49 appartements à vendre à Miramas (13140)

MiramasBouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T2 DUPLEX 43 M² AVEC TERRASSE - Disponibilité sous 18 mois.Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de Miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 2 en duplex.D'une surface d'environ 43 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours.Un espace de rangement et des WC complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme RE2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année.La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété.Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément.Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités...2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 155 000€ à 189 000€3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 205 000€ à 225 000€4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 249 000€Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous !

MiramasBouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T2 43 M² AVEC TERRASSEDisponibilité sous 18 mois.Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de Miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 2.D'une surface d'environ 43 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel.Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de 10m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme RE2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année.La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété.Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément.Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités...2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 155 000€ à 189 000€3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 205 000€ à 225 000€4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 249 000€Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous !

MiramasBouches-du-Rhône

Roxane SOURNIA et Samy CHIKHI vous présentent cette opportunité d'achat de cet appartement de plain-pied, rare à la vente, avec terrasse et jardinet – idéal premier achat, investisseurs, ou professionnels dans les professions libérales, paramédicales ou bureautique ou commerciale.Situé en plein centre-ville en résidence sécurisée, de plus de 133 m², et à proximité de parkings entièrement accessible PMR.Il se compose d'un hall menant sur un vaste espace de vie principal d'environ 75 m² modulable selon vos besoins avec espace cuisine.La luminosité est frappante, grâce à ses nombreuses ouvertures et ses puits de lumières ( velux). La pièce de vie comme l'une des chambres donnent accès à une intimiste terrasse, un véritable cocon à créer !3 chambres et deux salles d'eau complètent ce bien, ainsi que 2 WC.Ce bien n'attends que son repreneur pour le sublimer!Pour les professionnels:Vous acueillerez votre clientèle/ patientèle dans un environnement propice à la détente notamment grâce à la lumière naturelle présente par les différents puits de lumière dans différentes pièces de ce local.L'ensemble donne directement sur un jardinet , offrant un cadre calme et agréable pour la patientèle ou la clientèle. Cette grande terrasse est exploitable pour un espace détente, attente extérieure ou aménagement paysager professionnel.Le bien dispose également de :• 3 pièces pouvant servir de cabinets, bureaux ou salles de consultation pour des superficies comprises entre 8 et 10,50m²• 2 salles d'eau (idéal pour activités paramédicales)• Un espace buanderie• 2 WC, dont possibilité d'un accès PMR selon aménagementCopropriété de 12 lotsCharges de copropriété : 200 € / trimestreTaxe foncière : 1 060 €Local libre de toute occupation, disponibilité immédiate!Idéal pour :- Appartement familial- Investisseurs ( loué 1500€ précédemment)• Cabinets médicaux ou paramédicaux (kinésithérapeute, infirmiers, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, etc.)• Professions libérales (avocats, architectes, experts-comptables, consultants)• Bureaux professionnels ou espace de coworking haut de gamme• Certaines activités commerciales de type institut.Un bien rare par sa surface, son emplacement, et sa configuration de plain-pied s'adaptera à votre projet professionnel et permettra un autofinancement dans la majorité des configurations.Location d'un bureau sur le secteur : entre 400€ et 500€ / mois.Contactez nous pour toutes les informations complémentaires !Roxane Sournia au (Numéro supprimé) et Samy Chikhi (Numéro supprimé).

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EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T3 DUPLEX 67 M² AVEC TERRASSE - Disponibilité sous 18 mois.Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de Miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 3 en duplex.D'une surface d'environ 67 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.Un espace de rangement complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme RE2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année.La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété.Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément.Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités...2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 155 000€ à 189 000€3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 205 000€ à 225 000€4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 249 000€Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous !

MiramasBouches-du-Rhône

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T4 DUPLEX 88 M² AVEC TERRASSEDisponibilité sous 18 mois.Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de Miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 4 en duplex.D'une surface d'environ 88 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.Un espace de rangement ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme RE2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année.La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété.Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément.Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités...2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 155 000€ à 189 000€3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 205 000€ à 225 000€4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 249 000€Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous !

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RESIDENCE LA PUJADE - Traverse du Valinie IstresA vendre T3/4 de 60M² au 2e et dernier étage sans ascenseurSéjour 16m² - Cuisine séparée 5m² - 3 chambres 13m²/10m²/10m²- SDB et WC séparé - CaveChauffage individuel au gaz.Charges estimées: 1050€/an - Bien en copropriété: 60 lotsBien en copropriété Devenez propriétaire en toute sérénité !Avec Unicil , vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec une attention portée au parcours résidentiel des ménages et d'un processus d'achat sécurisé. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 25/06/2026 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département PAS DE FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER PRIX PUBLIC PRIORITAIRE : 87 000 €

IstresBouches-du-Rhône

EXCLUSIVITÉ - ISTRES - Appartement de type 2 de 47m2 situé au 1er étage comprenant : un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose également d'un local technique, d'une terrasse couverte de 15,60m2 ainsi que la jouissance exclusive d'un jardin. Charges trimestrielles de 208€. Stationnement libre dans la résidence.

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ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés au vieillissement de la population, ce type d'investissement constitue une solution patrimoniale pérenne. Les résidents profiteront d'appartements fonctionnels et de nombreux services incluant accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Entre mer, étangs et espaces naturels, Istres bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest de la métropole et à environ 38 km de l'aéroport Marseille-Provence. Une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine avec un investissement sécurisé.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Saint-ChamasBouches-du-Rhône

Roxane SOURNIA et Samy CHIKHI vous présentent ce compromis parfait : le confort et la sécurité d'un appartement avec l'esprit et l'extérieur d'une maison.Situé à Saint-Chamas, au fond d'une impasse parfaitement paisible, ce bien d'exception de 106 m² offre une configuration rare : un mode de vie qui emprunte le meilleur à la maison de plain-pied et à l'appartement contemporain.Vous y retrouvez la sérénité d'une petite copropriété de standing, sécurisée , de seulement 6 logements dans le bâtiment (construction 2008). Situé au premier niveau sur 3, tout en profitant d'un extérieur de près de 130 m² dont sa vaste terrasse couverte de 35 m². Un véritable extérieur « clé en main » pour vos bains de soleil ou vos repas en plein air, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété.À l'intérieur, la vie s'articule autour d'une pièce de réception baignée de lumière de 42 m², prolongée par l'extérieur. L'agencement, pensé pour une fluidité optimale, propose une organisation digne d'une villa familiale :Un espace nuit fonctionnel avec 3 chambres de 10 m², 12 m² et 14 m² ( accès direct à la salle de bain pour la plus grande), toutes dotées de placards et climatisations réversibles individuelles.Des annexes bien pensées : un vrai dressing indépendant, une loggia fermée aménagée en buanderie pour préserver le calme de la pièce de vie, et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.Ce bien atypique et lumineux vous offre des prestations de confort complètes par ses climatisations réversibles dans chaque pièce, ballon thermodynamique récent, moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres et stores électriques.Côté pratiques et stockage, le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée au sein du garage commun, ainsi qu'une cave fermée.Des places dédiées aux membres de la copropriétés sont à disposition devant l'immeuble également.Un bien idéal pour ceux qui hésitent entre villa et appartement, recherchant à la fois l'indépendance, la sécurité et la simplicité au quotidien.N'attendez plus, contactez nous pour échanger sur votre projet, et prévoir votre visite !

Salon-de-ProvenceBouches-du-Rhône

À deux pas de la célèbre fontaine Moussue, dans l'hyper centre de Salon-de-Provence, découvrez ce T1 bis d'environ 32 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots.Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. Le loyer actuel s'élève à 546 € hors charges, auxquels s'ajoutent 20 € de provisions sur charges, soit une rentabilité brute de 6,24%.Le logement est occupé par les mêmes locataires depuis octobre 2019. Les loyers sont pris en charge par un organisme, garantissant des paiements réguliers.Son emplacement privilégié, au cœur de la ville, proche des commerces, restaurants et commodités, en fait un investissement particulièrement attractif.À noter : afin de faciliter la projection des acquéreurs, les photographies ont fait l'objet d'un désencombrement numérique. Elles permettent de mieux apprécier les volumes et l'agencement du logement, tout en sachant que le bien est actuellement occupé par les locataires.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.