Terrain
Description
901 m² - Vue sur les montagnes - Environnement résidentiel
Prix : 648 720 €
Sur la route d'Orsin, secteur résidentiel apprécié de Saint-Gervais-les-Bains, ce terrain constructible de 901 m² s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement précis, calme et qualitatif, pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure.
Le terrain est viabilisé, bénéficie d'un accès routier existant et offre une vue ouverte sur les montagnes, permettant d'envisager un projet clair, lisible et immédiatement exploitable.
Un terrain destiné à un projet réfléchi
Ce terrain n'a pas vocation à accueillir un projet standardisé, mais à permettre la conception d'un chalet pensé sur mesure, avec une attention particulière portée à l'implantation, à l'exposition et à l'intégration dans l'environnement.
Surface de 901 m², adaptée à un projet cohérent
Viabilités réalisées, limitant les délais et les aléas techniques
Accès existant, facilitant la mise en œuvre
Vue sur les montagnes, élément structurant du projet
Exposition favorable, assurant une belle luminosité
Un secteur résidentiel recherché
La route d'Orsin séduit par :
un environnement calme et résidentiel
une proximité immédiate du centre de Saint-Gervais
un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et thermes
une connexion directe vers le domaine skiable Évasion Mont-Blanc
la présence de sentiers et espaces naturels à proximité
Un secteur offrant un équilibre rare entre tranquillité et vie de village.
Ce terrain conviendra particulièrement à :
Des acquéreurs disposant d'un projet de construction défini
Des familles souhaitant bâtir une résidence principale ou secondaire pérenne
Des acheteurs recherchant un emplacement précis, au-delà d'une simple opportunité foncière
Des amateurs de montagne sensibles à la vue, à l'exposition et au cadre
Informations & visites
Saint-Gervais-les-Bains - Route d'Orsin
Thibaut Carrier - Conseiller efficity
(Numéro supprimé)
(Email supprimé)
efficity.com/tcarrier
Un terrain viabilisé, situé dans un secteur résidentiel recherché, destiné à un projet de construction cohérent et mûrement réfléchi.
Sur la route d'Orsin, ce terrain offre un cadre permettant de concevoir un chalet à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situation géographique
Contacter RESEAU EFFICITY
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