Logo du site

21 terrains à vendre à Passy (74190)

Il y a 21 terrains à Passy (74190) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Passy

Calculé sur 17 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

Chargement...
terrain-construction.com
Logo du siteLogo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 342014194
350 000 €404 €/m²
866 m²

PassyHaute-Savoie

terrain

EN EXCLUSIVITÉ, PLATEAU D'ASSY , Exposition Sud, ce beau terrain de 866 M2 +5 Garages fermés.Terrain classé en Zone UD du PLU de PASSY , offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme , ensoleillé et verdoyant .Libre de constructeur , ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les amoureux de nature, à proximité des commodités et proche la station de ski et parapente , Plaine Joux.Le coefficient d'emprise au sol est de O,18 laissant place à un beau projet , tout en respectant l'harmonie architecturale locale .Les réseaux sont à proximité du terrain pour le raccordement .Un véritable atout: 5 garages fermés vendus avec le terrain !Situés en bordure et dans la continuité du terrain, ces cinq box fermés offrent un espace de stationnement et de rangement particulièrement recherché.Contactez moi pour une visite !Mandat exclusif , 350 000 Euros charge vendeurs .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPOY FABBRO Sylvie, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPOY FABBRO Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf :466029YFB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3
Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 237773184
350 000 €645 €/m²
543 m²

Les HouchesHaute-Savoie

terrain

SERVOZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 543 m², QUARTIER DU LACExposition Sud-Est - Permis de construire accordé - Gare et commerces à piedPrix : 380 000 €À Servoz, dans le quartier du Lac, EFFICITY et Thibaut Carrier vous proposent ce terrain constructible de 543 m², situé dans un environnement résidentiel, à proximité du centre du village.La parcelle bénéficie d'une exposition Sud-Est et se trouve dans un secteur composé principalement de maisons individuelles, avec un voisinage déjà établi.Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un chalet de 89 m² habitables accompagné d'un garage de 29,7 m².Ce projet constitue une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant construire leur chalet sans avoir à partir de zéro dans la conception et les premières démarches administratives. Les documents relatifs au permis pourront être présentés aux personnes intéressées.L'emplacement est également un avantage pour ceux qui souhaitent vivre à Servoz à l'année. La gare est accessible à pied, tout comme les commerces du village, ce qui permet de conserver une certaine proximité avec les services du quotidien.Pour les déplacements, Chamonix se trouve à environ 10 minutes, Megève à 20 minutes et l'accès à l'autoroute en direction de Genève est rapide.Avec ses 543 m², son exposition Sud-Est et son projet de chalet déjà autorisé, ce terrain peut convenir à des acquéreurs souhaitant construire une résidence principale ou un pied-à-terre dans la vallée du Mont-Blanc.Les principales caractéristiques :Terrain constructible de 543 m²Quartier du Lac à ServozExposition Sud-EstPermis de construire accordéProjet de chalet de 89 m² habitablesGarage de 29,7 m² prévu au permisGare et commerces accessibles à piedEnvironnement résidentielPrix de vente : 380 000 €Pour obtenir davantage de renseignements, consulter les plans du projet ou organiser une visite du terrain, je reste à votre disposition.Thibaut Carrier - Conseiller immobilier efficity(Numéro supprimé)(Email supprimé)efficity.com/tcarrier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

5
Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 264294664
375 000 €441 €/m²
850 m²

Saint-Gervais-les-BainsHaute-Savoie

terrain

Situé sur le secteur recherché du Prarion, ce terrain constructible viabilisé de 850 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Gervais-les-Bains.Il profite d'une exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil face à la chaîne des Aravis.Le terrain dispose d'un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'un chalet d'une superficie de plus de 100 m², comprenant deux places de stationnement extérieures couvertes sous carport.Dernier terrain constructible avant la forêt, il bénéficie d'un accès immédiat aux chemins de randonnée et d'un environnement de montagne calme et préservé, tout en restant proche des commodités.Atouts :Terrain viabilisé et constructiblePermis de construire purgé pour un chalet > 100 m²2 parkings couverts sous carportVue dégagée sur la chaîne des AravisExposition sud-ouest, couchers de soleil garantisDernier terrain avant la forêtProximité immédiate des sentiers de randonnée5 min du centre de Saint-Gervais-les-BainsUn emplacement rare et recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre montagnard authentique et paisible.Prix de vente: 375 000 euros FAI à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429794. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Trouver un professionnel
7
Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 237056865
648 720 €720 €/m²
901 m²

Saint-Gervais-les-BainsHaute-Savoie

terrain

SAINT-GERVAIS - TERRAIN VIABILISÉ 901 m² - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - VUE MONTAGNERoute d'Orsin - Environnement résidentielPrix : 648 720 €À Saint-Gervais-les-Bains, sur la route d'Orsin, ce terrain constructible de 901 m² offre une opportunité rare : concevoir un chalet dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre.Un bien destiné à un projet réfléchi, où l'emplacement constitue un véritable point d'ancrage.Un terrain prêt sur le plan techniquesurface de 901 m²terrain viabiliséaccès routier existantexposition favorablevue ouverte sur les montagnesTous les éléments sont réunis pour aborder sereinement la phase de conception.Un cadre adapté à un projet sur mesureLa configuration du terrain permet d'envisager une construction cohérente, intégrée dans son environnement, avec une attention particulière portée :à l'implantationà l'ensoleillementaux ouvertures sur le paysageUn terrain qui se prête à un projet personnalisé plutôt qu'à une construction standardisée.Un secteur recherché à Saint-GervaisLa route d'Orsin séduit par :son environnement résidentielsa proximité du centre du villagel'accès rapide aux commerces, écoles et thermesla connexion directe au domaine Évasion Mont-Blancla proximité immédiate des sentiersUn emplacement qui permet de concilier tranquillité et vie de village.Un bien pour acquéreurs exigeantsCe terrain s'adresse à :des acquéreurs disposant d'un projet de construction définides familles souhaitant s'installer durablementdes profils recherchant un emplacement précisdes acquéreurs sensibles à la vue et à l'exposition Saint-Gervais-les-Bains - Route d'OrsinThibaut Carrier - Conseiller efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) efficity.com/tcarrier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Logo du siteLogo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 341763670
470 000 €1047 €/m²
449 m²

Chamonix-Mont-BlancHaute-Savoie

terrain

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PÈLERINS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 449 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR CHALET INDIVIDUEL - VUE MONT-BLANCÀ Chamonix-Mont-Blanc, dans le quartier résidentiel des Pèlerins, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'un environnement alpin privilégié et d'un permis de construire pour un chalet individuel de 117 m². Une belle opportunité d'acquérir un terrain dans la vallée de Chamonix, avec une implantation et une architecture déjà étudiées.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc. D'une superficie totale annoncée de 449 m², comprenant une emprise privative de 355 m² et une quote-part d'espaces communs, il bénéficie d'un permis de construire associé à un chalet individuel de 4 pièces. Son implantation permet de profiter de l'environnement montagneux et d'une terrasse orientée vers le massif du Mont-Blanc.Un terrain rare à Chamonix, avec un projet architectural déjà défini et la liberté de choisir les entreprises pour sa réalisation.LE TERRAIN SE PRÉSENTE DE LA FAÇON SUIVANTE :- Une superficie totale annoncée de 449 m², quote-part des espaces communs comprise- Une emprise privative de 355 m²- Un terrain destiné à accueillir un chalet individuel- Une organisation des accès et espaces communs définie au plan de division- Un environnement résidentiel dans le quartier des PèlerinsCÔTÉ PROJET ET URBANISME :- Permis de construire pour un chalet individuel de 95 m² habitables- Pas de contrainte de résidence principale- Chalet de 4 pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains- Architecture alpine contemporaine- Terrasse de 23,6 m² dans le projet autorisé- Garage de 22 m² dans le projet autorisé- Plans du chalet et plan de division disponibles sur demande- Vente du terrain seul, sans obligation d'acquérir le chalet achevéCÔTÉ PRATIQUE :- Chalet situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc- Garage privatif de 21,7 m² et stationnement extérieur- Terrasse et jardin privatifs- Gare SNCF des Pèlerins et arrêt de bus à proximité- Accès rapide aux sentiers, aux pistes de ski et au téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commerces, école et cabinet médical dans le quartier- Centre de Chamonix rapidement accessible- Genève à 1h, Annecy à 1h15 en voitureÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Toutes les autres annonces disponibles sur : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Logo du siteLogo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 341763671
520 000 €1148 €/m²
453 m²

Chamonix-Mont-BlancHaute-Savoie

terrain

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PÈLERINS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 453 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR CHALET INDIVIDUEL - VUE MONT-BLANCDans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'un permis de construire pour un chalet individuel de 116,6 m² habitables. Son environnement montagneux et son projet architectural contemporain en font une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier au cœur de la vallée de Chamonix.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce terrain situé dans un secteur résidentiel de Chamonix-Mont-Blanc. D'une superficie totale annoncée de 453 m², comprenant une emprise privative de 359 m² et une quote-part d'espaces communs, il bénéficie d'un permis de construire associé à un chalet individuel de 4 pièces. Le projet met en valeur les espaces de vie ouverts sur une terrasse de 27 m², avec une orientation vers le massif du Mont-Blanc.Une belle adresse chamoniarde pour réaliser un chalet individuel dans un environnement privilégié.LE TERRAIN SE PRÉSENTE DE LA FAÇON SUIVANTE :- Une superficie totale annoncée de 453 m², quote-part des espaces communs comprise- Une emprise privative de 359 m²- Un terrain destiné à accueillir un chalet individuel- Une organisation des accès et espaces communs définie au plan de division- Un environnement résidentiel dans le quartier des PèlerinsCÔTÉ PROJET ET URBANISME :- Permis de construire pour un chalet individuel de 94,9 m² habitables- Pas de contrainte de résidence principale- Chalet de 4 pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains- Architecture alpine contemporaine- Terrasse de 27 m² dans le projet autorisé- Garage de 21,7 m² dans le projet autorisé- Plans du chalet et plan de division disponibles sur demande- Vente du terrain seul, sans obligation d'acquérir le chalet achevéCÔTÉ PRATIQUE :- Chalet situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc- Garage privatif de 21,7 m² et stationnement extérieur- Terrasse et jardin privatifs- Gare SNCF des Pèlerins et arrêt de bus à proximité- Accès rapide aux sentiers, aux pistes de ski et au téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commerces, école et cabinet médical dans le quartier- Centre de Chamonix rapidement accessible- Genève à 1h, Annecy à 1h15 en voitureÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Toutes les autres annonces disponibles sur : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Logo du siteLogo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 341763681
920 000 €1019 €/m²
903 m²

Chamonix-Mont-BlancHaute-Savoie

terrain

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PÈLERINS - ENSEMBLE FONCIER CONSTRUCTIBLE - 903 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE POUR 2 CHALETS INDIVIDUELS - VUE MONT-BLANCÀ Chamonix-Mont-Blanc, dans le quartier résidentiel des Pèlerins, découvrez cet ensemble foncier de 903 m² bénéficiant de deux permis de construire pour des chalets individuels. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer de l'intégralité du foncier et mener une opération immobilière dans la vallée de Chamonix.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet ensemble de terrains dans le quartier résidentiel des Pèlerins, à proximité du centre de Chamonix. Le plan de division distingue deux emprises privatives de 355 m² et 359 m², ainsi qu'une emprise de 189 m² destinée aux espaces communs. Deux projets de chalets individuels, respectivement de 117 m² et 116,6 m², sont associés à cet ensemble.Deux chalets, une seule acquisition foncière, au cœur de l'une des vallées les plus recherchées des Alpes.L'ENSEMBLE FONCIER SE PRÉSENTE DE LA FAÇON SUIVANTE :- Une superficie totale de 903 m²- Une première emprise privative de 355 m²- Une seconde emprise privative de 359 m²- Une emprise de 189 m² destinée aux espaces communs selon le plan de division- Un plan de division identifiant les différentes parcelles et leur affectation- Un environnement résidentiel dans le quartier des PèlerinsCÔTÉ PROJET ET URBANISME :- Deux permis de construire associés à deux chalets individuels- Pas de contrainte de résidence principale- Chalet n°1 : 95 m² habitables, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse de 23,6 m² et garage de 22 m²- Chalet n°2 : 94,9 m² habitables, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse de 27 m² et garage de 21,7 m²- Surface habitable cumulée des deux projets : 189,9 m²- Architecture alpine contemporaine- Plans de vente, plan de division et dossiers de permis disponibles sur demande- Vente de l'ensemble du foncier seul, sans obligation d'acquérir les chalets achevésCÔTÉ PRATIQUE :- Chalet situé dans le quartier des Pèlerins à Chamonix-Mont-Blanc- Garage privatif de 21,7 m² et stationnement extérieur- Terrasse et jardin privatifs- Gare SNCF des Pèlerins et arrêt de bus à proximité- Accès rapide aux sentiers, aux pistes de ski et au téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commerces, école et cabinet médical dans le quartier- Centre de Chamonix rapidement accessible- Genève à 1h, Annecy à 1h15 en voitureÀ VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Toutes les autres annonces disponibles sur : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI 74(Numéro supprimé)00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n(Numéro supprimé) - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3
Logo de RESEAU EFFICITY pour l'annonce 295879667
299 000 €141 €/m²
2 124 m²

Saint-SigismondHaute-Savoie

terrain

74300 - SAINT-SIGISMOND - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLUS DE 2 000 M² - VUE PANORAMIQUE - TRIPLE EXPOSITION EST / SUD / OUEST - ENSOLEILLEMENT - TERRAIN AGRICOLE NON CONSTRUCTIBLE DEVANT - CALME - TERRAIN BORNÉ - ÉTUDE DE SOL RÉALISÉEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent de découvrir ce terrain constructible de plus de 2 000 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Saint-Sigismond.Les atouts de ce bien :Pour construire un lieu de vie, rien ne vaut un emplacement unique. Vue panoramique et imprenable sur la vallée de l'Arve et les montagnes Triple exposition Est / Sud / Ouest Ensoleillement généreux tout au long de la journée Terrain agricole non constructible situé devant la parcelle, permettant de préserver la vue et l'environnement Environnement naturel et préservé Accès par une impasse, sans circulation Terrain bordé par un ruisseauSitué dans un cadre privilégié, ce terrain offre un panorama exceptionnel sur toute la vallée de l'Arve et les massifs environnants.Un emplacement qui donne véritablement la sensation de surplomber la vallée, avec une vue d'avion tout en gardant les pieds sur terre.Sa triple exposition Est, Sud et Ouest permet de profiter de la lumière et du soleil du matin jusqu'au soir, été comme hiver.Devant la parcelle, le terrain est classé agricole et non constructible, un véritable atout pour conserver le caractère ouvert du site et cette vue exceptionnelle.Côté technique : Terrain borné Étude de sol réalisée Viabilités à proximité Tout-à-l'égout à proximité CES : 0,25 Accès par une impasseCôté pratique : Plateau d'Agy et ski de fond : environ 3 km Les Carroz d'Arâches / domaine du Grand Massif : environ 15 min en voiture Samoëns : environ 20 min Les Gets : environ 25 min Flaine : environ 30 min Chamonix : environ 45 min Avoriaz : environ 55 min Annecy : environ 55 min Accès autoroutier en direction de Genève et Chamonix : environ 15 minUn terrain rare pour imaginer un chalet ou un projet immobilier dans un environnement privilégié, avec pour décor permanent la vallée et les montagnes.À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric BRUN au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

6
Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 329485630
520 000 €586 €/m²
888 m²

Praz-sur-ArlyHaute-Savoie

terrain

Haute-Savoie 74120 PRAZ-SUR-ARLY Terrain constructible de 888 m², 520 000 euros honoraires d'agence inclusUn emplacement privilégié au coeur du Val d'ArlyA Praz-sur-Arly, dans le secteur prisé des Grabilles, ce terrain de 888 m² offre un cadre rare pour qui souhaite concevoir un projet immobilier en parfaite harmonie avec la montagne. A environ 1 km du centre village, il conjugue la tranquillité d'un environnement naturel préservé et la proximité des commodités et de l'animation du village.Praz-sur-Arly ici, les activités de montagne rythment les saisonsRandonnée, VTT, accès direct aux domaines skiables environnants, et depuis les Grabilles, un point de départ tout trouvé vers les itinéraires du Lac des Évettes et du Crêt du Midi. Un secteur qui invite à la vie au grand air, été comme hiver.Bon à savoirCe terrain de 888 m² est classé en zone Uc-rn au Plan Local d'Urbanisme, une zone à vocation principalement résidentielle. Selon le règlement applicable à cette zone, l'emprise au sol des constructions est plafonnée à 30 %, ce qui représenterait, à titre purement indicatif et théorique, une surface maximale d'environ 266 m² au sol. Cette donnée doit toutefois être prise avec réserve. Seule une étude précise auprès des services d'urbanisme permettra de déterminer le potentiel constructible réel.La hauteur des constructions est limitée à 10 mètres, ce qui permet d'envisager une maison avec rez-de-chaussée, un étage et des combles, sous réserve du respect des autres règles applicables.Côté stationnement, le règlement impose un minimum de 3 places par habitation individuelle.Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont présents à proximité du terrain, qui n'est en revanche pas viabilisé à ce jour .Une opportunité pour un projet sur-mesureQue vous envisagiez une résidence principale, secondaire ou un chalet pensé pour toute la famille, ce terrain offre l'essentiel : un cadre exceptionnel, un emplacement recherché et une belle liberté de conception, dans le respect de l'identité du Val d'Arly.Les informations d'urbanisme sont communiquées à titre indicatif, sous toute réserve, et devront impérativement être vérifiées et validées auprès des services compétents avant tout projet. La surface constructible réelle dépendra de l'ensemble des règles applicables et de la configuration du terrain.Prix de vente : 520 000 euros (honoraires à la charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LY Maïmouna, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LY Maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137JMandat réf : 184MLY 464651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. IA Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrains à vendre aux alentours

Les terrains en vente à proximité de Passy

Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Cordon (74700)
Domancy (74700)
La Rivière-Enverse (74440)
Les Houches (74310)
Megève (74120)
Passy (74190)
Praz-sur-Arly (74120)
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Saint-Sigismond (74300)
Scionzier (74950)

Nos guide pour bien construire en Haute-Savoie

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?

Vous souhaitez vendre un terrain?

Déposez votre annonce en 2 minutes

Agence immobilière, constructeur, lotisseur, aménageur ou particulier, déposez simplement et rapidement votre annonce.

Déposer mon annonce