Dpt Yvelines (78), à vendre ACHERES terrain de 833 m2

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ACHERES (78260) - Terrain de 1063 m2 avec maison à démolir à proximité du centre ville ( commerces, écoles, bus). Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 398861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PRIX : 480 000 HAI (Honoraires charge vendeur)

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Achères Centre-ville Propriété de 1063 m2 en zone UDa Maison ancienne à rénover ou démolir Projet constructible3% Prestige Yvelines Properties vous propose cette ancienne propriété maraîchère située à deux pas du centre-ville d'Achères, sur une parcelle rare de 1063 m2 en zone UDa, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation ou de construction.Caractéristiques du bien existantMaison des années 1930 de plain-pied (59 m2 3 pièces)Sous-sol partiel d'environ 30 m2Garage avec fosseDeux préaux, un ancien poulaillerMaison raccordée au gaz et au tout-à-l'égoutPuits présent sur la parcelleInformations urbanistiques & potentielParcelle de 1063 m2 en zone UDaEmprise au sol autorisée supplémentaire : +40 m2Terrain en forme de trapèze : 16,50 m de façade rue / 22,50 m en fondProjet validé par la mairie par le passé :Construction d'une maison sur toute la largeur, à 6 m du trottoirProjet de 7 logements avec parking en sous-sol également étudiéUn bien rare à fort potentielEmplacement stratégique : centre-ville à piedNombreuses possibilités : résidence principale, investissement, division parcellaireÀ rénover intégralement ou à démolir pour construireEnvironnement calme, parcelle lumineuse et bien exposéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -