Appartement T4, Terrasse, double parking Castanet

NîmesGard

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE CHARMANT APPARTEMENT DE 80M2 HABITABLES, SITUE AU PREMIER ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET VERDOYANTE, AU DEBUT DU QUARTIER RECHERCHE DE LA CIGALE A NIMES.Ce bien lumineux se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un cellier, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger avec double terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc.Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée.La résidence, calme et arborée, dispose d'un parc paysager avec sa fontaine, d'une piscine et d'un terrain de tennis, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité de la ville, des commerces et des transports.

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FREDERIC JOOS DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SUPERBE APPARTEMENT EN TRIPLEX DE 110M² À DEUX PAS DES ARÈNES DE NÎMESIdéalement situé au cœur de Nîmes cet appartement lumineux de 110m² offre de belles prestations et des volumes généreux Au premier niveau de cet appartement vous trouverez deux belles chambres lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing spacieux. Au deuxième niveau laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie de 36m² baignée de lumière sublimée par une hauteur sous plafond majestueuse et une cheminée qui apporte chaleur et caractère. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire cet espace de convivialité Au dernier niveau ce bien dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative Prestations : Luminosité, volumes généreux cheminée emplacement rare et privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P5 104M2 QUARTIER HALLES DE NÎMES.Dans un secteur central, recherché et calme à seulement 100m de la Coupole et des arrêts de bus/tram, découvrez ce spacieux duplex inversé atypique de 104 m² (loi Carrez) alliant confort et praticité.Un appartement rare sur le marché nîmois par son emplacement, son extérieur et son stationnement : une opportunité à saisir rapidement. Atouts du bien :• Duplex inversé de 5 pièces (3 chambres et 1 bureau), lumineux et fonctionnel.• Terrasse tropézienne de 18m2 sans vis-à-vis ni nuisances sonores.• Garage de 23m2 avec porte electrique.RDC : entrée avec dégagement et rangements sous l'escalier, 1 chambre qui sert de bureau (10m²).Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 SDB avec Baignoire et double vasque, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 buanderie.Demi étage : 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé et mansardé avec poutres apparentes de 53m² (hors loi carrez) et avec accès direct à la terrasse sur les toits.Pas de charges de copropriété, syndic bénévole.N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.