APPARTEMENT T5 RUE PRADIER

NîmesGard

Charly Sébastien de l'agence Regard vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 80 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, au début du quartier recherché de la Cigale à Nîmes.Ce bien lumineux se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un cellier, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger avec double terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc.Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée.La résidence, calme et arborée, dispose d'un parc paysager avec sa fontaine, d'une piscine et d'un terrain de tennis, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité de la ville, des commerces et des transports.

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FREDERIC JOOS DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SUPERBE APPARTEMENT EN TRIPLEX DE 110M² À DEUX PAS DES ARÈNES DE NÎMESIdéalement situé au cœur de Nîmes cet appartement lumineux de 110m² offre de belles prestations et des volumes généreux Au premier niveau de cet appartement vous trouverez deux belles chambres lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing spacieux. Au deuxième niveau laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie de 36m² baignée de lumière sublimée par une hauteur sous plafond majestueuse et une cheminée qui apporte chaleur et caractère. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire cet espace de convivialité Au dernier niveau ce bien dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative Prestations : Luminosité, volumes généreux cheminée emplacement rare et privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

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FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE, CAVE, UNE PLACE DE PARKING ET UN STATIONNEMENT FERME A NÎMES SUR L'AVENUE JEAN JAURESA quelques minutes du Jardin de la Fontaine, nous vous proposons ce duplex situé aux 4ème et 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble très bien entretenu, d'une surface de 100,5 m² habitables.Au dernier niveau du duplex, vous apprécierez la luminosité de votre espace de vie s'ouvrant sur les terrasses, ainsi que de votre cuisine indépendante, donnant elle sur un balcon filant.La chambre située au même niveau possède également un accès à ce balcon. On complète cet étage par un toilette indépendant.Au niveau inferieur de notre duplex, le palier vous donne accès à 2 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.Étant situé au dernier étage de l'immeuble, vous aurez le privilège de profiter de plus de 55 m² de terrasses sur les toits, avec des vues exceptionnelles.En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave, et un emplacement de parking privatif en sous sol.Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries double vitrage alu, stores électriques…