6 appartements à vendre à Leucate (11370)

LeucateAude

T3 LEUCATE – VUE PORT, TERRASSE & PARKING – 48 m²Emplacement rare : à deux pas de la plage, du port et des commerces, avec une vraie vue dégagée sur le port.Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC.La terrasse prolonge l'appartement et offre un vrai coin de vie face au port.En bonus : place de parking, local à vélos sécurisé et box commun.Un bien compact, bien placé, avec un cadre de vie qui fait la différence. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le BarcarèsPyrénées-Orientales

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut permet une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 74 005 €Surface : 41 m²Loyer annuel : 4 888 €Rentabilité : 6.95 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur contribue à 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois.LE BIEN ET LA RÉSIDENCELa résidence propose des appartements modernes et fonctionnels, pensés pour confort et tranquillité. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d'une terrasse. Les résidents profitent d'une piscine extérieure, d'espaces communs conviviaux et de services adaptés aux séjours balnéaires. Idéalement située au cœur de Le Barcarès, à quelques pas de la plage, avec une proximité immédiate des commerces, restaurants et du port, ainsi qu'un accès rapide aux activités nautiques, pistes cyclables et animations saisonnières.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Vous rêvez de vivre entre calme et nature, tout en profitant des atouts de la Méditerranée ?Découvrez cet appartement de 50 m² idéalement situé dans le secteur recherché de La Coudalère, au Barcarès.Caractéristiques principales : Superficie : 50 m² habitables.Disposition : Deux chambres lumineuses, un séjour convivial, et une cuisine ouverte.Espaces extérieurs : Une terrasse ensoleillée donnant sur un espace arboré, parfait pour vos petits-déjeuners ou soirées d'été. Une seconde terrasse ombragée pour des moments de détente en toute intimité.Confort moderne : Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. Connexion fibre optique pour le télétravail ou les loisirs numériques. Cadre de vie : Résidence calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, plages et activités nautiques. Autres informations : Ambiance méditerranéenne dans un environnement verdoyant. Accès facile aux activités de la région : promenades, ports de plaisance, et marchés locaux. Que ce soit pour y vivre à l'année, passer des vacances ou investir, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

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Situé à quelques pas de la plage, ce superbe appartement en duplex de 57 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et esprit vacances toute l'année.Visite virtuelle sur demandeEntièrement rénové avec goût, ce trois-pièces dispose d'une entrée indépendante, ce qui le distingue au sein de la copropriété.L'agencement sur deux niveaux est parfaitement pensé : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un accès direct à une grande terrasse privative, sans vis-à-vis, avec vue mer et barbecue pour vos repas d'été.À l'étage, vous trouverez deux espace nuit spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un second WC. Chaque fenêtre offre une vue apaisante sur la mer ou les espaces verts environnants.Les + : Résidence avec piscine Terrasse ensoleillée vue mer Cave et place de stationnement privatives Accès direct à la plage (sans route à traverser) Secteur calme et recherché de Barcarès Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif hautement attractif.

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Situé à quelques pas de la plage, ce superbe appartement en duplex de 57 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et esprit vacances toute l'année.Visite virtuelle sur demandeEntièrement rénové avec goût, ce trois-pièces dispose d'une entrée indépendante, ce qui le distingue au sein de la copropriété.L'agencement sur deux niveaux est parfaitement pensé : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un accès direct à une grande terrasse privative, sans vis-à-vis, avec vue mer et barbecue pour vos repas d'été.À l'étage, vous trouverez deux espace nuit spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un second WC. Chaque fenêtre offre une vue apaisante sur la mer ou les espaces verts environnants.Les + : Résidence avec piscine Terrasse ensoleillée vue mer Cave et place de stationnement privatives Accès direct à la plage (sans route à traverser) Secteur calme et recherché de Barcarès Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif hautement attractif.