Terrain de 443m² à 115000€ à L'Île-d'Olonne (85340)

115000 €

443 m²

260 €/m²

L'Île-d'Olonne

Vendée (85)

Terrain

Réf externe: 5137156

Annonce publiée le 07/07/2026

Description

À vendre, ce magnifique ensemble terrain + maison ensoleillé situé au cœur de L’Île-d’Olonne, offrant une superficie généreuse de 80 m² pour la maison « Sablaise », comprenant 3 chambres et 4 pièces. Ce bien d’exception s’accompagne d’un terrain de 443 m², un espace non-viabilisé, arboré et paisible, propice à la construction de votre futur havre de paix. Un cadre champêtre de choix, idéal pour les amateurs de nature, et une opportunité à saisir à un prix attractif de 115 000 €, avec un ajustement au sol à prévoir de 30 000 €. Localisée dans la dynamique région de la Vendée, L’Île-d’Olonne se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse. La commune vous séduira avec ses paysages enchanteurs, ses pistes cyclables et ses commerces de proximité, rendant votre quotidien agréable. De plus, vous bénéficierez d’un accès rapide aux plages de sable fin et aux activités nautiques de la côte atlantique, faisant de ce lieu un choix de vie parfait pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain plein de potentiel, idéalement situé et prêt à accueillir votre future maison. Embrassez la tranquillité et le charme de L’Île-d’Olonne et laissez libre cours à vos envies de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Maisons Privat Agence de St Gilles Croix de vie (8

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 521 M² IDÉALEMENT SITUÉ À L'ÎLE-D'OLONNE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YONConstruisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé à L'Île-d'Olonne. Cette parcelle vous offre un espace extérieur agréable pour réaliser un projet sur mesure selon vos envies.Cette parcelle dispose d'une superficie de 521 m², offrant un terrain adapté à un aménagement de qualité. Le terrain est situé à proximité de La Roche-sur-Yon, à environ 30 km, et à 5 km de la mer, ce qui permet de profiter des activités balnéaires tout en restant proche des commodités. Vous trouverez deux écoles primaires à seulement quelques minutes à pied, notamment l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique les Salines. Deux gares se situent à moins de 7 km, à Olonne-sur-Mer et aux Sables-d'Olonne.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire des Maisons Extraco au prix de 89 500 euros.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Nicolas Risselin chez LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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