Appartement de 76m² Contades Strasbourg

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², idéalement situé au cœur du très prisé quartier de la Robertsau.Un cadre de vie rare : au calme absolu, tout en étant à seulement 2 minutes de l'arrêt tram Boecklin et des Institutions Européennes, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement vous séduira dès l'entrée par son ambiance cosy, sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond agréable.Un intérieur fonctionnel et chaleureuxUn séjour lumineux, propice aux moments de convivialitéUne cuisine entièrement équipéeDeux chambres confortablesUne salle de bainsWC séparéUne cave indépendante de 12 m², pratique et accessible Un extérieur exceptionnelVéritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 33 m² à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations techniquesChauffage individuelDPE : EGES : EUn appartement clé en main, au calme, avec un extérieur , dans un cadre verdoyant… Une opportunité rare à ne pas manquer.Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs soit 15.000 €.A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher au (Numéro supprimé)., (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURGRapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

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[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au (Numéro supprimé).

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Il y a des lieux qui racontent une histoire…À Strasbourg, à deux pas de la frontière allemande, se niche un appartement qui n'attend que son nouveau chapitre.Au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, ce 3/4 pièces de 82 m² s'ouvre comme une page blanche. Dès l'entrée, vous imaginez déjà vos projets : une cuisine séparée où mijotent vos plats préférés, un grand salon-séjour baigné de lumière où se dessinent les soirées conviviales, deux balcons pour respirer l'air frais au réveil ou prolonger vos discussions d'été. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace pensé pour la vie quotidienne.Ici, tout est à réinventer. Les travaux à prévoir deviennent une opportunité : celle de créer un intérieur à votre image, dans une copropriété intimiste de seulement 10 lots.La localisation ? Idéale.À moins de 5 km de l'Allemagne, à proximité de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et du cinéma UGC Ciné Cité, vous profitez de toutes les commodités d'une grande ville… sans renoncer à la quiétude d'un quartier agréable. Les détails pratiques :Copropriété de 10 lots – pas de procédure en coursCharges annuelles : 2 337,60 €Cave en sous-sol inclusePrix de vente : 318 000 € FAI (dont 6 % d'honoraires, soit 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur)Prix net vendeur : 300 000 €Cet appartement n'est pas simplement une adresse. C'est une promesse d'avenir, un espace où vos envies trouveront enfin leur place.Cédric GARCIASAS GEAI (Scharf Transaction)RCS de Strasbourg : 851 231 175