COMBAILLAUX : Belle villa T5 à la vente !

Saint-Clément-de-RivièreHérault

Villa dans un cadre très calme et privilégié près de MontpellierVilla individuelle au calme, dans un quartier résidentiel et privilégié où règne un très bon voisinage, à 2 pas du centre de Saint-Clément de Rivière, village vert au Nord de Montpellier.Saint Clément de Rivière offre une .. ...une vraie qualité de vie avec de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, lycée, collège, associations et professions médicales. La limite communale de Montpellier se situe à moins de 10 minutes de route. On accède à l'aéroport et les plages Méditerranéennes en environ 25 minutes.A partir de la maison, on accède à un grand choix d'itinéraires et pistes pour des balades à pied, vélo, VTT ou à cheval.La villa a été solidement construite de manière traditionnelle et régionale aux alentours de l'année 1981. Depuis elle a connu des améliorations comme la pose des sols en parquet de chêne.La propriété offre une surface bâtie d'environ 270 m² y compris la surface habitable actuelle d'environ 128 m². Elle est composée, entre autres, d'une vaste entrée, d'un open space avec un accès direct sur une terrasse et sur une véranda lumineuse composée d'un séjour avec cheminée-insert, salle à manger et cuisine, 4 chambres dont une à usage de bureau, , 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC séparés, ainsi qu'un grand garage avec porte électrique et évier.Près de la maison se situe l'espace piscine composé d'une vaste piscine en forme libre, des plages, une cuisine d'été avec BBQ , un WC et douche d'été ainsi qu'un local technique et des espaces de rangement.Dans la maison et sur les points de détente extérieurs, on obtient des vues sur les jardins et la verdure environnante.Le jardin clôturé de 1.662 m² abrite un joli cabanon en bois. Malgré sa taille confortable, le jardin reste relativement facile d'entretien car couvert d'une végétation méditerranéenne dans laquelle les écureuils se sentent également bien et chez eux.Une villa dans un lieu où on peut bénéficier d'une vie de qualité et où les statistiques démontrent que les investissements se justifient très largement.Une visite s'impose !Offre exclusive.Visites uniquement sur rendez-vous.

TeyranHérault

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR DANS LA TRES PRISEE COMMUNE DE TEYRAN À TEYRAN, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette spacieuse villa de 100 m² habitables en RDC avec appartement indépendant d'environ 50 m² à l'étage, implantés sur une parcelle de plus de 519 m². Au Rez-de-chaussée, cette construction traditionnelle (100 m²) propose de plain-pied, un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur avec piscine, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, une cave, et un grand garage d'environ 35 m². Vous pourrez également stationner dans la propriété (2/3 voitures) qui possède un portail électrique. Côté équipements, la maison benieficie de la climatisation réversible pour un confort été comme hiver, de menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, d'une chaudière à bois et d'un forage. A l'étage, un appartement T2 lumineux avec entrée indépendante vous attend : cuisine récente équipée, grande chambre, salle d'eau, WC, et terrasse privative. Parfait pour recevoir confortablement vos proches ou envisager un revenu locatif confortable tout au long de l'année ! Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et investissement. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.