Terrain à vendre boisé CU OK ERVAUVILLE (45) 3921 m² 47 m de façade en zone UC
Description
J'ai pour votre futur chez-vous un beau terrain de 3 921 m² à Ervauville (45320) entièrement boisé, clos sur 2 cotés, bordé de 2 rues , choix de l'orientation et 50 % de constructibilité !possible 4 maisons.
Au calme, dans un cadre naturel boisé - Zone UC
Son environnement est calme, verdoyant, et sans vis-à-vis. Le terrain est plat, arboré, et clos sur deux côtés, offrant une belle intimité.
L'accès au terrain est facile par des routes entretien régulier, et un petit fossé longe la parcelle pour permettre l'évacuation des fossés. Le quartier est résidentiel et agréable, propice à une vie paisible.
Informations techniques :
Viabilisation à prévoir : réseaux à proximité (eau sur la parcelle, électricité en bordure de terrain, télécom)
Assainissement individuel : à prévoir
Orientation : exposition favorable pour une construction lumineuse et cachée dans le sous bois !
Étude de sol : à la charge de l'acquéreur (G2)
Pratique :
Le bus scolaire passe à proximité, facilitant l'accès aux écoles locales pour vos enfants.
Un cadre de vie idéal si vous recherchez de l'espace, du calme, et la nature, tout en restant proche des commodités. Cette parcelle réunit tous ces critères. Le hameau est habité à l'année, dans un secteur préservé, parfait pour les familles ou un projet de retraite à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.902261
Situation géographique
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