BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD

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CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE, EN EXCLUSIVITE, UN APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIÈCES AVEC BALCON, LOGGIA ET CAVELaissez-vous séduire par cet appartement particulièrement lumineux et soigné situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.- Agencement optimisé :Séjour + balcon avec vue sur la Tour Magne et cuisine ouverte et équipée se poursuivant par une loggia avec vue dégagée sur la colline verdoyante de Montaury : un espace de vie central de plus de 32m² au total baigné de lumière3 espaces nuits (dont un bureau/chambre d'appoint pouvant être dédié au télétravail)De nombreux rangements intégrés, une cave- Appartement d'angle profitant d'une triple exposition exceptionnelle à l'Est, au Sud et à l'Ouest : un cocon de lumière où chaque fenêtre offre un tableau sur Nîmes- Focus budget : le raccordement au réseau de chaleur urbain, prévu en novembre 2026, va booster la performance énergétique du bien (passage prévu en étiquette C) et alléger vos factures. Un investissement serein et durable grâce à une empreinte écologique réduite ; un argument de poids pour votre futur patrimoine !Une exclusivité signée Cécilia BEAUDOIN pour l'agence REgard Immobilier. Visites disponibles sur rendez-vous au (Numéro supprimé) pour découvrir votre futur panorama.

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RATTO NICOLAS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE NIMESSitué au premier étage d'un immeuble calme, son intérieur, d'une surface de 51m², offre une belle chambre et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement possède un joli balcon donnant sur une cours intérieure sans vis à vis. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre.

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EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P2 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET PARKING AU CENTRE DE NIMESSitué à seulement 700 m des emblématiques Arènes de Nîmes ainsi que de la gare routière et SNCF, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 47,5 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence agréable et très bien entretenue "Les Manadiers".Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau avec meuble de rangement et d'un WC séparé.Le véritable atout ? Une belle terrasse idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été ainsi qu'une place de parking au sous-sol de la résidence, privative privilège rare en centre-ville.Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité ce bien saura vous séduire.À visiter sans tarder !