116 terrains à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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Terrain non constructible en Zone N (terrain de vigne, idéal verger) pour le moment de 1 907 m², sans servitude, environnement calme, secteur habité avec maisons à proximité. Pas raccordement d'eau ni d'électricité sur le terrain. Les Mobilhomes ne sont pas autorisés sur ce type de terrain. À deux pas du bourg de Talmont-Saint-Hilaire et à quelques minutes du littoral vendéen (Bourgenay, Sables-d'Olonne), venez découvrir ce vaste terrain de 1 907 m², idéal pour un projet de loisirs, jardin, verger ou petit espace nature : pique-nique, potager, détente, animaux... Situé en zone N du PLU (non constructible à ce jour), ce terrain plat et sans servitude est entouré d'un environnement déjà bâti et résidentiel, ce qui en fait une réserve foncière à fort potentiel patrimonial sur le long terme. Un terrain rare sur ce secteur très recherché de la côte vendéenne, à saisir pour qui sait voir loin !Honoraires de 12.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 600 m² en secteur diffus offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, idéal pour concevoir un cadre de vie à votre image. // Réf. : T230581. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 600 m² en secteur diffus offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, idéal pour concevoir un cadre de vie à votre image. // Réf. : T230581. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 600 m² en secteur diffus offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, idéal pour concevoir un cadre de vie à votre image. // Réf. : T230581. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 600 m², offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Intégré à un lotissement, il permet un projet résidentiel harmonieux dans un ensemble cohérent. A voir rapidement!. // Réf. : T228514. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 600 m², offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Intégré à un lotissement, il permet un projet résidentiel harmonieux dans un ensemble cohérent. A voir rapidement!. // Réf. : T228514. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 600 m², offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Intégré à un lotissement, il permet un projet résidentiel harmonieux dans un ensemble cohérent. A voir rapidement!. // Réf. : T228514. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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faite construire la maison de vos rêve sur cette parcelle bien situé

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Nous vous proposons un projet d’exception alliant une maison neuve et un terrain idéal de 392 m², viabilisé, au cœur d’un lotissement prisé. La maison, modèle Vairoise, offre une surface habitable généreuse de 100 m², comprenant 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Conçue pour maximiser l’espace et la lumière, cette demeure est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre à la fois moderne et chaleureux. Profitez de la beauté de la nature environnante tout en ayant la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos préférences. Idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, cette offre bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de** nombreux commerces et commodités, facilitant votre quotidien. Connue pour ses magnifiques plages et son cadre naturel enchanteur, la ville attire aussi bien les familles que les couples à la recherche d’un cadre de vie paisible et convivial. Les infrastructures et services disponibles à proximité promettent un environnement de qualité, le tout dans la charmante région des Pays de la Loire. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel inestimable et une maison qui saura combler toutes vos attentes. Nous vous invitons à considérer cette occasion d’achat et à envisager de faire de vos rêves une réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 310 m², idéalement situé dans le lotissement de Talmont-Saint-Hilaire, au cœur du Pays de Talmont. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain offre une opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible et attractif. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Idéalement localisé dans le département de la Vendée, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À quelques minutes de la mer, ce secteur prisé vous permettra de profiter des plaisirs maritimes tout en étant à proximité d’un axe routier important, facilitant vos déplacements. Avec ses multiples attractions locales et son ambiance tranquille, ce terrain représente une véritable opportunité d’investissement pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 457 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TALMONT-SAINT-HILAIRE AVEC VUE SANS VIS À VISRéalisez votre projet de construction. Bâtissez une maison sur mesure sur cette parcelle orientée sud-ouest, idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité de la mer. Le terrain bénéficie d'une situation sans vis-à-vis pour plus d'intimité.Cette parcelle offre un cadre agréable pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins sur une surface de 457 m².Il n'y a aucune pièce encore aménagée sur ce terrain.Il s'agit d'un terrain à vendre, proposé par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault.ENVIRONNEMENTSitué à Talmont-Saint-Hilaire, secteur essentiellement résidentiel, à 27 km de La Roche-sur-Yon et à environ 4,5 km de l'océan Atlantique. Vous trouverez à proximité deux établissements scolaires : l'école élémentaire publique du Payré et l'école maternelle publique du Payré, accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces sont présents aux alentours.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault au prix de 95 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Badri Ladiye Moussa au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

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Opportunité rare dans un lotissement agréable : vaste terrain plat de 391 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition plein Sud. Déjà viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité à portée de main. // Réf. : T232733. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Opportunité rare dans un lotissement agréable : vaste terrain plat de 391 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition plein Sud. Déjà viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité à portée de main. // Réf. : T232733. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Opportunité rare dans un lotissement agréable : vaste terrain plat de 391 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition plein Sud. Déjà viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité à portée de main. // Réf. : T232733. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un lotissement soigné, surface de 391 m² bénéficiant d’une belle exposition Sud et d’un agréable cadre de vie, à deux pas d’une école et de commerces de proximité. Terrain viabilisé, sans vis-à-vis, idéal pour un projet lumineux et confortable. // Réf. : T228754. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un lotissement soigné, surface de 391 m² bénéficiant d’une belle exposition Sud et d’un agréable cadre de vie, à deux pas d’une école et de commerces de proximité. Terrain viabilisé, sans vis-à-vis, idéal pour un projet lumineux et confortable. // Réf. : T228754. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un lotissement soigné, surface de 391 m² bénéficiant d’une belle exposition Sud et d’un agréable cadre de vie, à deux pas d’une école et de commerces de proximité. Terrain viabilisé, sans vis-à-vis, idéal pour un projet lumineux et confortable. // Réf. : T228754. Prix terrain : 98 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 391 m², niché au cœur d’un lotissement paisible à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée. Un emplacement de choix qui offre un cadre de vie agréable et serein pour concevoir votre projet de construction de maison. Ce terrain est parfait pour réaliser le foyer de vos rêves, alliant confort et tranquillité. Sur ce terrain, nous vous proposons la Brétignollaise, une superbe maison familiale de 130 m² habitables, conçue pour allier confort et caractère. Inspirée du charme vendéen, cette maison offre une architecture soignée et des volumes généreux sur deux niveaux, parfaits pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Son rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine, pensée pour partager des moments conviviaux. Trois belles chambres, dont une suite avec dressing, deux salles d’eau et deux w.c. complètent ce niveau pour un confort au quotidien. Une arrière-cuisine pratique et un espace de rangement pour les vélos soulignent l’attention portée à la vie de famille et aux besoins actuels. À l’étage, la maison dévoile un espace indépendant idéal pour recevoir ou loger un adolescent ou un proche : un studio complet avec coin cuisine, séjour, salle d’eau et w.c., ouvrant sur un grand balcon-terrasse pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage vendéen, la Brétignollaise séduit par son style élégant, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité, offrant à ses futurs habitants une véritable sensation de bien-être tout au long de l’année. Située dans la région dynamique des Pays de la Loire, Talmont-Saint-Hilaire est une ville valorisée pour sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, services, ainsi qu’un collège et un lycée assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Ce secteur est également réputé

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Au cœur du centre-bourg, agréable terrain de 391 m² en lotissement, déjà viabilisé pour simplifier votre projet de construction. Cadre de vie pratique et convivial, avec école, commerces de proximité et pistes cyclables pour des déplacements doux au quotidien à la plage du Veillon. // Réf. : T228808. Prix terrain : 98 300 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Au cœur du centre-bourg, agréable terrain de 391 m² en lotissement, déjà viabilisé pour simplifier votre projet de construction. Cadre de vie pratique et convivial, avec école, commerces de proximité et pistes cyclables pour des déplacements doux au quotidien à la plage du Veillon. // Réf. : T228808. Prix terrain : 98 300 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Au cœur du centre-bourg, agréable terrain de 391 m² en lotissement, déjà viabilisé pour simplifier votre projet de construction. Cadre de vie pratique et convivial, avec école, commerces de proximité et pistes cyclables pour des déplacements doux au quotidien à la plage du Veillon. // Réf. : T228808. Prix terrain : 98 300 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Nous vous présentons une offre exceptionnelle qui allie à la fois un magnifique terrain et une maison moderne. Ce terrain de 399 m², situé dans un lotissement prisé à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, est entièrement viabilisé et siapé pour accueillir votre projet de construction. La maison proposée, le modèle Sablaise, vous offre 70 m² de surface habitable, comprenant 3 pièces, dont 2 chambres, et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Ce pavillon, au design intemporel et aux lignes élégantes, est conçu pour optimiser l’espace et garantir un confort de vie maximal. Talmont-Saint-Hilaire, charmante ville du département de la Vendée, bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec la mer et ses magnifiques plages. Cette commune dynamique est également dotée de nombreux sentiers de randonnée et d’espaces verts, propices aux activités de plein air. Vous apprécierez également les commodités facilement accessibles, telles que des commerces de proximité et des services variés, qui rendront votre quotidien agréable et pratique. Avec son ambiance paisible et ses attraits diversifiés, Talmont-Saint-Hilaire est l’endroit idéal pour construire votre future maison. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable avec une maison prête à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité d’achat fascinante qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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TERRAIN À CONSTRUIRE ² IDÉALEMENT SITUÉ Et si votre future maison était exactement celle dont vous rêvez ? Construisez la maison qui vous ressemble avec LMP CONSTRUCTEUR et donnez vie à un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Faites confiance à LMP CONSTRUCTEUR, constructeur du Groupe HEXAÔM, leader de la construction de maisons individuelles en France depuis 1919. Grâce à un savoir-faire reconnu, un accompagnement sur mesure et le respect des dernières normes de construction et de performance énergétique, concrétisez votre projet en toute sérénité. Plus qu'une maison, construisez un lieu de vie unique où s'écriront vos plus beaux souvenirs. Pour un rendez-vous personnalisé contactez Jessica Gauthreau - LMP CONSTRUCTEUR, 24 rue Nationale, 85750 Angles.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle : un terrain viabilisé de 497 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée. Vous aurez la possibilité d’y construire la magnifique Clissonnaise, une maison contemporaine à étage d’une superficie de 90 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Avec un prix attractif de 105 000 €, ce bien répond parfaitement aux attentes des primo-accédants, couples ou familles en quête d’une habitation moderne et confortable. Pensez à l’optimisation des espaces de vie, où lumière et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Située à Talmont-Saint-Hilaire, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la mer et de ses magnifiques plages. La ville offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main : commerces, services et accès rapide à un axe routier important. La région regorge également d’activités de plein air et d’attractions locales, renforçant son attrait pour les amoureux de la nature. Ce cadre enchanteur vous permettra de réaliser votre rêve de construction dans un environnement idéal. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un projet immobilier de qualité à Talmont-Saint-Hilaire, parfait pour votre famille ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé et arboré à une belle maison de plain-pied. Le terrain, situé dans le lotissement prisé de Talmont-Saint-Hilaire, s’étend sur une superficie généreuse de 497 m². Proche des commodités, il offre un cadre champêtre idéal pour construire votre rêve, à un prix compétitif de 105 000 €, faisant de cette offre la dernière opportunité disponible dans cette belle région. La maison qui vous est proposée, le modèle Talmontaise, se déploie sur 100 m² et comprend 4 chambres confortables, toutes équipées de placards, ainsi qu’un spacieux salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte. Conformément aux normes RE2025, cette maison est conçue pour offrir un confort maximal tout en minimisant votre consommation d’énergie. Bien située dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, cette offre se trouve à proximité de magnifiques plages, de sentiers côtiers pour les amoureux de la nature, et de toutes les commodités nécessaires telles que écoles, commerces et services de santé. Talmont-Saint-Hilaire est renommée pour son ambiance paisible et ses paysages enchanteurs, rendant cet endroit particulièrement attractif. Avec cet environnement, vous pourrez savourer une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et dynamisme. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison dans un cadre idyllique et une ville pleine de potentiel. Contactez-nous pour discuter de cette offre rare et explorer toutes les possibilités qui s’offrent à vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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MEGAGENCE: isabelle CASTEL vous propose : À TALMONT SAINT HILAIRE, à seulement quelques minutes du bourg et de ses commerces, découvrez ce terrain borné et viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Ce terrain plat, bénéficiant d'un environnement agréable, est libre de constructeur, vous permettant de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre budget.Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre futur cadre de vie dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322

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TERRAIN À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ Et si votre future maison était exactement celle dont vous rêvez ? Construisez la maison qui vous ressemble avec LMP CONSTRUCTEUR et donnez vie à un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Faites confiance à LMP CONSTRUCTEUR, constructeur du Groupe HEXAÔM, leader de la construction de maisons individuelles en France depuis 1919. Grâce à un savoir-faire reconnu, un accompagnement sur mesure et le respect des dernières normes de construction et de performance énergétique, concrétisez votre projet en toute sérénité. Plus qu'une maison, construisez un lieu de vie unique où s'écriront vos plus beaux souvenirs. Pour un rendez-vous personnalisé contactez Jessica Gauthreau - LMP CONSTRUCTEUR, 24 rue Nationale, 85750 Angles.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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WILFRIED CASTEL megAgence:Vous proposent ce terrain à bâtir de 436 m2 dans un quartier calme à quelques minutes seulement du bourg de Talmont Saint Hilaire et du château.Le terrain est borné, viabilisé, et libre de constructeur.Plus de renseignements sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

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Terrain viabilisé 443 m² - Le Rosais - Talmont-Saint-HilaireEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain viabilisé de 443 m², situé à Talmont-Saint-Hilaire, dans le quartier du Rosais.Ce terrain bénéficie d'une façade d'environ 21 mètres, offrant de belles possibilités pour votre projet de construction.Vous apprécierez son environnement agréable, avec à l'arrière le petit chemin du Cadoré, un chemin piétonnier permettant de rejoindre facilement le plan d'eau de Talmont-Saint-Hilaire. Un cadre de vie particulièrement sympathique, à la fois calme et pratique, à proximité des commerces.Prix : 106 900 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Laure Camus(Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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MEGAGENCE: Wilfried CASTEL vous proposent ce terrain à bâtir de 464 m2 dans un quartier calme à quelques minutes seulement du bourg de Talmont Saint Hilaire et du château.Le terrain est borné, viabilisé, et libre de constructeur.Plus de renseignements sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

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MEGAGENCE: isabelle CASTEL vous propose : À TALMONT SAINT HILAIRE, à seulement quelques minutes du bourg et de ses commerces, découvrez ce terrain borné et viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Ce terrain plat, bénéficiant d'un environnement agréable, est libre de constructeur, vous permettant de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre budget.Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre futur cadre de vie dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322

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Découvrez ce terrain d’exception de 446 m², idéalement situé dans un lotissement paisible à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée. Viabilisé, ce terrain offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Florentaise de 70 m², conçue par Maisons Privat. Cette maison, conforme à la norme RE2025, allie confort et fonctionnalité, avec 4 pièces dont 2 chambres, un intérieur bien pensé et un espace de vie traversant propice aux moments en famille. Talmont-Saint-Hilaire, située dans le bassin de vie du Pays de Talmont, est entourée de commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, dont un arrêt de bus à proximité. La beauté des paysages côtiers et l’accès rapide à la mer ajoutent une dimension attrayante à ce secteur. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des animations locales, des restaurants et des loisirs en plein air. Ce terrain représente une occasion en or d’investir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable avec la maison de vos rêves. Les intéressés sont invités à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez cette offre unique, alliant un terrain de 445 m² viabilisé et une maison neuve, la Montoise. Située dans un lotissement paisible de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied dispose de 80 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces. Conçue pour le confort de votre famille, elle se caractérise par un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et des baies coulissantes qui maximisent l’apport de lumière naturelle. Avec une excellente isolation, elle répond aux normes RE2025, garantissant un cadre de vie agréable et éco-responsable. Talmont-Saint-Hilaire, au cœur de la Vendée et du bassin de vie du Pays de Talmont, se distingue par sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. La proximité de la mer renforce l’attrait de cette ville, offrant ainsi un accès facile aux plages et aux activités nautiques. Ce cadre ensoleillé et calme est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de faire de ce lieu votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 446 m² offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. À quelques instants d’une plage et desservi par des pistes cyclables, il promet un quotidien convivial et dynamique. // Réf. : T229274. Prix terrain : 112 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 446 m² offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. À quelques instants d’une plage et desservi par des pistes cyclables, il promet un quotidien convivial et dynamique. // Réf. : T229274. Prix terrain : 112 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 446 m² offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. À quelques instants d’une plage et desservi par des pistes cyclables, il promet un quotidien convivial et dynamique. // Réf. : T229274. Prix terrain : 112 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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À vendre, un superbe terrain viabilisé d’une superficie de 446 m², niché au sein d’un lotissement idéalement situé à Talmont-Saint-Hilaire. Ce terrain constitue une opportunité rêvée pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Sa situation privilégiée et ses caractéristiques uniques en font un choix parfait pour les familles et les primo-accédants souhaitant s’implanter dans un environnement accueillant et dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons la Talmontaise, une maison neuve de plain-pied très pratique, construite par Maisons Privat, constructeur centenaire, reconnue pour sa qualité de service. Avec ses 80 m², cette maison dispose de 2 chambres et 3 pièces, agencées pour maximiser l’espace et le confort. Son design séduisant, avec pignon en façade et auvent sur l’entrée, s’inscrit parfaitement dans le paysage. Talmont-Saint-Hilaire est une charmante ville du département de la Vendée, au cœur de la région des Pays de la Loire. Réputée pour ses magnifiques plages et son cadre naturel préservé, elle offre une multitude d’attractions locales. Les écoles, collèges et lycées sont à proximité, garantissant un accès à une éducation de qualité pour vos enfants. Les commodités essentielles et commerces, accessibles facilement, vous assurent un quotidien pratique et agréable. Avec un prix exceptionnel et une localisation de premier choix, ce terrain et cette maison s’affirment comme un investissement stratégique pour quiconque aspire à profiter pleinement de la beauté et des richesses de la région. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable avec une maison alliant charme, modernité et économies d’énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités qu’il offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Terrain viabilisé de 445 m² à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services. Profitez de la  plage du Veillon, du port de Bourgenay, du golf de Port Bourgenay, de la forêt et des nombreuses pistes cyclables. // Réf. : T230373. Prix terrain : 112 200 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Terrain viabilisé de 445 m² à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services. Profitez de la  plage du Veillon, du port de Bourgenay, du golf de Port Bourgenay, de la forêt et des nombreuses pistes cyclables. // Réf. : T230373. Prix terrain : 112 200 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Terrain viabilisé de 445 m² à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services. Profitez de la  plage du Veillon, du port de Bourgenay, du golf de Port Bourgenay, de la forêt et des nombreuses pistes cyclables. // Réf. : T230373. Prix terrain : 112 200 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez ce terrain viabilisé de 325 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée. Ce bien rare offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison. La maison de plain-pied, modèle Lyra, présente un design contemporain et une superficie de 63 m². Elle comprend deux chambres confortables, une vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Avec un garage de plus de 20 m², cette maison allie praticité et confort. Située dans le bassin de vie du Pays de Talmont, Talmont-Saint-Hilaire bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports, tout en étant à quelques minutes de la mer. La région est également connue pour ses espaces naturels et ses activités de plein air, offrant un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain représente une opportunité d’achat à ne pas manquer pour ceux souhaitant s’installer dans un environnement de qualité. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 325 m², idéalement situé dans le lotissement de Talmont-Saint-Hilaire, au cœur du Pays de Talmont. Viabilisé, ce terrain offre une opportunité unique pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Son emplacement privilégié combine tranquillité et accessibilité, tout en étant proche de la mer, ce qui en fait un lieu de vie enviable. Sur ce terrain, nous vous proposons la Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. Avec une surface de 90 m², elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. La maison est bien isolée et répond à la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques optimales. Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, est une ville dynamique qui séduit par ses nombreuses attractions locales. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun avec un arrêt de bus à proximité. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront également la belle plage à quelques minutes. Ce cadre de vie alliant confort et commodités saura répondre à toutes vos attentes. Ce terrain et la maison représentent une opportunité d’achat unique pour concrétiser vos rêves de construction dans un environnement prisé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain de 324 m² et une maison neuve, la Luçonnaise, située dans un charmant lotissement à Talmont-Saint-Hilaire, au cœur du Pays de Talmont en Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, est idéal pour la construction de votre maison rêvée. La Luçonnaise, avec ses 90 m², dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. Cette maison est bien isolée et répond à la norme RE2025, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Talmont-Saint-Hilaire, avec son code postal 85440, est une commune pleine de charme qui offre une multitude d’attractions locales, telles que ses plages magnifiques et son riche patrimoine historique. Le Pays de Talmont est réputé pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Les services de proximité, ainsi que les infrastructures scolaires et de transport, font de cette ville un lieu de vie privilégié. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un environnement de qualité. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans un cadre exceptionnel. Ce terrain et cette maison offrent un potentiel remarquable et méritent votre attention. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 325 m², idéalement situé à Talmont-Saint-Hilaire, dans le Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé est parfait pour la réalisation d’un projet de construction de maison, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les futurs propriétaires. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l’Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bain et de w.c. séparés, ainsi qu’un grand séjour traversant doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. Bien isolée, cette maison respecte la norme RE2025, garantissant ainsi confort et économies d’énergie. Talmont-Saint-Hilaire se distingue par son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Le terrain se trouve dans un quartier diffus, à proximité du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces et aux commodités essentielles. Les écoles à proximité garantissent un cadre idéal pour les familles, tandis que la proximité d’un axe routier important et de la mer ajoute un avantage indéniable à cette localisation. La ville est également connue pour ses plages et ses paysages naturels, offrant aux résidents un cadre de vie enrichissant et dynamique. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un projet immobilier prometteur avec la maison Aixoise, alliant confort et modernité. N’hésitez pas à envisager cette proposition pour réaliser vos ambitions de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous vous proposons un terrain d’une superficie de 380 m², situé dans un charmant lotissement à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, est idéal pour la construction de votre future maison. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l’Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Elle comprend deux chambres, une salle de bain et des w.c. séparés, ainsi qu’un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte et accès au garage intégré. Talmont-Saint-Hilaire, faisant partie du bassin de vie du Pays de Talmont, offre une multitude d’attractions locales et de commodités. Profitez de la proximité de la mer, idéale pour les activités nautiques et les promenades en bord de mer. Vous trouverez également des écoles à proximité et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Cette ville dynamique allie nature et confort, faisant de ce terrain et de la maison Aixoise une opportunité à ne pas manquer. Ce terrain représente une belle opportunité d’investissement pour réaliser votre projet de construction. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.