Terrain à bâtir environ 1300 m²

ErvauvilleLoiret

Située dans le secteur recherché du Bois du Cailloux, à seulement quelques minutes de Courtenay et 24 km de Dordives gare pour Paris Bercy (ligne D), cette parcelle, classée en zone UC, offre un cadre de vie rare et serein, idéal pour un projet de maison.J'ai pour votre futur chez-vous un beau terrain de 3 921 m² à Ervauville (45320) entièrement boisé, clos sur 2 cotés, bordé de 2 rues , choix de l'orientation et 50 % de constructibilité !possible 4 maisons.Au calme, dans un cadre naturel boisé - Zone UCSon environnement est calme, verdoyant, et sans vis-à-vis. Le terrain est plat, arboré, et clos sur deux côtés, offrant une belle intimité.L'accès au terrain est facile par des routes entretien régulier, et un petit fossé longe la parcelle pour permettre l'évacuation des fossés. Le quartier est résidentiel et agréable, propice à une vie paisible.Informations techniques :Viabilisation à prévoir : réseaux à proximité (eau sur la parcelle, électricité en bordure de terrain, télécom)Assainissement individuel : à prévoirOrientation : exposition favorable pour une construction lumineuse et cachée dans le sous bois !Étude de sol : à la charge de l'acquéreur (G2)Pratique :Le bus scolaire passe à proximité, facilitant l'accès aux écoles locales pour vos enfants.Un cadre de vie idéal si vous recherchez de l'espace, du calme, et la nature, tout en restant proche des commodités. Cette parcelle réunit tous ces critères. Le hameau est habité à l'année, dans un secteur préservé, parfait pour les familles ou un projet de retraite à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.902261

ChéroyYonne

Terrain de 355 m² à vendre à ChéroyÀ Chéroy (89690) à 22 km de Sens, découvrez ce terrain de 355 m². Il y a une école primaire dans la commune. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 20 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes du bien.Son prix de vente est de 45 000 €. Prenez contact avec notre agence (HOURMANT Stéphan : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Nemours.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

ChéroyYonne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² À CHÉROY, avec une façade de 14mlIdéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme et agréable. Vous pourrez imaginer une habitation qui répond à toutes vos attentes, avec un extérieur suffisamment spacieux pour profiter pleinement de votre environnement.Cette parcelle de 355 m² offre un espace à aménager selon vos besoins et envies, parfait pour réaliser un projet personnalisé.Il bénéficie d'une surface de terrain de 355 m² qui laisse libre cours à votre créativité.ENVIRONNEMENTSitué à Chéroy, ce secteur résidentiel se trouve à 22 km de la grande ville de Sens. Vous trouverez autour des commerces qui facilitent votre quotidien. La commune dispose d'un établissement scolaire de type primaire. Pour vos loisirs, un restaurant et une bibliothèque sont accessibles à pied. Les principaux axes routiers sont à proximité, avec quatre autoroutes situées entre 13 et 20 km, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire des Maisons France Confort Nemours au prix de 45 000 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Stéphan HOURMANT au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.