Appartement T3 climatisé avec deux terrasses - Barcarès

Le BarcarèsPyrénées-Orientales

Vous rêvez de vivre entre calme et nature, tout en profitant des atouts de la Méditerranée ?Découvrez cet appartement de 50 m² idéalement situé dans le secteur recherché de La Coudalère, au Barcarès.Caractéristiques principales : Superficie : 50 m² habitables.Disposition : Deux chambres lumineuses, un séjour convivial, et une cuisine ouverte.Espaces extérieurs : Une terrasse ensoleillée donnant sur un espace arboré, parfait pour vos petits-déjeuners ou soirées d'été. Une seconde terrasse ombragée pour des moments de détente en toute intimité.Confort moderne : Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. Connexion fibre optique pour le télétravail ou les loisirs numériques. Cadre de vie : Résidence calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, plages et activités nautiques. Autres informations : Ambiance méditerranéenne dans un environnement verdoyant. Accès facile aux activités de la région : promenades, ports de plaisance, et marchés locaux. Que ce soit pour y vivre à l'année, passer des vacances ou investir, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Le BarcarèsPyrénées-Orientales

Emplacement exceptionnel, à deux pas du port et du front de mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme de standing. Elle dispose de plusieurs services : piscine extérieure chauffée, espace balnéo-spa, laverie... Découvrez cet appartement de 41 m2 au 3ème étage composé de la façon suivante : _ Entrée spacieuse _ WC indépendant _ Salle de douche avec WC _ Deux chambres de 10 m2 dont l'une comprenant des placards _ Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse L'appartement est vendu avec une place de parking. Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Comparez plus de 6000 biens LMNP directement sur notre site internet lacentraledulmnp !

FitouAude

Exclusivité - Appartement de 36m2 avec terrasse et place de parking proche de l'étang de Leucate.Au sein de la très appréciée résidence PEDROS à Port-Fitou, découvrez cet appartement idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. L'environnement est recherché pour son calme, son cadre verdoyant et son accès direct à l'étang.? L'environnementRésidence sécurisée avec barrière, bénéficiant de nombreux équipements : o Deux grandes piscines o Terrains de tennis, ping-pong, aires de jeux o Parc arboré, idéal pour se détendre, o Accès direct à l'étang (ponton possible pour bateau).Un emplacement privilégié pour les amateurs de planche à voile, kitesurf ou balades au bord de l'eau.? L'appartementCet appartement de 36 m² se compose d' : o Une pièce à vivre lumineuse avec espace salon (2 couchages) et cuisine équipée o Une chambre pouvant accueillir 3 couchages o Une salle d'eau fonctionnelle o Une terrasse de 15 m², exposée sud-est, équipée d'un salon extérieur, et d'un emplacement pour barbecue ou planchaLa terrasse donne sur les espaces communs proches de la piscine. Une place de parking privée se trouve juste derrière l'appartement.? Atouts clés o Secteur Fitou / Port-Fitou, très demandé pour les séjours de mars à octobre. o Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. o Potentiel locatif saisonnier intéressant. o Accès immédiat à l'étang, à 10 minutes des plages de Leucate.Le bien est vendu meubléBien non soumis au DPE.Diagnostics réalisés le 10/12/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr.Taxe foncière : 599€/anCharges annuelles : 1500€/an. Copropriété avec aucune procédure en coursPrix : 99 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeurAnnonce publiée par Céline Raynal, votre agent commercial en immobilier à Leucate, 11370, immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n(Numéro supprimé)Céline Raynal(Numéro supprimé)Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Céline RaynalAgent commercial (Entreprise individuelle)