Saouzelong - Grand 2 Pièces lumineux et calme avec balcon, parking libre

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Toulouse - Lalande : Magnifique Type 3 Rénové avec Terrasse.Venez découvrir cet appartement de Type 3, entièrement rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien et magnifiquement arborée dans le secteur recherché de Toulouse - Lalande.La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, parfaite pour la détente, et ses espaces verts entretenus.L'intérieur se compose d'un beau séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une agréable terrasse privée de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards aménagés, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Le bien inclut enfin une place de parking en extérieur.Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.Vous êtes idéalement placé avec la station de Métro La Vache (Ligne B) à proximité. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux autoroutes A62 et A620 (Éducation : L'École Maternelle Publique Jules-Géraud Saliege, l'École Élémentaire Publique Jules Géraud Saliege et l'École Primaire Publique Olympe de Gouges sont toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance.Transports : Bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes A62 et A620 (à moins de 1 km). La zone est également bien desservie avec 14 gares ferroviaires situées à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez dans les environs des restaurants, des boulangeries, divers commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une supérette.Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1242€ et la taxe foncière est de 1087€.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou visite sur cet appartement à vendre à TOULOUSE, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière ADVANCE Immobilier.

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EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce 3 Pièces niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2015. Lumineux grâce à sa double exposition, vous profiterez d'un agencement intelligent et optimisé. Vous aurez également la chance de bénéficier d'une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Bien vendu vide, idéal premier achat ou investissement !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101 dont 49 à usage d'habitation, commerces, bureaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 216 €. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur du quartier prisé de Guilhemery, ce studio de 25 m² s'épanouit comme un refuge urbain, baigné de lumière et de sérénité. Depuis ses fenêtres, le regard se pose sur la Place Pinel, offrant au quotidien le charme discret d'une vue dégagée sur l'une des places emblématiques du quartier.Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété des années 30, il cultive l'âme des bâtisses d'antan tout en offrant le confort d'un bien parfaitement entretenu. Ici, le calme règne en maître, sans jamais vous éloigner de l'essentiel : commerces de proximité, transports et commodités se rejoignent en quelques pas.L'appartement, en excellent état, séduit par sa clarté naturelle et son agencement pensé avec justesse, où chaque mètre carré trouve sa raison d'être. Aucun espace perdu, aucune ombre au tableau. Les charges de copropriété restent discrètes, aucun travaux n'est à prévoir, et le bien, libre de toute occupation, vous ouvre immédiatement ses portes — pour y poser vos valises ou envisager un investissement locatif sans attendre.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr