Terrain à bâtir environ 1300 m²

ErvauvilleLoiret

Située dans le secteur recherché du Bois du Cailloux, à seulement quelques minutes de Courtenay et 24 km de Dordives gare pour Paris Bercy (ligne D), cette parcelle, classée en zone UC, offre un cadre de vie rare et serein, idéal pour un projet de maison.J'ai pour votre futur chez-vous un beau terrain de 3 921 m² à Ervauville (45320) entièrement boisé, clos sur 2 cotés, bordé de 2 rues , choix de l'orientation et 50 % de constructibilité !possible 4 maisons.Au calme, dans un cadre naturel boisé - Zone UCSon environnement est calme, verdoyant, et sans vis-à-vis. Le terrain est plat, arboré, et clos sur deux côtés, offrant une belle intimité.L'accès au terrain est facile par des routes entretien régulier, et un petit fossé longe la parcelle pour permettre l'évacuation des fossés. Le quartier est résidentiel et agréable, propice à une vie paisible.Informations techniques :Viabilisation à prévoir : réseaux à proximité (eau sur la parcelle, électricité en bordure de terrain, télécom)Assainissement individuel : à prévoirOrientation : exposition favorable pour une construction lumineuse et cachée dans le sous bois !Étude de sol : à la charge de l'acquéreur (G2)Pratique :Le bus scolaire passe à proximité, facilitant l'accès aux écoles locales pour vos enfants.Un cadre de vie idéal si vous recherchez de l'espace, du calme, et la nature, tout en restant proche des commodités. Cette parcelle réunit tous ces critères. Le hameau est habité à l'année, dans un secteur préservé, parfait pour les familles ou un projet de retraite à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.902261

Montacher-VillegardinYonne

À vendre, un magnifique ensemble comprenant un terrain de 611 m² et une maison neuve modèle Prunière, un des modèles les plus prisés de chez Babeau-Seguin. Cette maison traditionnelle, d’une surface de 85 m², offre 4 pièces dont 3 chambres et un garage intégré. Le terrain, viabilisé, bénéficie d’une largeur de façade de 21 mètres et se prête idéalement à vos projets de construction. Son PLU non contraignant et son prix attractif de 29 900 euros sont autant d’atouts qui feront le bonheur des futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie calme et agréable. Située dans la charmante commune de Montacher-Villegardin, dans l’Yonne, cette propriété vous place à seulement 20 minutes de Sens, tout en profitant d’un environnement rural propice aux activités de plein air. La commune propose de petits commerces de proximité pour vos besoins quotidiens, tout en offrant un cadre naturel exceptionnel. Imaginez des balades en famille au cœur de cette verdure, alliant qualité de vie et tranquillité pour votre futur quotidien. Ce bien représente une occasion en or pour réaliser vos rêves de construction dans une zone à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel, dans un écrin de verdure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien unique et donner vie à vos projets ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

DomatsYonne

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison. Ce lotissement paisible de Domats, dans l’Yonne, vous propose un terrain viabilisé de 804 m² parfaitement plat et ensoleillé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. La maison qui l’accompagne, la Focus Cosy, est un bien neuf de 79 m². Conçue pour répondre aux besoins des familles modernes, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un agencement équilibré et confortable. Son garage intégré et son esthétique contemporaine en font un choix pratique et élégant. Située à Domats, cette commune paisible du département de l’Yonne se distingue par son environnement naturel apaisant tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein. Le département est également riche en attractions locales, offrant de magnifiques paysages, de nombreuses activités de plein air et un patrimoine culturel captivant. Cet emplacement privilégié fait de Domats une destination idéale pour ériger la maison de vos rêves. N’attendez plus pour envisager cette offre rare sur le marché qui allie tranquillité et confort, tout en bénéficiant d’un cadre de vie de qualité. Contactez-nous dès à présent pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.