22 appartements à vendre à Étiolles (91450)

ÉtiollesEssonne

Devenir propriétaire à Étiolles dès 115 000 ¤* ? C'est possible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)**. Et si c'était enfin le bon moment pour franchir le pas ?Au Domaine des Vignes, profitez d'un cadre de vie privilégié entre la route de Jarcy et le chemin de l'Ermitage, à quelques pas de la forêt de Sénart et proche du centre-ville. Ici, chaque journée commence dans un environnement paisible, tout en restant à seulement 30 km de Paris.Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs offrent de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), au sein d'une résidence paysagée avec potager partagé, pensée pour le bien-être de ses résidents.En ce moment, bénéficiez des frais de notaire offerts et de 5 000 ¤ de remise sur votre logement***.Enfin une opportunité de devenir propriétaire sans choisir entre votre budget et votre qualité de vie.Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrir les appartements encore disponibles.*Prix à partir de 115 000 ¤, selon stock disponible au 30/07/2026.**Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des conditions de ressources et destiné à l'acquisition d'une résidence principale. Renseignez-vous auprès de notre conseiller.***Offre rentrée - Frais de notaire offerts du 21/09/2026 au 31/10/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. Réduction de 5 000 ¤ sur votre logement valable pour les 5 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement régularisée du 21/09/2026 au 31/10/2026, dans la résidence Le Domaine des Vignes et selon stock disponible.(Ref.SCIA067/516142-1459818) Ce bien est commercialisé sous conditions de plafonds de ressources et pour un projet de résidence principale uniquement.

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TigeryEssonne

Devenez propriétaire à Tigery à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire* et profitez d'une opportunité unique dans le neuf. Le démarrage des travaux est lancé, une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui. Les Jardins de la Bergerie vous ouvrent leurs portes au c½ur d'un cadre verdoyant et paisible, à deux pas des commerces et services.Et jusqu'au 31 octobre 2026, profitez des frais de notaire offerts !**Cette résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et spacieux, chacun prolongé par une terrasse, un balcon ou un jardin privatif, pour vivre pleinement au c½ur de la verdure. Chaque logement dispose également de sa place de stationnement.Située au c½ur de l'Essonne, à l'orée de la forêt de Sénart, Tigery combine calme, qualité de vie et dynamisme grâce à sa proximité avec le Grand Paris Sud. La gare RER D est à 10 minutes, le TZen1 à pied, les lignes de bus à proximité, et l'accès rapide à la Francilienne permet de rejoindre Paris en seulement 35 minutes.Les Jardins de la Bergerie ne sont pas seulement des appartements : c'est la chance de devenir propriétaire dans un environnement calme, verdoyant et connecté, sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet !*BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.***Offre de rentrée : Frais de notaire offerts, valable du 07/09/2026 au 31/10/2026, hors frais d'hypothèque et de copropriété. (Ref.SCIA174/516160-1459818)

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TigeryEssonne

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Évry-CourcouronnesEssonne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 118 872 €Surface : 31 m²Loyer annuel : 7 140 €Rentabilité : 6.01 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places, la demande pour ce type de logement est forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin croissant et profiter d'une occupation assurée.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T2 est situé dans une résidence étudiante à Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate du pôle universitaire, des commerces et du RER D. "Les Estudines La Cathédrale" propose des logements meublés avec kitchenette équipée, espace de travail, Wi-Fi et coin nuit aménagé. Elle offre également des services pratiques comme un accueil sur place, un kit linge inclus, une laverie, un parking privé et un service de ménage en supplément. L'appartement bénéficie d'un balcon de 2,84 m² et d'un emplacement de parking.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Évry-CourcouronnesEssonne

RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIERE OPPORTUNITÉ sur notre 2 pièces au coeur d'un quartier en plein renouveau , alliant qualité de vie, praticité et excellente desserte vers les principaux bassins d'emploi franciliens. Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires et de services jeunesse accessibles à 5 min** à pied. Un environnement pensé pour simplifier le quotidien des habitants et favoriser une vie de quartier conviviale.La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min** à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37 min**.La résidence bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'à plusieurs lignes de bus ! La résidence se compose de 3 bâtiments aux architectures variées : esprit maisons de ville en bois, lignes contemporaines avec vues dégagées, et « Village vertical » aux teintes rouge brun organisé autour d'un puits de lumière naturelle. Les logements, du studio au 5 pièces (dont des duplex), disposent pour la plupart d'un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif.*Voir conditions de l'offre Apport' **Source Google MapsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Évry-CourcouronnesEssonne

Matera Transaction vous propose à la vente ce duplex de 105 m², idéalement situé à Évry-Courcouronnes.Situé au dernier étage d'un immeuble de 8 niveaux, ce bien bénéficie d'un accès facile grâce à la présence d'un ascenseur. Construit en 1970, il se présente en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs.Le duplex offre une distribution généreuse avec 6 pièces au total, dont 5 chambres, une salle de bain et 2 WC indépendants. Exposé à l'ouest, il profite d'une belle luminosité en fin de journée. La surface habitable de 105 m² (98,16 m² en loi Carrez) permet d'envisager une organisation confortable et modulable selon les besoins de chacun.Précision importante: L'appartement est colocation avec 5 chambres toutes louées actuellement assurant un revenu de 2250€/mois soit une rentabilité de +9% brut. Avec aucune vacance locative constatée, vous trouverez un investissement secure et rentable.Le chauffage est en mode collectif, avec des charges de copropriété bien gérées..Ce bien est proposé au prix de 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 840 € par an et la taxe foncière à 2 315 € par an. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie D et l'indice d'émission de gaz à effet de serre en catégorie B.Une belle opportunité à saisir dans une résidence avec ascenseur, offrant espace et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex.Votre conseiller Matera : Rodolphe ElmalehAgent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 490 775 962 (Paris)