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Terrain

45000 €
2409 m²
19 €/m²
Mégevette
Haute-Savoie (74)
Terrain
Réf externe: 211791
Annonce publiée le 04/04/2026

Description

RARE À MÉGEVETTE - TERRAIN D'AGREMENT AVEC GRAND ESPACE NATUREL : UN LIEU DE VIE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Florence COCHARD vous propose cette opportunité rare à Mégevette : un terrain d'agrément de 991 m² avec toutes les viabilités d'un terrain constructible, complété par une magnifique parcelle agricole attenante de 1 418 m², offrant un ensemble de 2 409 m² dans un environnement paisible et verdoyant.

Un espace d'agrément idéal pour créer un véritable lieu de loisirs ou de villégiature, offrant des possibilités d'aménagement qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de nature et de convivialité (selon les autorisations administratives).

Le terrain d'agrément, entièrement plat, bénéficie des réseaux en bordure de parcelle, un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet.

Et ce n'est pas tout...

La seconde parcelle agricole ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement:

Exploiter le terrain pour des cultures (potager, céréales, verger, vignes, etc.).
Faire du pâturage pour des animaux.
Planter des arbres ou créer un verger
Installer des ruches.... etc....

Ce bien séduira les amoureux des grands espaces qui recherchent un cadre de vie privilégié, tout en conservant un potentiel d'évolution et d'aménagement particulièrement attractif.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour donner vie à un projet alliant habitation d'agrément, nature et art de vivre.

Pour plus d'informations, contacter Florence au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé), toutes mes autres annonces sur (Lien supprimé) /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situation géographique

Contacter RESEAU EFFICITY

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56 900 €2 €/m²
26 156 m²

Saint-Jean-d'AulpsHaute-Savoie

terrain

SAINT-JEAN-D'AULPS - 31 PARCELLES EN NATURE DE BOIS, PRAIRIES ET ALPAGES - 26 156 m² (2,62 HA) INFORMATIONS IMPORTANTES - CONTACT Dans le cadre d'une succession vacante, mise en vente d'un ensemble foncier composé de 31 parcelles cadastrales, représentant une superficie totale de 26 156 m², soit environ 2,62 hectares, situées sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps (74430), en Haute-Savoie. Les parcelles sont réparties sur différents secteurs et lieux-dits de la commune et sont constituées de bois, prairies, terres agricoles et alpages. Merci de ne pas appeler et de ne pas envoyer de SMS. En raison du nombre important de sollicitations, merci de me contacter exclusivement via le site de diffusion. Afin de pouvoir traiter chaque demande dans les meilleures conditions, je répondrai aux demandes avec les éléments disponibles concernant les parcelles. ________________________________________ DÉTAIL DES PARCELLES ALPAGES ET TERRES AGRICOLES DAMOZ LES PRÉS A 867 - Alpage - 1 a 26 ca A 869 - Alpage - 94 ca A 938 - Alpage - 3 a 60 ca LA CHARNIER A 1286 - Prairie et bois - 8 a 45 ca A 1287 - Prairie et bois - 7 a 90 ca A 1289 - Prairie et bois - 6 a 68 ca A 1291 - Prairie et bois - 27 a 68 ca A 1293 - Prairie et bois - 8 a 15 ca A 1298 - Prairie et bois - 15 a 49 ca A 1341 - Prairie et bois - 2 a 00 ca CHAMP DU COUVENT B 1061 - Prairie - 11 a 97 ca B 1111 - Prairie - 4 a 25 ca LE CHARNIER B 1164 - Prairie - 13 a 45 ca B 1223 - Prairie - 4 a 20 ca B 1239 - Prairie - 1 a 52 ca B 2041 - Prairie - 6 a 05 ca ________________________________________ BOIS ET PARCELLES BOISÉES PLAN PÉAGE EST AE 131 - Bois de conifères - 5 a 63 ca AE 137 - Bois de conifères - 7 a 50 ca ROCHER DE LA CHAUX B 195 - Bois de conifères - 6 a 83 ca LE COUTEAU B 984 - Bois - 8 a 69 ca LES ENVERSINS B 1467 - Bois - 11 a 68 ca LA TERRE AU GOUD C 664 - Bois et ruisseau - 5 a 10 ca BELLECOMBE C 1520 - Bois et ruisseau - 29 a 92 ca C 1533 - 2 a 92 ca C 1573 - 6 a 75 ca C 1588 - 6 a 37 ca C 1626 - 1 a 23 ca C 2814 - Bois - 4 a 61 ca LE TROU C 1910 - Bois - 1 a 72 ca LES TOUVACHES C 1943 - Bois - 3 a 90 ca PRÉS DU FAYET H 138 - Bois - 35 a 12 ca ________________________________________ À SAVOIR Il s'agit exclusivement de terrains non bâtis. La nature et la situation des parcelles sont variables : alpages, prairies, terres agricoles, bois et bois de conifères, certaines parcelles étant également indiquées comme comprenant un ruisseau. Les parcelles étant situées sur différents secteurs de la commune, il est recommandé de prendre connaissance du détail cadastral et des documents disponibles avant toute acquisition. La vente porte sur l'ensemble des 31 parcelles mentionnées dans la présente annonce. Pour toute demande d'information concernant le dossier, les références cadastrales, la localisation précise des parcelles ou les modalités de vente, merci de me contacter exclusivement via le site de diffusion. Honoraires de 11.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 900 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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