20 terrains à vendre à Mieussy (74440)

MieussyHaute-Savoie

**MIEUSSY - MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 226 m² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES** **Offrez-vous l'espace, la vue et le cadre de vie dont vous rêvez.**Dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez ce superbe terrain constructible de **1 226 m²**, offrant un panorama remarquable sur les montagnes environnantes et un cadre de vie rare où calme, nature et ensoleillement se conjuguent au quotidien.Un véritable coup de cœur pour les amoureux de grands espaces et d'authenticité.--- **Les atouts qui rendent ce terrain unique** Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes Belle superficie de 1 226 m² Excellente exposition et ensoleillement optimal Environnement calme et préservé Secteur résidentiel très recherché Viabilités en bordure Projet de construction déjà étudié Fort potentiel patrimonial--- **Un cadre de vie privilégié au cœur de la nature**Imaginez votre future maison entourée de paysages alpins, dans un environnement où le calme règne en maître. Soleil généreux tout au long de la journée Vue dégagée sur les sommets environnants Nature omniprésente Départs de randonnées à proximité Activités de montagne été comme hiver Atmosphère paisible et familialeUn emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités.--- **Un projet déjà imaginé pour vous aider à vous projeter**Afin de faciliter votre réflexion, un projet de construction a déjà été réalisé par un constructeur.Vous pourrez ainsi : Visualiser l'implantation idéale de votre future maison Optimiser l'aménagement du terrain Gagner un temps précieux dans l'élaboration de votre projet Bénéficier d'une base de réflexion immédiatement exploitable Un avantage rare qui permet de concrétiser plus rapidement votre projet immobilier.--- **De nombreuses possibilités de construction**Ce terrain s'adapte à différents projets : Résidence principale familiale Chalet ou résidence secondaire Projet patrimonial de qualité Investissement à forte valeur de revente Maison contemporaine avec vue dominanteQuelle que soit votre vision, ce terrain offre un potentiel remarquable.--- **Un emplacement privilégié à Mieussy**Village authentique et dynamique de la Vallée du Giffre, Mieussy séduit par son environnement préservé et sa proximité avec les plus beaux domaines de montagne de Haute-Savoie. Praz-de-Lys / Sommand Les Brasses Grand Massif Randonnées VTT Parapente Activités de pleine nature toute l'annéeTout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien.--- **Informations techniques** Surface : 1 226 m² Terrain constructible Viabilités en bordure Assainissement individuel à prévoir Projet de construction disponible sur demande--- **Pourquoi cette opportunité mérite votre attention ?** Vue montagne exceptionnelle Grande parcelle offrant de nombreuses possibilités Secteur particulièrement recherché Projet déjà étudié Environnement calme et préservé Valorisation patrimoniale durable Rareté des terrains disponibles avec une telle vue---Une opportunité unique de construire la maison dont vous rêvez dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Vallée du Giffre. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir davantage d'informations, découvrir le projet envisagé et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MieussyHaute-Savoie

MIEUSSY - Parcelle de 2866m2 dont 781m2 en zone constructible avec une pente non négligeable bénéficiant d'un panorama plein sud avec vue imprenable ! Cette parcelle est bornée et viabilisée et il vous restera l'assainissement individuel à prévoir. Située à quelques minutes du village, elle a tous les avantages de la proximité du village tout en bénéficiant d'une vue imprenable ... Modèle de construction générée par l'IA. Plus de renseignements sur demande.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OnnionHaute-Savoie

74490 - ONNION - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1249m² - EXPOSITION SUD-EST - OPPORTUNITÉ RAREFlorence COCHARD vous propose ce terrain constructible de 1249m² au cœur du village prisé d'Onnion, bénéficiant d'une exposition plein sud idéale pour profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.Viabilité en bordure de terrain, étude de sol réalisée, terrain borné, légèrement pentu (15%), vous offre une base parfaite pour construire votre maison de rêve dans un cadre calme, verdoyant et authentique.Imaginez votre futur jardin ensoleillé, votre terrasse conviviale et vos espaces extérieurs personnalisés pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.À seulement quelques minutes des commerces et services, cet emplacement conjugue praticité et sérénité.Ce terrain rare à Onnion est une occasion unique pour réaliser un projet immobilier sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.Proposé au prix attractif de 194 000 €, il représente un investissement stratégique pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez dès maintenant Florence COCHARD au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) pour concrétiser votre projet.Laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Onnion, où votre futur chez-vous prendra vie.Toutes les autres annonces sur (Lien supprimé) /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

OnnionHaute-Savoie

ONNION - Un endroit privilégié pour cette belle parcelle de 850m2 bénéficiant d'une vue imprenable et exceptionnelle sur le Mont-Blanc et à quelques pas du centre village ! Raccordable au tout à l'égout et non viabilisée, la pente de ce terrain est idéale pour réaliser l'accès côté Nord de la maison afin de profiter pleinement de cette magnifique vue dégagée. son Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30 vous permet une emprise de 258m2 au sol possible. Un projet de construction ? Ce village plein de charme avec un esprit familial est l'endroit parfait !!! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ThyezHaute-Savoie

EN EXCLUSIVITÉ - THYEZ (74300) - 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES DE 400 M² CHACUNEnvironnement calme et résidentielAu cœur d'un secteur très calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal, découvrez ce terrain constructible plat de 400 m², idéal pour concrétiser votre projet !CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :Constructibilité : Terrain d'environ 400 m² pour maison mitoyenne neuve.Potentiel : Environ 120 m² de surface de plancher en R+1 (emprise au sol d'environ 80 m²).Zonage : Zone Uc.LES + :Terrain platLibre de tout constructeurViabilités en bordure de servitudeAssainissement collectifVIE PRATIQUE :Écoles maternelle et primaire à proximitéTransports scolaires vers le collège (Marignier / Cluses) et le lycée (Cluses)À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Laetitia FREIRE : (Numéro supprimé) -- (Email supprimé)Catherine GOY : (Numéro supprimé) -- (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ThyezHaute-Savoie

Terrain viabilisé à visiter sans attendre !Situé sur le côteau recherché de Thyez, ce magnifique terrain viabilisé et constructible d'une surface totale de 964 m2 est fait pour vous.Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, vous apprécierez son cadre paisible en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, son ensoleillement, la vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes environnantes tout comme le charme du petit ruisseau situé en bordure.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place !Cette annonce référence 269375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013.Prix du bien : 234 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ThyezHaute-Savoie

EXCLUSIVITÉ - THYEZ (74300) | TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 800 m² | POSSIBILITÉ DE DIVISIONUn cadre résidentiel privilégié pour concrétiser votre projet immobilier !Laetitia FREIRE et Catherine GOY, consultantes immobilières chez efficity, vous proposent en exclusivité ce terrain constructible de 800 m², situé en zone UC, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Thyez.Plat, bien exposé et bénéficiant d'une vue dégagée, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour votre résidence principale ou un projet immobilier.Un véritable atout : une possibilité de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect des règles en vigueur.LES ATOUTS DU TERRAINTerrain plat de 800 m²Environnement résidentiel calmeBel ensoleillement et vue dégagéeTerrain libre de constructeurViabilités en bordure de servitude raccordement au réseau d'assainissement collectifPossibilité de division parcellaire, sous réserve de faisabilitéProximité des écoles, des commerces, d'un parc pour enfants et des lignes de bus desservant les collèges de Marignier et de ClusesINFORMATIONS D'URBANISMELocalisation : Thyez (74300)Zonage : UCSurface du terrain : 800 m²Emprise au sol maximale annoncée : 160 m², selon les règles applicables et à confirmer auprès du service urbanismePRIX DE VENTE : 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :Laetitia FREIRETél. : (Numéro supprimé)E-mail : (Email supprimé)Catherine GOYTél. : (Numéro supprimé)E-mail : (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Une belle opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier à Thyez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MégevetteHaute-Savoie

RARE À MÉGEVETTE - TERRAIN D'AGREMENT AVEC GRAND ESPACE NATUREL : UN LIEU DE VIE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Florence COCHARD vous propose cette opportunité rare à Mégevette : un terrain d'agrément de 991 m² avec toutes les viabilités d'un terrain constructible, complété par une magnifique parcelle agricole attenante de 1 418 m², offrant un ensemble de 2 409 m² dans un environnement paisible et verdoyant.Un espace d'agrément idéal pour créer un véritable lieu de loisirs ou de villégiature, offrant des possibilités d'aménagement qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de nature et de convivialité (selon les autorisations administratives).Le terrain d'agrément, entièrement plat, bénéficie des réseaux en bordure de parcelle, un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet.Et ce n'est pas tout...La seconde parcelle agricole ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement: Exploiter le terrain pour des cultures (potager, céréales, verger, vignes, etc.). Faire du pâturage pour des animaux. Planter des arbres ou créer un verger Installer des ruches.... etc....Ce bien séduira les amoureux des grands espaces qui recherchent un cadre de vie privilégié, tout en conservant un potentiel d'évolution et d'aménagement particulièrement attractif.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour donner vie à un projet alliant habitation d'agrément, nature et art de vivre.Pour plus d'informations, contacter Florence au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé), toutes mes autres annonces sur (Lien supprimé) /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MégevetteHaute-Savoie

74490 - MEGEVETTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLAT DE 991 M² - EXCELLENTE EXPOSITION SUD - A SAISIR RAPIDEMENTFlorence COCHARD vous propose ce magnifique terrain constructible de 991 m², situé dans un quartier calme de Mégevette.Ce terrain plat offre plusieurs possibilités d'aménagement pour réaliser votre projet de construction, tiny house, mobil home... etc....Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter d'un jardin ensoleillé.Ce terrain est prêt à accueillir votre future logement.De plus, il est viabilisé, ce qui vous assure un confort supplémentaire pour démarrer les travaux rapidement.Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un terrain de qualité, dans un environnement calme et verdoyant.N'hésitez plus, ce terrain est fait pour concrétiser votre projet de construction.Pour plus d'informations, contactez-moi au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé). Toutes nos autres annonces sur (Lien supprimé) /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

AyseHaute-Savoie

EN EXCLUSIVITÉ - AYSE 74130 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 583m2 - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELDans un secteur très calme bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement maximal, découvrez ce terrain constructible plat d'une surface de 583m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction !Zone UCos 0,25 (140m2 d'emprise au sol)LES + : Terrain plat Libre de tout constructeur Viabilités à proximité Assainissement collectifVIE PRATIQUE : Situé à 4min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix Écoles maternelle et primaire à 1km Bus pour le collège et lycée de BonnevilleÀ visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Viuz-en-SallazHaute-Savoie

DERNIER LOT - DÉPÊCHEZ-VOUS !A Viuz-en-Sallaz, terrain de 852 m² dont 376 m² constructibles, entièrement viabilisé, dans un environnement calme et verdoyant.Genève à 30 min.Lotissement de 4 lots.Non soumis au DPEPrix de vente : 217'000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PLONQUET Morgan, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLONQUET Morgan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 467157MPLO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Rivière-EnverseHaute-Savoie

A31471JST74 - Situé à la périphérie du joli village savoyard de La Rivière-Enverse, ce terrain constructible offre une excellente opportunité de créer un chalet spacieux (ou des chalets) dans un cadre d'une beauté à couper le souffle.Les villages de Samoens, Morillon et Les Gets se trouvent tous à 5-15 minutes en voiture, offrant un accès facile aux domaines skiables du Grand Massif et des Portes du Soleil.Un permis de construire a déjà été accordé pour un chalet de 3 étages de 200 m², valable jusqu'en 2027. Veuillez nous contacter pour plus de détails.Zone Ua : Zone d'urbanisation à forte densité (1100 m² constructibles)Zone A : Agricole (1730 m² non constructibles)Total : 2830 m- Morillon : 5 km- Samoens : 10 km- Les Gets : 15 km- Chamonix : 40 km- Genève : 60 kmLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

[NOUVEAU] Découvrez nos terrains à bâtir 100% viabilisés à Saint Jean de Tholome ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Nous vous proposons sur notre programme « Le domaine des prés d'or » 26 terrains à bâtir, entièrement viabilisés et libres de constructeur. Les terrains disponibles sont entièrement viabilisés avec l'eau, l'électricité, les télécoms et le tout-à-l'égout. Les terrains offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes et bénéficient d'une exposition idéale avec un coteau orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.Ces terrains offrent une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillerPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

SAINT-JEAN-DE-THOLOME - TERRAINS VIABILISÉS - VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES - EXPOSITION PLEIN SUD - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent une belle opportunité au cœur de Saint-Jean-de-Tholome.Situés dans un environnement résidentiel recherché, ces terrains entièrement viabilisés bénéficient d'un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. CÔTÉ LOCALISATIONSaint-Jean-de-Tholome séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité.o Environnement calme et verdoyanto Écoles et commerces à proximitéo Accès rapide vers Bonneville, La Roche-sur-Foron et les principaux axeso Cadre de vie recherché au pied du Môleo Secteur résidentiel apprécié des familles CÔTÉ ENVIRONNEMENTLes terrains profitent d'une situation privilégiée offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes.o Vue ouverte sur les reliefs environnantso Exposition plein sudo Ensoleillement optimal tout au long de la journéeo Cadre paisible et préservéo Atmosphère champêtre tout en restant proche des services CÔTÉ ÉQUIPEMENTSLes parcelles disposent déjà des principaux raccordements.o Eauo Électricitéo Télécommunicationso Tout-à-l'égoutDes terrains prêts à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. NOTRE AVISUne opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Tholome, réunissant les critères les plus recherchés : vue dégagée, exposition plein sud, environnement résidentiel de qualité et proximité des commodités.Le cadre idéal pour profiter d'un environnement naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures du secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

SAINT-JEAN-DE-THOLOME - TERRAINS VIABILISÉS - VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES - EXPOSITION PLEIN SUD - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent une belle opportunité au cœur de Saint-Jean-de-Tholome.Situés dans un environnement résidentiel recherché, ces terrains entièrement viabilisés bénéficient d'un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. CÔTÉ LOCALISATIONSaint-Jean-de-Tholome séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité.o Environnement calme et verdoyanto Écoles et commerces à proximitéo Accès rapide vers Bonneville, La Roche-sur-Foron et les principaux axeso Cadre de vie recherché au pied du Môleo Secteur résidentiel apprécié des familles CÔTÉ ENVIRONNEMENTLes terrains profitent d'une situation privilégiée offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes.o Vue ouverte sur les reliefs environnantso Exposition plein sudo Ensoleillement optimal tout au long de la journéeo Cadre paisible et préservéo Atmosphère champêtre tout en restant proche des services CÔTÉ ÉQUIPEMENTSLes parcelles disposent déjà des principaux raccordements.o Eauo Électricitéo Télécommunicationso Tout-à-l'égoutDes terrains prêts à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. NOTRE AVISUne opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Tholome, réunissant les critères les plus recherchés : vue dégagée, exposition plein sud, environnement résidentiel de qualité et proximité des commodités.Le cadre idéal pour profiter d'un environnement naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures du secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

SAINT-JEAN-DE-THOLOME - TERRAINS VIABILISÉS - VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES - EXPOSITION PLEIN SUD - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent une belle opportunité au cœur de Saint-Jean-de-Tholome.Situés dans un environnement résidentiel recherché, ces terrains entièrement viabilisés bénéficient d'un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. CÔTÉ LOCALISATIONSaint-Jean-de-Tholome séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité.o Environnement calme et verdoyanto Écoles et commerces à proximitéo Accès rapide vers Bonneville, La Roche-sur-Foron et les principaux axeso Cadre de vie recherché au pied du Môleo Secteur résidentiel apprécié des familles CÔTÉ ENVIRONNEMENTLes terrains profitent d'une situation privilégiée offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes.o Vue ouverte sur les reliefs environnantso Exposition plein sudo Ensoleillement optimal tout au long de la journéeo Cadre paisible et préservéo Atmosphère champêtre tout en restant proche des services CÔTÉ ÉQUIPEMENTSLes parcelles disposent déjà des principaux raccordements.o Eauo Électricitéo Télécommunicationso Tout-à-l'égoutDes terrains prêts à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. NOTRE AVISUne opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Tholome, réunissant les critères les plus recherchés : vue dégagée, exposition plein sud, environnement résidentiel de qualité et proximité des commodités.Le cadre idéal pour profiter d'un environnement naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures du secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

[NOUVEAU] Découvrez nos terrains à bâtir 100% viabilisés à Saint Jean de Tholome ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Nous vous proposons sur notre programme « Le domaine des prés d'or » 26 terrains à bâtir, entièrement viabilisés et libres de constructeur. Les terrains disponibles sont entièrement viabilisés avec l'eau, l'électricité, les télécoms et le tout-à-l'égout. Les terrains offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes et bénéficient d'une exposition idéale avec un coteau orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.Ces terrains offrent une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillerPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

74250 - SAINT-JEAN-DE-THOLOME - EN EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 066 M² - ZONE UHh - CES 0,25 - VUE MASSIF DES BRASSES ET LE MÔLE - CADRE CALME ET VERDOYANTCédric BRUN efficity vous proposent une belle parcelle de terrain constructible de 1 066 m², située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Tholome, dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable au cœur des paysages de Haute-Savoie.//////// DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE /////////Implanté dans un cadre privilégié, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur le massif des Brasses et le Môle, offrant un environnement particulièrement agréable pour imaginer votre future maison.D'une surface cadastrée de 1 066 m², la parcelle est située en zone UHh du Plan Local d'Urbanisme de Saint-Jean-de-Tholome. Le terrain est annoncé comme entièrement constructible, sous réserve naturellement du respect des règles d'urbanisme.Le règlement du PLU prévoit notamment en zone UHh un Coefficient d'Emprise au Sol maximal de 0,25, soit 25 % de la superficie du terrain. Sur une parcelle de 1 066 m², cela représente jusqu'à environ 266,5 m² d'emprise au sol théorique, avant prise en compte des autres contraintes du projet. CÔTÉ TECHNIQUE :Terrain d'une surface cadastrée de 1 066 m²Parcelle située en zone UHhCES maximal : 0,25, soit environ 266,5 m² d'emprise au sol théoriqueHauteur maximale des constructions : 9 mRecul minimum de 5 m par rapport aux voies et emprises publiquesRecul minimum de 4 m par rapport aux limites séparatives CÔTÉ PRATIQUE :Supermarché : env. 10 min en voitureÉcole maternelle/primaire dans le village : env. 4 min en voiture / 20 min à piedCollège/Lycée : env. 15 min en voitureHôpital de La Tour : env. 10 min en voitureArrêt de bus : env. 3 min en voiture / 15 min à piedGare SNCF de Bonneville : env. 15 min en voitureGenève : env. 40 min en voitureAnnecy : env. 45 min en voitureDomaine skiable du Massif des Brasses : env. 15 min en voitureUne parcelle offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet de construction dans un environnement recherché, entre tranquillité, verdure et panorama sur les reliefs environnants.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

SAINT-JEAN-DE-THOLOME 74250 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 838m2 - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELDans un secteur très calme au pied du Môle, découvrez 2 magnifiques terrains à bâtir viabilisés, bénéficiant d'un ensoleillement maximal ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction !LOT 1 : 838m2LOT 2 : 853m2LES + : Terrain plat Libre de tout constructeur Projet de maison individuelle Voirie goudronnée Viabilités sur le terrain Assainissement collectifVIE PRATIQUE : Crèche et école maternelle/primaire accessibles à pied Bus pour les collèges de Bonneville et Saint-Jeoire Accès rapide aux principaux axes routiers À 30min de Genève et 40min d'AnnecySt-Jean-de-Tholome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

SAINT-JEAN-DE-THOLOME 74250 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 853m2 - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELDans un secteur très calme au pied du Môle, découvrez 2 magnifiques terrains à bâtir viabilisés, bénéficiant d'un ensoleillement maximal ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction !LOT 1 : 838m2LOT 2 : 853m2LES + : Terrain plat Libre de tout constructeur Projet de maison individuelle Voirie goudronnée Viabilités sur le terrain Assainissement collectifVIE PRATIQUE : Crèche et école maternelle/primaire accessibles à pied Bus pour les collèges de Bonneville et Saint-Jeoire Accès rapide aux principaux axes routiers À 30min de Genève et 40min d'AnnecySt-Jean-de-Tholome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France