Terrain à vendre de 2 370,00 m² SAINT HILAIRE LES ANDRESIS (45)

ErvauvilleLoiret

Située dans le secteur recherché du Bois du Cailloux, à seulement quelques minutes de Courtenay et 24 km de Dordives gare pour Paris Bercy (ligne D), cette parcelle, classée en zone UC, offre un cadre de vie rare et serein, idéal pour un projet de maison.J'ai pour votre futur chez-vous un beau terrain de 3 921 m² à Ervauville (45320) entièrement boisé, clos sur 2 cotés, bordé de 2 rues , choix de l'orientation et 50 % de constructibilité !possible 4 maisons.Au calme, dans un cadre naturel boisé - Zone UCSon environnement est calme, verdoyant, et sans vis-à-vis. Le terrain est plat, arboré, et clos sur deux côtés, offrant une belle intimité.L'accès au terrain est facile par des routes entretien régulier, et un petit fossé longe la parcelle pour permettre l'évacuation des fossés. Le quartier est résidentiel et agréable, propice à une vie paisible.Informations techniques :Viabilisation à prévoir : réseaux à proximité (eau sur la parcelle, électricité en bordure de terrain, télécom)Assainissement individuel : à prévoirOrientation : exposition favorable pour une construction lumineuse et cachée dans le sous bois !Étude de sol : à la charge de l'acquéreur (G2)Pratique :Le bus scolaire passe à proximité, facilitant l'accès aux écoles locales pour vos enfants.Un cadre de vie idéal si vous recherchez de l'espace, du calme, et la nature, tout en restant proche des commodités. Cette parcelle réunit tous ces critères. Le hameau est habité à l'année, dans un secteur préservé, parfait pour les familles ou un projet de retraite à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.902261

Savigny-sur-ClairisYonne

VENTE d'un terrain de 1 000 m² à Savigny-sur-ClairisGrand terrain à deux pas de Sens. De 1 000 m² avec une façade de 20 ml, ce terrain se situe dans Savigny-sur-Clairis (89150). Une école maternelle est implantée dans le quartier. Les autoroutes A19 et A6 sont accessibles à moins de 2 km.Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez notre agence (Stéphan HOURMANT : (Numéro supprimé)) pour toute question sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Nemours.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Savigny-sur-ClairisYonne

A découvrir dans un environnement paisible, ce superbe terrain constructible de 1095 m² situé dans un lotissement recherché, offrant une vue dégagée sur les champs et un cadre idéal pour un projet de construction.Possibilité de construire jusqu'à 250 m² de surface.o Terrain entièrement viabilisé : compteur EDF, eau, téléphone, réseau tout-à-l'égout.o Ce terrain est parfait pour concrétiser un projet familiale, une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur recherché et offrant qualité de vie et tranquillité.o École maternelle dans la commune et école primaire à Domats.o Transport scolaire qui est assuré par le Conseil Départemental.o Réseau de transport pour les villes voisines telles qu' Auxerre et Sens.o Savigny sur Clairis propose des activités pour les amoureux de la nature, la proximité avec la Forêt d'Othe et le Parc naturel régional du Morvan offre des opportunités exceptionnelles de randonnées, de balades à vélo et d'observation de la faune.o Un cadre de vie paisible et verdoyant , avec des commerces de proximité, des structures médicales et des espaces de loisirs adaptés.o Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste. La région est réputée par ses produits du terroir, disponible sur les marchés locaux et les fermes environnantes. Fromages affinés, vins de Bourgogne, miels artisanaux, chaque produit raconte une histoire et invite à la dégustation. Des fêtes villageoises et des expositions d'art sont organisés tout au long de l'année, permettent de découvrir les talents locaux et de s'immerger dans la culture bourguignonne.o Savigny sur Clairis, avec son charme rural et ses nombreuses activités, est une destination idéale pour une escapade ressourçante en Bourgogne.Cette annonce référence 313881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.Prix du bien : 43 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr