Prix moyen de l'immobilier au m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-HilaireVendée

Terrain non constructible en Zone N (terrain de vigne, idéal verger) pour le moment de 1 907 m², sans servitude, environnement calme, secteur habité avec maisons à proximité. Pas raccordement d'eau ni d'électricité sur le terrain. Les Mobilhomes ne sont pas autorisés sur ce type de terrain. À deux pas du bourg de Talmont-Saint-Hilaire et à quelques minutes du littoral vendéen (Bourgenay, Sables-d'Olonne), venez découvrir ce vaste terrain de 1 907 m², idéal pour un projet de loisirs, jardin, verger ou petit espace nature : pique-nique, potager, détente, animaux... Situé en zone N du PLU (non constructible à ce jour), ce terrain plat et sans servitude est entouré d'un environnement déjà bâti et résidentiel, ce qui en fait une réserve foncière à fort potentiel patrimonial sur le long terme. Un terrain rare sur ce secteur très recherché de la côte vendéenne, à saisir pour qui sait voir loin !Honoraires de 12.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 600 m² en secteur diffus offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, idéal pour concevoir un cadre de vie à votre image. // Réf. : T230581. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 600 m² en secteur diffus offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, idéal pour concevoir un cadre de vie à votre image. // Réf. : T230581. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 600 m² en secteur diffus offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, idéal pour concevoir un cadre de vie à votre image. // Réf. : T230581. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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faite construire la maison de vos rêve sur cette parcelle bien situé

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Nous vous proposons un projet d’exception alliant une maison neuve et un terrain idéal de 392 m², viabilisé, au cœur d’un lotissement prisé. La maison, modèle Vairoise, offre une surface habitable généreuse de 100 m², comprenant 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Conçue pour maximiser l’espace et la lumière, cette demeure est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre à la fois moderne et chaleureux. Profitez de la beauté de la nature environnante tout en ayant la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos préférences. Idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, cette offre bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de** nombreux commerces et commodités, facilitant votre quotidien. Connue pour ses magnifiques plages et son cadre naturel enchanteur, la ville attire aussi bien les familles que les couples à la recherche d’un cadre de vie paisible et convivial. Les infrastructures et services disponibles à proximité promettent un environnement de qualité, le tout dans la charmante région des Pays de la Loire. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel inestimable et une maison qui saura combler toutes vos attentes. Nous vous invitons à considérer cette occasion d’achat et à envisager de faire de vos rêves une réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.