Terrain 1063 m2

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ACHERES. Dans un quartier résidentiel de la ville très au calme, ce terrain de 838 m2 est situé à proximité immédiate de toutes les commodités: des écoles maternelles et primaires à 450 mètres, collège à 300 mètres, lycée à 10' en bus, commerces à 400 mètres et gare de RER A à 10 minutes en bus (1,8 km)Un premier permis de construire a été accordé pour la construction d'une grande maison.Vous êtes porteur d'un projet ? Rencontrons-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.901617

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Achères Centre-ville Propriété de 1063 m2 en zone UDa Maison ancienne à rénover ou démolir Projet constructible3% Prestige Yvelines Properties vous propose cette ancienne propriété maraîchère située à deux pas du centre-ville d'Achères, sur une parcelle rare de 1063 m2 en zone UDa, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation ou de construction.Caractéristiques du bien existantMaison des années 1930 de plain-pied (59 m2 3 pièces)Sous-sol partiel d'environ 30 m2Garage avec fosseDeux préaux, un ancien poulaillerMaison raccordée au gaz et au tout-à-l'égoutPuits présent sur la parcelleInformations urbanistiques & potentielParcelle de 1063 m2 en zone UDaEmprise au sol autorisée supplémentaire : +40 m2Terrain en forme de trapèze : 16,50 m de façade rue / 22,50 m en fondProjet validé par la mairie par le passé :Construction d'une maison sur toute la largeur, à 6 m du trottoirProjet de 7 logements avec parking en sous-sol également étudiéUn bien rare à fort potentielEmplacement stratégique : centre-ville à piedNombreuses possibilités : résidence principale, investissement, division parcellaireÀ rénover intégralement ou à démolir pour construireEnvironnement calme, parcelle lumineuse et bien exposéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -