme et authenticité.Proximité des Commodités :Gare : À quelques minutes à pied.Écoles : À proximité immédiate, parfait pour les familles.Centres commerciaux : Accès rapide pour vos courses et votre shopping.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Nîmes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NîmesGard

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE dans un secteur très recherché, à l'abri de l'agitation cet appartement de 86.33m2 de type 4 avec sa terrasse de 30.88m2, son jardin privatif de 187m², ses deux emplacements de parkings en sous-sol et sa cave de 11m².Découvrez une opportunité rare : une résidence intimiste proposée en vente sur plan.Une petite copropriété de seulement quelques appartements, du T2 au T4, pensée pour un nombre limité de privilégiés. Ici, le choix n'est pas celui de la quantité, mais celui de la qualité et de la tranquillité.Chaque logement bénéficiera d'un agencement soigné, de volumes optimisés et de prestations de qualité. Tous les appartements seront prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, ouverts sur un environnement paysagé, en lisière de garrigue. Un cadre naturel préservé, où le calme s'impose comme une évidence.À quelques minutes à pied seulement des commodités, cette adresse conjugue sérénité et praticité au quotidien.Acquérir aujourd'hui, c'est réserver sa place dans un lieu privilégié , avant même sa réalisation. C'est faire le choix d'un cadre de vie dans un secteur où les opportunités se font rares.Peu de lots. Un environnement recherché.Une adresse qui ne restera pas longtemps disponible.Pour plus de renseignements contactez Emilie Barra de l'Agence Regard