Exclusivité - Terrain à bâtir - Castelnau-d'Estrétefonds

Castelnau-d'EstrétefondsHaute-Garonne

Castelnau-d'Estrétefonds : Créez votre futur sur ce terrain de choix !En exclusivité, venez découvrir ce magnifique terrain de 430 m² à Castelnau-d'Estrétefonds, un emplacement idéal entre Toulouse et Montauban. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain vous offre le cadre parfait pour concrétiser le projet de vos rêves.Une opportunité rare pour votre projet de construction :Liberté de conception : Avec un COS de 20 %, vous avez la possibilité de construire une maison de plain-pied ou à étage (R+1), vous offrant une flexibilité totale pour concevoir la maison parfaite pour vous.Emplacement stratégique : Profitez de la tranquillité sans renoncer à la praticité. Le terrain est situé à moins de 2 km des commodités, incluant commerces, écoles et services. La gare à proximité vous permet de rejoindre Toulouse rapidement en train, alliant ainsi le charme de la vie de village à la facilité de l'accès urbain.Un cadre de vie idéal : Laissez-vous séduire par cet environnement recherché qui promet un cadre de vie agréable pour vous et votre famille.Ce terrain est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour devenir un foyer chaleureux.N'hésitez plus ! Contactez dès maintenant notre agence KW ADVANCE pour plus d'informations ou pour organiser une visite et commencer à imaginer votre avenir ici.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Castelnau-d'EstrétefondsHaute-Garonne

Terrain constructible de 812 m² à Castelnau d'Estrétefonds - 316202 autres parcelles de 848 m2 et 906 m2 sont également disponibles.Une belle opportunité à ne pas manquer !Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ?Ce terrain plat de 812 m², situé hors lotissement, est peut-être fait pour vous !Viabilisé en EDF, tous les autres réseaux se trouvent en bordure de route, prévoir un assainissement individuel.L' étude de sol G1 a été réalisée pour vous offrir toutes les garanties nécessaires: des fondations simples sont préconisées (pas de micro-pieux à prévoir)Possibilité de construire un étage:La surface de construction au sol est de 101,5 m2, la surface de plancher possible est de 203 m2.Possibilité de construire une piscine.Le COS est de 12,5%.Situé sur la Route de Villaudric, ce terrain plat bénéficie d'une localisation idéale :- A 10 minutes de l'Eurocentre et de l'accès à l'autoroute A62 Toulouse - Bordeaux- A 5 minutes de Fronton, de son centre-ville dynamique, de ses commerces et du lycée Pierre Bourdieu.- A 10 mn de la gare SNCF de Castelnau-d'EstretefondsProfitez d'une vue dégagée sur les champs pour construire votre havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Calme et nature sont au rendez-vous, le tout avec une situation géographique stratégique. Ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre nouveau projet de vie !Construction libre, pas de constructeur.N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !Prix de vente: 89 000 euros (Honoraires à charge vendeur)Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMA BTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf. : 411194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

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Terrain constructible de 848 m² à Castelnau d'Estrétefonds - 316202 autres parcelles de 812 m2 et 906 m2 sont encore disponibles: Une belle opportunité à ne pas manquer !Terrains plats, situés hors lotissement.Viabilisé en EDF, tous les autres réseaux se trouvent en bordure de route, prévoir un assainissement individuel.L' étude de sol G1 a été réalisée pour vous offrir toutes les garanties nécessaires:des fondations simples sont préconisées (pas de micro-pieux à prévoir)Possibilité de construire un étage:Possibilité de construire une piscine.Le COS est de 12,5%.Situé sur la Route de Villaudric, ces terrains plats bénéficient d'une localisation idéale :- A 10 minutes de l'Eurocentre et de l'accès à l'autoroute A62 Toulouse - Bordeaux- A 5 minutes de Fronton, de son centre-ville dynamique, de ses commerces et du lycée Pierre Bourdieu.- A 10 mn de la gare SNCF de Castelnau-d'EstretefondsProfitez d'une vue dégagée sur les champs pour construire votre havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Calme et nature sont au rendez-vous, le tout avec une situation géographique stratégique.Ces terrains sont une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre nouveau projet de vie !Construction libre, pas de constructeur.N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix de vente: 89 000 euros (Honoraires à charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMA BTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat de vente N° 411193 Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .