DUPLEX 170M2 AU COEUR DE NIMES

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CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD VOUS INVITE A DECOUVRIR CE 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN DE 72M² COMPRENANT DEUX TERRASSES. POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE FERMESitué au rez-de-jardin d'une petite copropriété soignée et très bien entretenue construite en fond d'impasse en 2006, cet appartement de trois pièces, proche de l'avenue Jean-Jaurès, bénéficie d'un environnement résidentiel très calme. Le hall d'entrée dessert deux chambres de 12 et 10m² avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le couloir s'ouvre sur un séjour de 36m² donnant sur une terrasse couverte de plus de 12m² avec jardinet et se poursuit par une cuisine communiquant avec une terrasse ouverte. Un petit cellier complète le tout. Ravalement de façade récent. Prévoir de changer la cuisine (photos non contractuelles) et de refaire certaines peintures. Possibilité d'achat, moyennant un supplément de 15.000€, d'un box de stationnement privatif au sein de la résidence, accessible en plain-pied.Pour tout renseignement sur ce bien actuellement à la vente chez REGARD immobilier, merci de bien vouloir contacter notre conseillère Cécilia BEAUDOIN au (Numéro supprimé).

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GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEAU P4 DE 87 M2 LUMINEUX ET TRAVERSANT DANS LA RESIDENCE L ORANGERAIE QUARTIER ROUTE D UZES A NIMESL'appartement propose un bel espace a vivre, avec son vaste séjour salle a manger desservant une cuisine semi ouverte et son cellier.La partie nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé..Actuellement utilisé avec 2 chambres, il est possible de transformer la salle à manger en 3ème chambre.Une place de parking attribué, ainsi qu'un garage à vélo vienne compléter ce bien.Pour plus d'informations, contactez Gilles MARTIN de votre agence REGARD.

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BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 46,5m2 PROCHE DU JEAN JAURESÀ vendre appartement T3 neuf, situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un environnement calme et sécurisé.Il reste à la vente plusieurs appartements dans la résidence neuve : un T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, un T3 au premier étage avec terrasse, un T3 au second étage également doté d'une terrasse, ainsi qu'un T4 en rez-de-jardin bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse.Appartement neuf, livré et immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos meubles !Il comprend :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte,Deux chambres fonctionnelles,Une salle de bain contemporaine,WC séparés,Une grande terrasse de 25 m² exposée pour profiter pleinement de l'extérieur.Inclus : une place de stationnement privative en parking sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur.Les atouts du neuf :Frais de notaire réduitsGaranties décennale & biennaleNormes RE 2020 / RT 2012Excellente performance énergétiqueCharges faiblesRésidence sécuriséeDisponible immédiatementIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété à vendre