Maison sur Terrain 1063 m2 zone UDa CENTRE VILLE Achères
Description
3% Prestige Yvelines Properties vous propose cette ancienne propriété maraîchère située à deux pas du centre-ville d'Achères, sur une parcelle rare de 1063 m2 en zone UDa, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation ou de construction.
Caractéristiques du bien existant
Maison des années 1930 de plain-pied (59 m2 3 pièces)
Sous-sol partiel d'environ 30 m2
Garage avec fosse
Deux préaux, un ancien poulailler
Maison raccordée au gaz et au tout-à-l'égout
Puits présent sur la parcelle
Informations urbanistiques & potentiel
Parcelle de 1063 m2 en zone UDa
Emprise au sol autorisée supplémentaire : +40 m2
Terrain en forme de trapèze : 16,50 m de façade rue / 22,50 m en fond
Projet validé par la mairie par le passé :
Construction d'une maison sur toute la largeur, à 6 m du trottoir
Projet de 7 logements avec parking en sous-sol également étudié
Un bien rare à fort potentiel
Emplacement stratégique : centre-ville à pied
Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement, division parcellaire
À rénover intégralement ou à démolir pour construire
Environnement calme, parcelle lumineuse et bien exposée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter 3%.COM
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