Maison de Ville à Rénover | 5 Pièces | Montpellier | 214m² + Garage 36m²

MontpellierHérault

Toutes les commodités sont au rendez-vous pour simplifier votre quotidien. L'agence TRYBE vous propose de visiter sans tarder cette belle maison.Maison de Charme Années 90 : Volume, Sérénité et FiabilitéUn coup de cœur assuré dès le premier regard !Découvrez cette magnifique maison des années 90, pensée et construite avec goût. Alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité. Les atouts de la maison :Espaces de vie : De beaux volumes baignés de lumière créant une atmosphère chaleureuse.Côté nuit : 3 chambres spacieuses et deux bureaux indépendants, parfait pour le télétravail.Extérieur : Un jardin arboré agrémenté d'une piscine pour profiter des beaux jours en totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Le "Plus" Économique :Rentabilité énergétique : La maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel de revente d'électricité avoisinant les 1 300 €. Un atout majeur pour réduire considérablement vos charges !Un emplacement stratégique :Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :Santé & Services : À deux pas de la Clinique Saint-Roch.Transports : Accès rapide au Tramway.Mobilité : La gare est accessible en seulement 12 minutes en tram ou 8 minutes en voiture.N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER :Pablo au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LattesHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose en exclusivité cette maison de charme de 5 pièces, idéalement située dans la commune de Lattes, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier - Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse, conviviale et parfaitement située à Lattes, aux portes de Montpellier ? Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m² sur 265m² de terrain, idéalement implantée dans un quartier recherché et paisible, à proximité des commerces, écoles et transports.Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour qui donne sur une véranda pensée comme second salon baigné de lumière de près de 20m² exposée Sud, une cuisine indépendante à rafraichir, qui donne également accès à la véranda.Le rez-de-chaussée propose aussi un WC indépendant, un cellier/buanderie, et un garage de type B utilisé comme espace de stockage.L'espace nuit, à l'étage, accueille trois chambres, chacune avec un beau volume et une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures et fenêtres double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau équipée et avec WC.Les extérieurs, quant à eux, proposent deux espaces terrasses et deux jardins intimistes, un au sud et un au nord, véritables havres de paix où profiter du climat méditerranéen en toute quiétude.Vous apprécierez au quotidien le confort d'un chauffage individuel au gaz de ville, la climatisation, les menuiseries de qualité et la porte d'entrée blindée. Un emplacement de stationnement privatif complète le bien.Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et proche de Montpellier, ou pour un couple à la recherche de volumes et d'un jardin sans trop d'entretien. Surface habitable : 110 m² Jardins & terrasses : 2 espaces extérieurs Chambres : 3 Salle d'eau : 1 Toilettes : 2 Parking : 1 Climatisation Porte blindéeAtouts du bien : Double vitrage | Climatisation | Chauffage gaz de ville individuel | VMC | Deux agréables jardins intimistes avec terrasses | Parking privatif | Quartier calme à proximité du tramway, commerces et écoles | DPE avantageux | Porte blindéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CombaillauxHérault

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPPORTUNITE A SAISIR DANS LA COMMUNE DE COMBAILLAUX COMBAILLAUX (34), venez découvrir cette maison contemporaine de 2012, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et conscience écologique. Nichée sur un terrain plat de 1000 m², piscinable et sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable d'environ 135 m² et est baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie claire et chaleureuse, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte, donnant sur un grande terrasse sans vis-a-vis . Un WC indépendant, un dressing pratique et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, toutes avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un deuxième WC séparé, viennent parfaire le confort de cet étage. Côté technique et confort, la maison se distingue par des prestations haut de gamme : • Isolation extérieure et construction en béton cellulaire, garantissant un excellent confort thermique et acoustique • Panneaux solaires en toiture • Maison passive, avec très faible consommation énergétique • Volets métalliques électriques, orientables, relevables et coulissants vers l'extérieur • Cumulus solaire, adoucisseur d'eau, arrivée d'eau dans le garage • Garage spacieux et plusieurs places de stationnement • Portail et porte de garage manuels, avec possibilité d'automatisation • Chaudière à bois Vous recherchez un lieu de vie paisible et moderne, sans faire de compromis sur le confort et la qualité des matériaux ? Cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.