DUPLEX AVEC TERRASSE MAISON CARREE NIMES

NîmesGard

VERONIQUE JOUVE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE VASTE DUPLEX SITUÉ AU COEUR DE NIMES PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉSAu coeur du centre historique, à quelques pas de l'hôtel de ville de Nîmes, venez découvrir ce bel appartement duplex situé au premier et dernier étage d'une maison de ville.Ce bien offre de très beaux espaces tels qu'une magnifique pièce de vie de plus de 70 m2, largement ajourée grace aux trois grandes fenêtres exposées nord-est dans le séjour. La cuisine intégrée dans la pièce de vie est surélevée de deux marches et permet un superbe espace de convivialité pour déjeuner en famille. Buanderie et toilettes complètent ce 1er niveau.A l'étage, deux immenses chambres, une salle d'eau et un très bel espace ouvert vous permettront de vous organiser au mieux en alliant coin nuit et coin travail ou détente dans un calme absolu.Evidemment toutes les commodités sont accessibles en 2 minutes à pieds, un luxe !Pour plus de renseignements, contactez Véronique de l'AGENCE REGARD.

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLE DE 92 M2 SUR NÎMES QUARTIER CROIX DE FER.A quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports venez découvrir un bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine.Derrière une façade discrète et historique se cache un appartement singulier, dans une copropriété confidentielle de seulement deux lots, sans parties communes et sans charges de copropriété.Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et la circulation des espaces procurent une sensation immédiate de bien-être.Son agencement en U, particulièrement original, s'articule autour d'une agréable terrasse de 16,5 m2 agrémentée d'une pergola, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des belles journées nîmoises en toute intimité.La cuisine ouverte, élégamment intégrée au cœur de l'habitation, crée un espace convivial où famille et amis aiment naturellement se retrouver.L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun, avec deux chambres idéalement réparties de part et d'autre de l'appartement.À l'étage, une troisième chambre ou bureau avec un espace dédié au télétravail vient compléter ce bien selon vos envies.Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.Vous apprécierez également le calme de cette rue peu passante, la facilité de stationnement à proximité ainsi que la qualité de vie qu'offre ce secteur particulièrement recherché.Plus qu'un appartement, c'est un véritable lieu de vie, intimiste et plein de caractère, qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien différent, où l'on retrouve le confort et les sensations d'une maison.Des prestations de qualité tel que : La climatisation réversible gainable récente, Une charpente et une toiture entièrement rénovées, Une porte blindée , La fibre optique, Des placards intégrés dans les pièces principales, et Une cave privative en sous sol de 17m2.Le tout dans une petite Copropriété de 2 lots et Aucune charge de copropriété (hors assurance annuelle).Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce bien si particulier.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison de ville en vente sur Nîmes.

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BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT SUR L'AVENUE JEAN JAURESAu cœur de la ville de NIMES et à 5 minutes des jardins de la fontaines, dans le très recherché quartier du Jean Jaurès, à quelques pas de la maison carrée, des arènes et du palais des congres, découvrez un appartement où il fait bon vivre.Nichée dans une copropriété sécurisé et bien entretenue avec ascenseur, cette belle surface de 90 m² vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, s'ouvre sur une terrasse de 10 M2 et invite à la détente comme aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, s'intègre parfaitement à votre quotidien.Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements ainsi q'un dressing, offrent des espaces paisibles pour se ressourcer. La salle de bain moderne, dotée d'une élégante douche à l'italienne, ainsi que les WC séparés, complètent harmonieusement l'ensemble.Un vrai plus en centre-ville : vous bénéficiez d'une place de parking privative et une cave, toutes deux accessibles directement par l'ascenseur.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié, entre patrimoine, culture et commodités à portée de main.CONTACTEZ BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER POUR CE BEL APPARTEMENT A NIMES