T2 30 m² – La Grande-Motte

La Grande-MotteHérault

À La Grande-Motte, découvrez cet appartement T2 d'environ 31 m² situé en rez-de-chaussée, rue Saint-Louis. Profitez d'une exposition Sud-Ouest idéale pour la luminosité.L'appartement offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale accueillante. La cuisine ouverte se prête à la convivialité, parfaite pour les moments de détente.Implanté dans un cadre unique au cœur de la Petite Camargue, le village club propose de nombreuses commodités telles qu'un espace aquatique, une piscine chauffée et des installations de loisirs. Cet environnement exceptionnel ajoute une véritable plus-value au bien.Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, offrant un cadre de vie agréable au sein d'un environnement méditerranéen.Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans.Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

La Grande-MotteHérault

À La Grande-Motte, sur la rue Saint-Louis, découvrez cet appartement T2 d'environ 31 m² situé au rez-de-chaussée. Un bien idéalement exposé Sud-Ouest.L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse. La cuisine est intégrée au séjour, offrant un espace convivial et ouvert.Cette adresse jouit d'un cadre exceptionnel au sein d'un domaine de 23 hectares boisés. Le village propose de nombreux équipements de loisirs, dont un espace aquatique de 1 300 m² et un restaurant en rooftop.Ce bien est parfait pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre en bord de mer.Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans.Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Situé à La Grande-Motte, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence Belambra Clubs Presqu'île du Ponant, implantée dans un environnement naturel privilégié entre étangs, pinèdes et Méditerranée.La résidence bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la Presqu'île du Ponant, à proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces et des nombreuses infrastructures de loisirs de la station. Les résidents profitent également d'un accès rapide aux activités nautiques, aux parcours de golf, aux pistes cyclables et aux espaces naturels préservés qui font la renommée de La Grande-Motte.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Salle de douche avec WC- Une chambre spacieuse de plus de 10m2- Séjour avec cuisine équipée avec accès au patio de 13 m2Charges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.