20 terrains à vendre à Cluses (74300)

ScionzierHaute-Savoie

A découvrir en exclusivité chez REMAX GRAVITY.Ce superbe terrain de 5202 m² constructible sur environ 3000m² sur la commune de SCIONZIER.Dans un secteur calme et résidentiel, il offre la possibilité de construction de 9 maisons individuelles.Libre de constructeur !Vous souhaitez davantage de renseignements, contactez Erwin au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935."Honoraires d'agence à la charge du vendeur"Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-SigismondHaute-Savoie

74300 - SAINT-SIGISMOND - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLUS DE 2 000 M² - VUE PANORAMIQUE - TRIPLE EXPOSITION EST / SUD / OUEST - ENSOLEILLEMENT - TERRAIN AGRICOLE NON CONSTRUCTIBLE DEVANT - CALME - TERRAIN BORNÉ - ÉTUDE DE SOL RÉALISÉEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent de découvrir ce terrain constructible de plus de 2 000 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Saint-Sigismond.Les atouts de ce bien :Pour construire un lieu de vie, rien ne vaut un emplacement unique. Vue panoramique et imprenable sur la vallée de l'Arve et les montagnes Triple exposition Est / Sud / Ouest Ensoleillement généreux tout au long de la journée Terrain agricole non constructible situé devant la parcelle, permettant de préserver la vue et l'environnement Environnement naturel et préservé Accès par une impasse, sans circulation Terrain bordé par un ruisseauSitué dans un cadre privilégié, ce terrain offre un panorama exceptionnel sur toute la vallée de l'Arve et les massifs environnants.Un emplacement qui donne véritablement la sensation de surplomber la vallée, avec une vue d'avion tout en gardant les pieds sur terre.Sa triple exposition Est, Sud et Ouest permet de profiter de la lumière et du soleil du matin jusqu'au soir, été comme hiver.Devant la parcelle, le terrain est classé agricole et non constructible, un véritable atout pour conserver le caractère ouvert du site et cette vue exceptionnelle.Côté technique : Terrain borné Étude de sol réalisée Viabilités à proximité Tout-à-l'égout à proximité CES : 0,25 Accès par une impasseCôté pratique : Plateau d'Agy et ski de fond : environ 3 km Les Carroz d'Arâches / domaine du Grand Massif : environ 15 min en voiture Samoëns : environ 20 min Les Gets : environ 25 min Flaine : environ 30 min Chamonix : environ 45 min Avoriaz : environ 55 min Annecy : environ 55 min Accès autoroutier en direction de Genève et Chamonix : environ 15 minUn terrain rare pour imaginer un chalet ou un projet immobilier dans un environnement privilégié, avec pour décor permanent la vallée et les montagnes.À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric BRUN au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ThyezHaute-Savoie

EN EXCLUSIVITÉ - THYEZ (74300) - 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES DE 400 M² CHACUNEnvironnement calme et résidentielAu cœur d'un secteur très calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal, découvrez ce terrain constructible plat de 400 m², idéal pour concrétiser votre projet !CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :Constructibilité : Terrain d'environ 400 m² pour maison mitoyenne neuve.Potentiel : Environ 120 m² de surface de plancher en R+1 (emprise au sol d'environ 80 m²).Zonage : Zone Uc.LES + :Terrain platLibre de tout constructeurViabilités en bordure de servitudeAssainissement collectifVIE PRATIQUE :Écoles maternelle et primaire à proximitéTransports scolaires vers le collège (Marignier / Cluses) et le lycée (Cluses)À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Laetitia FREIRE : (Numéro supprimé) -- (Email supprimé)Catherine GOY : (Numéro supprimé) -- (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ThyezHaute-Savoie

Terrain viabilisé à visiter sans attendre !Situé sur le côteau recherché de Thyez, ce magnifique terrain viabilisé et constructible d'une surface totale de 964 m2 est fait pour vous.Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, vous apprécierez son cadre paisible en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, son ensoleillement, la vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes environnantes tout comme le charme du petit ruisseau situé en bordure.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place !Cette annonce référence 269375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013.Prix du bien : 234 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ThyezHaute-Savoie

EXCLUSIVITÉ - THYEZ (74300) | TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 800 m² | POSSIBILITÉ DE DIVISIONUn cadre résidentiel privilégié pour concrétiser votre projet immobilier !Laetitia FREIRE et Catherine GOY, consultantes immobilières chez efficity, vous proposent en exclusivité ce terrain constructible de 800 m², situé en zone UC, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Thyez.Plat, bien exposé et bénéficiant d'une vue dégagée, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour votre résidence principale ou un projet immobilier.Un véritable atout : une possibilité de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect des règles en vigueur.LES ATOUTS DU TERRAINTerrain plat de 800 m²Environnement résidentiel calmeBel ensoleillement et vue dégagéeTerrain libre de constructeurViabilités en bordure de servitude raccordement au réseau d'assainissement collectifPossibilité de division parcellaire, sous réserve de faisabilitéProximité des écoles, des commerces, d'un parc pour enfants et des lignes de bus desservant les collèges de Marignier et de ClusesINFORMATIONS D'URBANISMELocalisation : Thyez (74300)Zonage : UCSurface du terrain : 800 m²Emprise au sol maximale annoncée : 160 m², selon les règles applicables et à confirmer auprès du service urbanismePRIX DE VENTE : 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :Laetitia FREIRETél. : (Numéro supprimé)E-mail : (Email supprimé)Catherine GOYTél. : (Numéro supprimé)E-mail : (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Une belle opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier à Thyez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

La Rivière-EnverseHaute-Savoie

A31471JST74 - Situé à la périphérie du joli village savoyard de La Rivière-Enverse, ce terrain constructible offre une excellente opportunité de créer un chalet spacieux (ou des chalets) dans un cadre d'une beauté à couper le souffle.Les villages de Samoens, Morillon et Les Gets se trouvent tous à 5-15 minutes en voiture, offrant un accès facile aux domaines skiables du Grand Massif et des Portes du Soleil.Un permis de construire a déjà été accordé pour un chalet de 3 étages de 200 m², valable jusqu'en 2027. Veuillez nous contacter pour plus de détails.Zone Ua : Zone d'urbanisation à forte densité (1100 m² constructibles)Zone A : Agricole (1730 m² non constructibles)Total : 2830 m- Morillon : 5 km- Samoens : 10 km- Les Gets : 15 km- Chamonix : 40 km- Genève : 60 kmLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Mont-SaxonnexHaute-Savoie

74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITÉ - GRAND TERRAIN VIABILISÉ 2 843 m² - CONSTRUCTIBLE AVEC DOUBLE ACCÈS - TRIPLE EXPOSITION - BEL ENSOLEILLEMENT - L'ESPACE IDÉAL POUR CONCRÉTISER VOTRE FUTUR CHEZ VOUSCédric BRUN efficity vous propose : Situé au Mont-Saxonnex, dans un cadre naturel préservé où calme et sérénité sont les maîtres-mots, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 2 843 m², offrant un environnement privilégié pour réaliser votre futur projet de vie.Véritable écrin de verdure, ce terrain plat et arboré bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son double accès facilite l'aménagement de votre future propriété et laisse place à de nombreuses possibilités de conception.Aujourd'hui, la surface constructible est d'environ 700 m², avec un droit antérieur ayant permis jusqu'à 1 800 m² de constructibilité, laissant entrevoir une évolution potentielle selon les futures règles d'urbanisme.Un lieu idéal pour imaginer une maison familiale ou un chalet de caractère, au cœur d'un environnement authentique où nature et qualité de vie se rencontrent.Les + qui font la différence :Grand terrain de 2 843 m²Terrain viabiliséDouble accèsTriple exposition Est - Sud - Ouest Excellent ensoleillementTerrain plat et arboréEnvironnement calme et verdoyantBelle capacité d'aménagement pour votre futur projetCÔTÉ PRATIQUE :La vie quotidienne est facilitée avec une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur dans le villageÉcole primaire à 6 min en voitureCollège et lycée à moins de 20 min en voitureHôpital (Centre Hospitalier de la Vallée de l'Arve à Cluses) à 20 min en voitureGare TGV (Cluses) à 21 min en voitureAccès autoroute A40 à 20 min en voitureGenève : Environ 50 min en voitureC'est l'endroit idéal pour voir grandir vos enfants en pleine nature ou pour vivre au rythme des saisons, dans un environnement paisible et authentique.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MieussyHaute-Savoie

MIEUSSY - Parcelle de 2866m2 dont 781m2 en zone constructible avec une pente non négligeable bénéficiant d'un panorama plein sud avec vue imprenable ! Cette parcelle est bornée et viabilisée et il vous restera l'assainissement individuel à prévoir. Située à quelques minutes du village, elle a tous les avantages de la proximité du village tout en bénéficiant d'une vue imprenable ... Modèle de construction générée par l'IA. Plus de renseignements sur demande.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AyseHaute-Savoie

EN EXCLUSIVITÉ - AYSE 74130 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 583m2 - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELDans un secteur très calme bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement maximal, découvrez ce terrain constructible plat d'une surface de 583m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction !Zone UCos 0,25 (140m2 d'emprise au sol)LES + : Terrain plat Libre de tout constructeur Viabilités à proximité Assainissement collectifVIE PRATIQUE : Situé à 4min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix Écoles maternelle et primaire à 1km Bus pour le collège et lycée de BonnevilleÀ visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BrizonHaute-Savoie

74130 - BRISON - EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 990M2 - TRÈS BELLE VUE SUR LE MASSIF DU BARGY ET LA VALLÉE - PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ et PURGÉCédric BRUN efficity vous présente sur les hauteurs de Brizon, dans un environnement naturel, découvrez ce terrain constructible de 990 m², offrant une vue imprenable sur le massif du Bargy et toute la vallée.Ce terrain rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, où nature, ensoleillement et panorama se conjuguent parfaitement pour donner vie à votre futur projet de construction.Vendu borné, avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, il vous permet de démarrer votre projet rapidement. Vous conservez également la possibilité de déposer un permis modificatif ou un nouveau permis selon vos envies. Les + qui font la différence :* Terrain constructible de 990 m²* Vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Bargy et la vallée* Environnement calme et verdoyant * Permis de construire validé et purgé* Terrain borné* Liberté d'adapter le projet à vos besoins CÔTÉ PRATIQUE :Supermarché : à environ 12 minutes en voiture.Écoles : à proximité dans la commune de Brizon.Accès rapide à l'autoroute A40 pour atteindre Genève en moins de 50 minutes.Proximité des stations de ski et des chemins de randonnée.Une opportunité rare pour construire la maison dont vous rêvez dans l'un des plus beaux environnements de la vallée de l'Arve.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain unique au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

[NOUVEAU] Découvrez nos terrains à bâtir 100% viabilisés à Saint Jean de Tholome ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Nous vous proposons sur notre programme « Le domaine des prés d'or » 26 terrains à bâtir, entièrement viabilisés et libres de constructeur. Les terrains disponibles sont entièrement viabilisés avec l'eau, l'électricité, les télécoms et le tout-à-l'égout. Les terrains offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes et bénéficient d'une exposition idéale avec un coteau orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.Ces terrains offrent une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillerPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

SAINT-JEAN-DE-THOLOME - TERRAINS VIABILISÉS - VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES - EXPOSITION PLEIN SUD - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent une belle opportunité au cœur de Saint-Jean-de-Tholome.Situés dans un environnement résidentiel recherché, ces terrains entièrement viabilisés bénéficient d'un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. CÔTÉ LOCALISATIONSaint-Jean-de-Tholome séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité.o Environnement calme et verdoyanto Écoles et commerces à proximitéo Accès rapide vers Bonneville, La Roche-sur-Foron et les principaux axeso Cadre de vie recherché au pied du Môleo Secteur résidentiel apprécié des familles CÔTÉ ENVIRONNEMENTLes terrains profitent d'une situation privilégiée offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes.o Vue ouverte sur les reliefs environnantso Exposition plein sudo Ensoleillement optimal tout au long de la journéeo Cadre paisible et préservéo Atmosphère champêtre tout en restant proche des services CÔTÉ ÉQUIPEMENTSLes parcelles disposent déjà des principaux raccordements.o Eauo Électricitéo Télécommunicationso Tout-à-l'égoutDes terrains prêts à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. NOTRE AVISUne opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Tholome, réunissant les critères les plus recherchés : vue dégagée, exposition plein sud, environnement résidentiel de qualité et proximité des commodités.Le cadre idéal pour profiter d'un environnement naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures du secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

SAINT-JEAN-DE-THOLOME - TERRAINS VIABILISÉS - VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES - EXPOSITION PLEIN SUD - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent une belle opportunité au cœur de Saint-Jean-de-Tholome.Situés dans un environnement résidentiel recherché, ces terrains entièrement viabilisés bénéficient d'un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. CÔTÉ LOCALISATIONSaint-Jean-de-Tholome séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité.o Environnement calme et verdoyanto Écoles et commerces à proximitéo Accès rapide vers Bonneville, La Roche-sur-Foron et les principaux axeso Cadre de vie recherché au pied du Môleo Secteur résidentiel apprécié des familles CÔTÉ ENVIRONNEMENTLes terrains profitent d'une situation privilégiée offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes.o Vue ouverte sur les reliefs environnantso Exposition plein sudo Ensoleillement optimal tout au long de la journéeo Cadre paisible et préservéo Atmosphère champêtre tout en restant proche des services CÔTÉ ÉQUIPEMENTSLes parcelles disposent déjà des principaux raccordements.o Eauo Électricitéo Télécommunicationso Tout-à-l'égoutDes terrains prêts à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. NOTRE AVISUne opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Tholome, réunissant les critères les plus recherchés : vue dégagée, exposition plein sud, environnement résidentiel de qualité et proximité des commodités.Le cadre idéal pour profiter d'un environnement naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures du secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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SAINT-JEAN-DE-THOLOME - TERRAINS VIABILISÉS - VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES - EXPOSITION PLEIN SUD - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent une belle opportunité au cœur de Saint-Jean-de-Tholome.Situés dans un environnement résidentiel recherché, ces terrains entièrement viabilisés bénéficient d'un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. CÔTÉ LOCALISATIONSaint-Jean-de-Tholome séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité.o Environnement calme et verdoyanto Écoles et commerces à proximitéo Accès rapide vers Bonneville, La Roche-sur-Foron et les principaux axeso Cadre de vie recherché au pied du Môleo Secteur résidentiel apprécié des familles CÔTÉ ENVIRONNEMENTLes terrains profitent d'une situation privilégiée offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes.o Vue ouverte sur les reliefs environnantso Exposition plein sudo Ensoleillement optimal tout au long de la journéeo Cadre paisible et préservéo Atmosphère champêtre tout en restant proche des services CÔTÉ ÉQUIPEMENTSLes parcelles disposent déjà des principaux raccordements.o Eauo Électricitéo Télécommunicationso Tout-à-l'égoutDes terrains prêts à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. NOTRE AVISUne opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Tholome, réunissant les critères les plus recherchés : vue dégagée, exposition plein sud, environnement résidentiel de qualité et proximité des commodités.Le cadre idéal pour profiter d'un environnement naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures du secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

[NOUVEAU] Découvrez nos terrains à bâtir 100% viabilisés à Saint Jean de Tholome ! Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Nous vous proposons sur notre programme « Le domaine des prés d'or » 26 terrains à bâtir, entièrement viabilisés et libres de constructeur. Les terrains disponibles sont entièrement viabilisés avec l'eau, l'électricité, les télécoms et le tout-à-l'égout. Les terrains offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes et bénéficient d'une exposition idéale avec un coteau orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.Ces terrains offrent une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillerPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

74250 - SAINT-JEAN-DE-THOLOME - EN EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 066 M² - ZONE UHh - CES 0,25 - VUE MASSIF DES BRASSES ET LE MÔLE - CADRE CALME ET VERDOYANTCédric BRUN efficity vous proposent une belle parcelle de terrain constructible de 1 066 m², située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Tholome, dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable au cœur des paysages de Haute-Savoie.//////// DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE /////////Implanté dans un cadre privilégié, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur le massif des Brasses et le Môle, offrant un environnement particulièrement agréable pour imaginer votre future maison.D'une surface cadastrée de 1 066 m², la parcelle est située en zone UHh du Plan Local d'Urbanisme de Saint-Jean-de-Tholome. Le terrain est annoncé comme entièrement constructible, sous réserve naturellement du respect des règles d'urbanisme.Le règlement du PLU prévoit notamment en zone UHh un Coefficient d'Emprise au Sol maximal de 0,25, soit 25 % de la superficie du terrain. Sur une parcelle de 1 066 m², cela représente jusqu'à environ 266,5 m² d'emprise au sol théorique, avant prise en compte des autres contraintes du projet. CÔTÉ TECHNIQUE :Terrain d'une surface cadastrée de 1 066 m²Parcelle située en zone UHhCES maximal : 0,25, soit environ 266,5 m² d'emprise au sol théoriqueHauteur maximale des constructions : 9 mRecul minimum de 5 m par rapport aux voies et emprises publiquesRecul minimum de 4 m par rapport aux limites séparatives CÔTÉ PRATIQUE :Supermarché : env. 10 min en voitureÉcole maternelle/primaire dans le village : env. 4 min en voiture / 20 min à piedCollège/Lycée : env. 15 min en voitureHôpital de La Tour : env. 10 min en voitureArrêt de bus : env. 3 min en voiture / 15 min à piedGare SNCF de Bonneville : env. 15 min en voitureGenève : env. 40 min en voitureAnnecy : env. 45 min en voitureDomaine skiable du Massif des Brasses : env. 15 min en voitureUne parcelle offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet de construction dans un environnement recherché, entre tranquillité, verdure et panorama sur les reliefs environnants.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

SAINT-JEAN-DE-THOLOME 74250 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 838m2 - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELDans un secteur très calme au pied du Môle, découvrez 2 magnifiques terrains à bâtir viabilisés, bénéficiant d'un ensoleillement maximal ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction !LOT 1 : 838m2LOT 2 : 853m2LES + : Terrain plat Libre de tout constructeur Projet de maison individuelle Voirie goudronnée Viabilités sur le terrain Assainissement collectifVIE PRATIQUE : Crèche et école maternelle/primaire accessibles à pied Bus pour les collèges de Bonneville et Saint-Jeoire Accès rapide aux principaux axes routiers À 30min de Genève et 40min d'AnnecySt-Jean-de-Tholome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Jean-de-TholomeHaute-Savoie

SAINT-JEAN-DE-THOLOME 74250 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 853m2 - ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIELDans un secteur très calme au pied du Môle, découvrez 2 magnifiques terrains à bâtir viabilisés, bénéficiant d'un ensoleillement maximal ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction !LOT 1 : 838m2LOT 2 : 853m2LES + : Terrain plat Libre de tout constructeur Projet de maison individuelle Voirie goudronnée Viabilités sur le terrain Assainissement collectifVIE PRATIQUE : Crèche et école maternelle/primaire accessibles à pied Bus pour les collèges de Bonneville et Saint-Jeoire Accès rapide aux principaux axes routiers À 30min de Genève et 40min d'AnnecySt-Jean-de-Tholome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

OnnionHaute-Savoie

74490 - ONNION - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1249m² - EXPOSITION SUD-EST - OPPORTUNITÉ RAREFlorence COCHARD vous propose ce terrain constructible de 1249m² au cœur du village prisé d'Onnion, bénéficiant d'une exposition plein sud idéale pour profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.Viabilité en bordure de terrain, étude de sol réalisée, terrain borné, légèrement pentu (15%), vous offre une base parfaite pour construire votre maison de rêve dans un cadre calme, verdoyant et authentique.Imaginez votre futur jardin ensoleillé, votre terrasse conviviale et vos espaces extérieurs personnalisés pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.À seulement quelques minutes des commerces et services, cet emplacement conjugue praticité et sérénité.Ce terrain rare à Onnion est une occasion unique pour réaliser un projet immobilier sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.Proposé au prix attractif de 194 000 €, il représente un investissement stratégique pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez dès maintenant Florence COCHARD au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) pour concrétiser votre projet.Laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Onnion, où votre futur chez-vous prendra vie.Toutes les autres annonces sur (Lien supprimé) /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

OnnionHaute-Savoie

ONNION - Un endroit privilégié pour cette belle parcelle de 850m2 bénéficiant d'une vue imprenable et exceptionnelle sur le Mont-Blanc et à quelques pas du centre village ! Raccordable au tout à l'égout et non viabilisée, la pente de ce terrain est idéale pour réaliser l'accès côté Nord de la maison afin de profiter pleinement de cette magnifique vue dégagée. son Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30 vous permet une emprise de 258m2 au sol possible. Un projet de construction ? Ce village plein de charme avec un esprit familial est l'endroit parfait !!! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr