Appartement 1 chambre(s) à vendre

Les MathesCharente-Maritime

LA PALMYRE - Appartement de 28m2 avec balcon, cave et ascenseur.L'agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous propose de découvrir un agréable appartement idéalement situé au coeur de La Palmyre. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et meublée donnant accès à un balcon bénéficiant d'une belle exposition.Il dispose également d'un espace nuit et d'une salle de bains avec WC.Petit + de ce bien : une cave privative permettant de ranger vélos et matériel de plage !Un appartement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter.Kristel Lavallart - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 128 lots dont 55 principauxMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les MathesCharente-Maritime

LA PALMYRE – UN BALCON SOUS LES PINS, L'OCÉAN À QUELQUES PAS !La plage au bout de la rue, les commerces à pied et les pins pour décor !Au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant T2 en duplex de 32,77 m² carrez (40,8m2 utiles), vendu meublé. Le séjour, avec sa kitchenette équipée, s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur les pins. Il dispose également d'une banquette convertible offrant deux couchages. À l'étage, la chambre mansardée accueille un lit double et un lit simple, permettant ainsi une capacité totale de cinq couchages.Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes suspendues indépendantes, complètent l'ensemble. Parking privé collectif au sein de la résidence.Un appartement qui a déjà fait ses preuves auprès des vacanciers ! Actuellement proposé en location saisonnière, il affiche d'excellents commentaires.Ici, la voiture peut rester garée : la plage, le marché et les loisirs de La Palmyre se découvrent à pied ou à vélo!Votre contact : Marie-Noelle BESOLD / Agence REMAX Immo Consulting Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 20 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 653€.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RoyanCharente-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni le prêter à un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 91 621 €Surface : 26 m²Loyer annuel : 4 356 €Rentabilité : 5,14 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans, et une croissance prévue à près de 40 % d'ici 15 ans, les résidences services seniors représentent un investissement stratégique. Elles offrent confort et qualité aux personnes âgées tout en assurant une demande locative stable.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 de 26 m² est situé au 2ème étage et dispose d'un balcon de 9 m². La résidence "Les Balcons de Royance" à Royan propose 112 appartements meublés et équipés, avec des services modernes tels que domotique, téléassistance, et espaces verts. Vous trouverez également un restaurant, une salle multimédia, et une piscine chauffée, le tout à 10 minutes à pied du marché central et de la plage de la Grande Conche.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.