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Au cœur de la Petite France une opportunité aussi rare qu'inspirante pour les amateurs de projet à fort potentiel.Situés au 3 ème et dernier étage d'un hôtel particulier du XVIII s., dont l'architecture témoigne du patrimoine exceptionnel de la Grane île avec son élégant porche central en pierre, son arc ouvragé et sa clé sculptée, ces combles développent une impressionnante surface de 217m2 au sol, dont 96 m2 habitables.Le volume et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et la valorisation, selon le projet envisagé.Ici l'adresse fait déjà partie de l'histoire de Strasbourg.La surface offre le champ des possibles.Et la rareté du produit en fait une opportunité particulièrement confidentielle.Un bien rare, au cœur du patrimoine strasbourgeois, pour un projet qui ne rassemble à aucun autre.Prix de vente : 288 000€Honoraires à la charge du vendeur.Jean-Sébastien SCHARFSCHARF PROMOTIONRCS Strasbourg : 451 173 574Contactez nous pour plus d'informations

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de près de 70 m², idéalement situé au cœur du très prisé quartier de la Robertsau.Un cadre de vie rare : au calme, tout en étant à seulement 2 minutes de l'arrêt tram Boecklin et des Institutions Européennes, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement vous séduira dès l'entrée par son ambiance cosy, sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond.Un appartement extrêmement lumineuxGrâce à ses grandes fenêtres, sa configuration traversante entre la cuisine et le séjour, ainsi qu'à ses 2 fenêtres dans chacune des chambres, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Chaque pièce profite ainsi d'un bel apport de lumière naturelle, créant une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse.Un intérieur fonctionnel et chaleureuxUn salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialitéUne cuisine dinatoire entièrement équipéeDeux grandes chambres confortablesUne salle de bains avec douche à l'italienneWC séparéUne cave indépendante de 12 m², pratique et accessible de la terrasseUn extérieur exceptionnelVéritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 33 m² à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Informations techniquesChauffage individuel (chaudière remplacée récemment)DPE : EGES : EUn appartement clé en main, au calme, avec un extérieur , dans un cadre verdoyant… Une opportunité rare à ne pas manquer.Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs soit 14.000 €.A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher au (Numéro supprimé)., (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURGRapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

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