1 272 terrains à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)

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Très beau marais à poisson bien entretenu situé à l'Ile d'Olonne de 1ha 11a 40ca comprenant deux écluses en parfait état, 5 fosses profondes, accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 521 M² IDÉALEMENT SITUÉ À L'ÎLE-D'OLONNE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONConstruisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé à L'Île-d'Olonne. Cette parcelle vous offre un espace extérieur agréable pour réaliser un projet sur mesure selon vos envies.Cette parcelle dispose d'une superficie de 521 m², offrant un terrain adapté à un aménagement de qualité. Le terrain est situé à proximité de La Roche-sur-Yon, à environ 30 km, et à 5 km de la mer, ce qui permet de profiter des activités balnéaires tout en restant proche des commodités. Vous trouverez deux écoles primaires à seulement quelques minutes à pied, notamment l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique les Salines. Deux gares se situent à moins de 7 km, à Olonne-sur-Mer et aux Sables-d'Olonne.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire des Maisons Extraco au prix de 89 500 euros.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Nicolas Risselin chez LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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Emplacement idéal pour ce grand terrain de 950 m² prêt à bâtir, déjà viabilisé. Parfait pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T227444. Prix terrain : 103 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Emplacement idéal pour ce grand terrain de 950 m² prêt à bâtir, déjà viabilisé. Parfait pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T227444. Prix terrain : 103 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Emplacement idéal pour ce grand terrain de 950 m² prêt à bâtir, déjà viabilisé. Parfait pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T227444. Prix terrain : 103 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 443 m², offrant un potentiel exceptionnel pour votre projet de construction de maison à L’Île-d’Olonne, dans le département de la Vendée. Ce bien rare est à un prix attractif de 115 000 €, vous promettant un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas de la mer. Avec son emplacement diffus, vous pourrez profiter d’un environnement champêtre tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Envisagez de concrétiser la maison de vos rêves dans cette région dynamique et recherchée. La commune de L’Île-d’Olonne, située à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne, est pleine de charme et offre de nombreuses attractions locales, comme le parc des nausées et les célèbres Sables-d’Olonne. Vous trouverez également dans les environs immédiats des écoles, commerces et services variés qui amélioreront votre confort de vie. Ce terrain, niché dans un cadre préservé, s’inscrit parfaitement dans un environnement accueillant et familial, où il fait bon vivre. Saisissez cette chance de devenir propriétaire dans une ville pleine de vie et d’opportunités. Nous vous invitons à envisager cette réelle opportunité d’achat et à vous projeter dans ce cadre idyllique pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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À vendre, ce magnifique ensemble terrain + maison ensoleillé situé au cœur de L’Île-d’Olonne, offrant une superficie généreuse de 80 m² pour la maison « Sablaise », comprenant 3 chambres et 4 pièces. Ce bien d’exception s’accompagne d’un terrain de 443 m², un espace non-viabilisé, arboré et paisible, propice à la construction de votre futur havre de paix. Un cadre champêtre de choix, idéal pour les amateurs de nature, et une opportunité à saisir à un prix attractif de 115 000 €, avec un ajustement au sol à prévoir de 30 000 €. Localisée dans la dynamique région de la Vendée, L’Île-d’Olonne se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse. La commune vous séduira avec ses paysages enchanteurs, ses pistes cyclables et ses commerces de proximité, rendant votre quotidien agréable. De plus, vous bénéficierez d’un accès rapide aux plages de sable fin et aux activités nautiques de la côte atlantique, faisant de ce lieu un choix de vie parfait pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain plein de potentiel, idéalement situé et prêt à accueillir votre future maison. Embrassez la tranquillité et le charme de L’Île-d’Olonne et laissez libre cours à vos envies de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Aux Sables d'Olonne - quartier de la Frémondière - au calme et à proximité des commerces (Leclerc et Ylium) et des pistes cyclables, terrain à bâtir de 674 m2 bien orienté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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WILFRIED CASTEL MEGAGENCE: Vous proposent ce beau terrain à bâtir borné, non viabilisé de 986 m2 dans le secteur recherché de la Salaire à l'Ile d'Olonne.Zone UC, 30% constructible.Une visite contactez-moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €Honoraires : 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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Beau terrain de 500 m2 Libre de constructeur Idélalement situé Largeur de façade 12.8 m largeur de fond 13.48 m L'emprise au sol maximale est fixée à 30% de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu' à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150m2. Non viabilisé Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier. RSAC La Roche sur Yon: 2025AC000202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits: 3%TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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85340 - LES SABLES-D'OLONNE - TERRAIN - 687.0 m² - RARE OPPORTUNITE A SAISIRXavier Mustafitch conseiller efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 687.0 m². Cette rare opportunité saura séduire les amateurs de grands espaces et de tranquillité.Ce terrain, d'une surface généreuse de 687.0 m², offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé, tout en profitant de la proximité des services et commerces du quartier.En bon état général, ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Son environnement bénéficie d'une bonne desserte en transport scolaire et en bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain spacieux dans un quartier résidentiel recherché des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce terrain pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Beau terrain de 500 m2 Libre de constructeur Idélalement situé Largeur de façade 12.8 m largeur de fond 13.48 m L'emprise au sol maximale est fixée à 30% de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu' à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150m2. Non viabilisé Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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EXCLUSIVITÉ !! Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Les terrains sont libres de constructeurs.Pour plus de renseignements contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 139 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 300 €Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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Isabelle CASTEL - MEGAGENCE - vous propose ce beau terrain à bâtir de 660 m2 environ, dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas du dynamique bourg de l'Ile d'olonne et de ses commerces.Terrain borné, non viabilisé (Réseaux à proximité immédiate)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 €Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

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Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. // Réf. : T227934. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. // Réf. : T227934. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Proche centre, opportunité de 400 m² dans un lotissement agréable, proche école et commerces de proximité, offrant une qualité de vie pratique au quotidien. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre convivial et lumineux. // Réf. : T227934. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 400 m² et une maison contemporaine de type Florentaise, conçue par Maisons Privat. Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 80 m², dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, son potentiel pour accueillir un habitat moderne et agréable est indéniable. C’est une opportunité rare de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant. Située à L’Île-d’Olonne en Vendée, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez charmé par la convivialité de cette ville, qui offre une multitude de commerces et de commodités à proximité. De plus, la mer est accessible en quelques minutes, parfaite pour profiter des activités nautiques ou des moments de détente. Ce dernier lot à un prix exceptionnel est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette belle région des Pays de la Loire, alliant tranquillité et dynamisme. Ce terrain avec la maison Florentaise représente un potentiel inégalé pour réaliser votre projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Fiche N°Id-TCT173125 : LES SABLES D'OLONNE Fiche BC173125 : Les sables d'olonne, secteur Avenue mitterand est, Terrain terrain 360 m? proche des commerce d'environ 360 m2 de 360 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 154900 Euros (Dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Nous vous invitons à découvrir une offre exceptionnelle : un terrain viabilisé de 400 m², parfaitement situé à L’Île-d’Olonne, accompagné d’un modèle de maison neuve, la Sablaise. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira avec ses 80 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie optimisé et chaleureux. Avec des lignes intemporelles et des aménagements fonctionnels, la Sablaise est conçue pour répondre à vos attentes, que vous soyez une petite famille, un couple ou à la recherche d’un confort de vie bien mérité. L’Île-d’Olonne, situé dans le département de la Vendée, bénéficie d’une réputation enviable pour sa qualité de vie sereine. À proximité immédiate des plages, ce quartier privilégie le calme tout en restant proche des commodités locales. Profitez d’une vie dynamique, où famille et nature s’entremêlent harmonieusement. Entre les promenades en bord de mer et les attractions naturelles, cette commune attire et envoûte ses habitants, vous offrant ainsi un cadre idéal pour bâtir votre avenir. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans votre rêve immobilier et d’évoluer dans une localité prisée. Ce terrain, associé à la maison Sablaise, représente une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de construction. Envisagez sans plus attendre cette offre unique qui pourrait bien être le début de votre nouveau bonheur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous avons le plaisir de vous offrir un terrain de 515 m² situé à L’Île-d’Olonne, au cœur de la Vendée. Ce terrain plat, ensoleillé et au calme représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de maison. À proximité des commerces et des attraits de la ville, il séduira les acheteurs en quête d’un cadre de vie harmonieux. Imaginez-vous bâtir votre nid dans cet environnement de qualité, propice à la détente et à l’épanouissement. L’Île-d’Olonne est une commune dynamique et attrayante, idéalement située près de la mer, qui offre une multitude d’activités et de commodités. À quelques minutes des plages de sable fin, vous pourrez profiter des marchés locaux et des petits commerces qui animent la vie quotidienne. Les chemins de randonnée, les pistes cyclables et les espaces verts enrichissent ce cadre de vie agréable. Que vous soyez amateur de balades en bord de mer ou friand d’animations festives, cette région promet un quotidien plaisant et revitalisant. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel unique, parfait pour donner vie à votre projet de rêve. Envisagez la possibilité d’une maison contemporaine sur ce terrain. Des détails exquis y sont prévus afin d’assurer confort et esthétisme. Nous vous invitons à découvrir bientôt ce bien rare sur le marché immobilier de L’Île-d’Olonne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous vous présentons une offre exclusive sur un terrain de 515 m², associé à une superbe maison neuve, la Sorinum, de 80 m². Cette maison contemporaine, conçue par Maisons Privat, constructeur reconnu, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une vie de famille confortable. Avec son design moderne et ses lignes épurées, la Sorinum offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés à l’étage. Le terrain, non-viabilisé, propose un cadre champêtre et apaisant, tout en restant proche d’un axe routier important pour des déplacements facilités. C’est l’opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement calme. Située à L’Île-d’Olonne, dans le charmant département de la Vendée, cette zone se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes des plages dorées, la commune offre aussi divers marchés animés et sentiers de randonnée, parfaits pour les amateurs de nature. Avec toutes les commodités à proximité, tels que commerces et écoles, vous bénéficierez d’une situation privilégiée, conciliant tranquillité et accessibilité aux infrastructures essentielles. Ce bien représente une véritable aubaine pour ceux souhaitant s’installer dans une région dynamique et prisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour explorer tout le potentiel que vous offre cet ensemble terrain + maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle alliant un terrain de 505 m² et une maison neuve de type Sablaise, idéalement conçue pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Cette spacieuse maison de plain-pied de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement optimal et sans perte de place. Sa conception moderne inclut des éléments pratiques tels qu’un grand séjour avec cuisine ouverte, des baies coulissantes, et une salle d’eau avec douche italienne. Située sur un terrain plat et ensoleillé, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Située à L’Île-d’Olonne dans le département de la Vendée, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des plages. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, offrant un accès rapide à de nombreuses attractions locales telles que des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des commerces. La vie quotidienne est facilitée par la présence d’écoles et de services de santé à proximité, garantissant un cadre pratique et convivial. Ce bien rare est une invitation à bâtir votre avenir dans un environnement idyllique, entre nature préservée et confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’allier construction de votre rêve à un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de cette offre d’exception ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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EXCLUSIVITÉ !! WILFRIED CASTEL megAgence: Vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir à proximité immédiate du centre hospitalier, de la future ARENA et quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Réalisez votre maison sans contraintes: les terrains sont libres de constructeurs.Plus de renseignements sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 185 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 700 €Honoraires : 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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Rosania Sini megAgence : vous propose ce terrain constructible d'environ 1 067 m², idéalement situé à Olonne-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement clos de grillage, il offre un cadre agréable et sécurisé.Libre de constructeur et situé en zone UH, ce terrain non viabilisé bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.À seulement 2,5 km de la plage de Sauveterre (environ 8 minutes à vélo), il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Les plus : terrain de 1 067 m², entièrement clos de grillage, exposition sud-ouest, environnement paisible, vue dégagée, zone UH, emprise au sol maximale de 252,75 m², libre de constructeur, proximité de la plage de Sauveterre.Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires : 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce nouveau projet de terrains à bâtir, à proximité du centre hospitalier et à quelques minutes seulement du centre-ville des Sables d'Olonne, de ses plages et des commerces, Venez découvrir 6 terrains plats, bornés et viabilisés de 363 à 557 m2.Les terrains sont libres de constructeurs.Plus de renseignements contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER L'AURIERE - TERRAIN - 823.0 m².Je vous propose ce terrain de 823.0 m² situé à Olonne sur mer, quartier de l'Aurière.Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et paisible, propice à la construction de votre future maison. Avec une surface généreuse de 823.0 m², vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique et personnalisé.Doté d'une exposition plein Sud côté jardin, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant ainsi des espaces extérieurs lumineux et chaleureux. Son état général et son environnement bon en font un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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85340 - LES SABLES-D'OLONNE - LA VANNERIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE- 523 M²Intérieur du Boulevard du Vendée globe, terrain constructible aux Sables-d'Olonne. Avec une superficie de 523 m², cette parcelle offre l'opportunité de construire dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités.Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les commerces et les écoles, tout en préservant une tranquillité absolue pour votre futur projet de construction. Sa configuration rectangulaire offre de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un espace de vie à votre image.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite sur place, veuillez contacter Fanny KERBRAT au (Numéro supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Terrain à bâtir entièrement viabilisé de 590 m2 dans un quartier calme et recherché entre les commerces du bourg d'Olonne Sur Mer et Villa Verde.Zone UB.Clos de murs en partie.Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Terrain à bâtir de 420 m² au calme proche de port Olonna et du Leclerc d'Olonne, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout, largeur de façade 27 m, terrain plat, libre de constructeur, emprise au sol de 80%, hauteur 7,50 m max, abri de jardin 12 m² max (voir règlement PLU d'Olonne sur Mer zone UV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VairéVendée

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 727 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Vairé, dans le département de la Vendée. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible, propice à la qualité de vie. Sur ce terrain, nous vous proposons la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied, offrant une superficie de 90 m², incluant 3 chambres et 4 pièces. Cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, vous garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. La localisation de ce terrain est un véritable atout. Vairé, en tant que partie intégrante du bassin de vie du Pays des Achards, offre un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires et divers services, le tout dans un cadre calme et serein. La région est également riche en attractions locales, permettant de profiter pleinement de la Vendée et de ses atouts naturels. Que vous recherchiez une vie de famille épanouie ou un cadre de vie tranquille, ce terrain saura répondre à vos attentes. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait devenir le lieu de votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

VairéVendée

Vairé : terrain de 500 m² en ventePROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONÀ Vairé (85150) à 8 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain de 500 m². Il y a l'École Primaire Publique la Clé des Champs et l'École Primaire Privée Saint-Pierre à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Olonne-sur-Mer et La Mothe-Achard) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A87 est accessible à 19 km. Il y a un commerce et une supérette dans les environs.Son prix de vente est de 89 990 €. Contactez notre agence (Nicolas RISSELIN : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

VairéVendée

Dans le secteur du centre-bourg, emplacement privilégié offrant 709 m² plein de potentiel, au cœur d’un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Terrain viabilisé en lotissement, idéal pour un projet résidentiel alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T225217. Prix terrain : 79 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VairéVendée

Dans le secteur du centre-bourg, emplacement privilégié offrant 709 m² plein de potentiel, au cœur d’un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Terrain viabilisé en lotissement, idéal pour un projet résidentiel alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T225217. Prix terrain : 79 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VairéVendée

Dans le secteur du centre-bourg, emplacement privilégié offrant 709 m² plein de potentiel, au cœur d’un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Terrain viabilisé en lotissement, idéal pour un projet résidentiel alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T225217. Prix terrain : 79 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VairéVendée

Proche du centre-bourg, ravissant terrain viabilisé de 727 m² en lotissement, offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Un emplacement lumineux et agréable pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement convivial. // Réf. : T228358. Prix terrain : 79 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VairéVendée

Proche du centre-bourg, ravissant terrain viabilisé de 727 m² en lotissement, offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Un emplacement lumineux et agréable pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement convivial. // Réf. : T228358. Prix terrain : 79 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VairéVendée

Proche du centre-bourg, ravissant terrain viabilisé de 727 m² en lotissement, offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Un emplacement lumineux et agréable pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement convivial. // Réf. : T228358. Prix terrain : 79 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VairéVendée

Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre, d’une surface de 727 m², situé au cœur d’un lotissement prisé à Vairé, en Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, constitue une occasion unique pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa configuration idéale et son emplacement de choix en font un bien rare sur le marché, à ne pas manquer. Le lotissement bénéficie d’une atmosphère conviviale et d’une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Sur ce terrain, vous pourrez construire la Talmontaise, un modèle de maison moderne de plain-pied très pratique. Avec une surface de 80 m², la Talmontaise offre 2 chambres et 3 pièces, agencées pour maximiser le confort de votre famille. Son design attrayant, avec un pignon en façade, une petite avancée de toiture et un auvent sur l’entrée, rend cette maison séduisante et accueillante. Conforme aux normes RE2025, elle garantit des performances énergétiques exceptionnelles, avec des équipements modernes disponibles comme le plancher chauffant. Vairé, idéalement situé dans le bassin de vie du Pays des Achards, allie le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des services variés et des transports en commun, le tout à quelques pas de votre future maison. La ville est également à proximité d’un axe routier important, facilitant ainsi vos trajets vers les grandes agglomérations. Entre le charme des paysages vendéens et la diversité des activités locales, ce terrain est une opportunité à ne pas laisser passer. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un terrain prometteur, idéal pour construire votre nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

VairéVendée

À découvrir, ce terrain viabilisé d’une superficie rare de 727 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Vairé. Ce dernier lot à saisir offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Arboré et ensoleillé, il promet un cadre de vie de qualité, propice à l’épanouissement de votre famille. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Aixoise, un coquet pavillon de plain-pied T4, d’une superficie de 80 m². Cette maison traditionnelle, bien isolée et répondant à la norme RE2025, est conçue pour accueillir confortablement votre famille. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi qu’un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte donnant accès à un garage intégré. De nombreuses options personnalisables sont également disponibles pour répondre à tous vos souhaits. Vairé, situé dans le département de la Vendée au sein du bassin de vie du Pays des Achards, est une commune dynamique et agréable à vivre. Ce charmant village offre un accès rapide à toutes les commodités locales, y compris des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. Les attraits de la région, tels que les belles plages à proximité et les paysages naturels préservés, apportent un véritable plus à ce cadre de vie. Le terrain et la maison proposés représentent ainsi une occasion unique de prolonger votre qualité de vie dans cet environnement paisible et accueillant. Ne ratez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain aux atouts indéniables, accompagné d’une maison neuve confortable et économe en énergie. Intéressés ? N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

VairéVendée

Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec ce terrain viabilisé de 727 m², idéalement situé dans un lotissement de Vairé, commune dynamique du département de la Vendée. Ce dernier lot disponible présente une topographie favorable, parfaite pour la construction de votre maison de rêve. En choisissant ce terrain, vous bénéficierez d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des services, vous permettant ainsi de jouir d’un quotidien relaxant et pratique. Vairé, qui fait partie du bassin de vie du Pays des Achards, se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Vous serez enchanté par la variété d’activités et de services offerts, tout en profitant d’une accessibilité aisée grâce à la proximité avec un axe routier important. Ce cadre de vie agréable, allié aux infrastructures de qualité, fait de cette commune un lieu de vie très prisé pour les familles et les professionnels. Sur ce terrain, nous vous proposons la Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied de 90 m² alliant confort et élégance. Conçue par Maisons Privat, ce modèle parfaitement adapté à une vie de famille offre 3 chambres et 4 pièces, garantissant des espaces généreux et bien pensés. Avec sa cuisine semi-ouverte sur un grand séjour lumineux et son porche couvert, l’agencement est idéal pour des moments conviviaux. Basse consommation et conforme à la norme RE2025, la Luçonnaise allie modernité et performance énergétique. Ne ratez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

VairéVendée

Découvrez une offre d’exception alliant un terrain viabilisé de 727 m² à une magnifique maison de plain-pied de 63 m², au design contemporain. Cette maison, pensée pour le confort quotidien, dispose de 3 pièces dont 2 chambres douillettes et une vaste pièce de vie de plus de 35 m², inondée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte, salle à manger et salon. Profitez également d’une salle d’eau design, d’un WC indépendant et d’un garage spacieux de plus de 20 m², idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace de bricolage. Un cadre parfait pour votre futur foyer, sans vis-à-vis et légèrement en pente. Situé à Vairé, dans le département de la Vendée en région des Pays de la Loire, ce terrain et maison tirent parti d’une localisation prisée, à quelques kilomètres des belles plages de la côte vendéenne. La commune offre un cadre de vie agréable, grâce à ses paysages naturels et ses infrastructures charmantes. Les passionnés de nature pourront explorer les sentiers de randonnée, tandis que les familles profiteront des écoles et services de proximité. La proximité des axes routiers majeurs et des attractions touristiques renforce clairement l’attrait de ce secteur. Saisissez cette opportunité : c’est le dernier lot à saisir dans ce lotissement recherché ! Cet ensemble représente une véritable opportunité d’investissement dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

VairéVendée

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce terrain viabilisé de 709 m², idéalement situé dans un lotissement moderne à Vairé. Sur cette parcelle, nous vous présentons la maison Vendéenne de 90 m², un modèle de plain-pied alliant charme et praticité. Cette maison lumineuse comprend 4 pièces, dont 3 confortables chambres, et un vaste salon-séjour-cuisine. Son plan en V unique permet une excellente luminosité et favorise des économies d’énergie. De plus, un garage intégré complète ce bien, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. N’attendez plus, ce dernier lot à saisir est la clé de votre projet immobilier ! Vairé, nichée au cœur de la Vendée en région Pays de la Loire, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des grands axes routiers et des commodités locales. Commerces, écoles et centres de loisirs sont à portée de main, rendant ce lieu de vie particulièrement attrayant pour les familles. Et pour les amateurs de la nature et des activités nautiques, la mer se trouve à quelques minutes, vous invitant à profiter des plaisirs de la côte vendéenne. Vairé allie le confort de la vie moderne à la beauté des paysages environnants, offrant un cadre idéal pour votre futur foyer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain et une maison dans un environnement en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et commencez à imaginer votre futur à Vairé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

VairéVendée

Nous vous proposons un terrain de 726 m², idéalement situé dans un agréable lotissement à Vairé, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Ce terrain viabilisé, ensoleillé et calme, représente une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison. Sa proximité avec le centre-ville et les commerces vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un confort moderne. Vairé est une ville dynamique, offrant de nombreuses commodités et des écoles à proximité, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour les familles. Le terrain se trouve également à proximité d’un axe routier important, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes. Découvrez les attractions locales et la qualité de vie exceptionnelle qu’offre cette région, et imaginez le potentiel de votre future maison dans cet environnement accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

VairéVendée

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 701 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON, VairéRéalisez votre projet de construction. Profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure sur cette parcelle offrant des extérieurs agréables, située à Vairé, à proximité de l'océan Atlantique.Ce terrain vous offre un espace suffisant pour laisser libre cours à vos envies et bâtir un habitat adapté à vos besoins.Il bénéficie d'une surface généreuse de 701 m², parfaite pour envisager un aménagement extérieur à votre goût.ENVIRONNEMENTSitué à Vairé, cette commune proche de la grande ville de La Roche-sur-Yon (à 27 km) vous permet de profiter de la plage située à environ 8 km. Deux écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l'école primaire publique la Clé des Champs et l'école primaire privée Saint-Pierre. Les gares d'Olonne-sur-Mer et de La Mothe-Achard sont accessibles en voiture. L'autoroute A87 se trouve à 19 km, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Son prix est de 79 900 euros.Pour en savoir plus, contactez Nicolas RISSELIN au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.