ADVANCE IMMOBILIER

ToulouseHaute-Garonne

À vendre, magnifique terrain non viabilisé de 370 m² situé dans un environnement calme et recherché du 31400 à Toulouse. Avec une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale autorisée de 7 mètres, ce terrain offre un beau potentiel pour votre projet de construction. Idéal pour une maison familiale ou un investissement, il bénéficie d'un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Madame de LIGNIERES au (Numéro supprimé).

ToulouseHaute-Garonne

Localisation : Sur le secteur très recherché de Toulouse - Pouvourville Superficie : Terrain viabilisé de 1213 m2 À la recherche du lieu parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez pas plus loin ! Rare sur le secteur, ce terrain spacieux et bien situé est l'opportunité idéale pour créer votre future maison. Ce terrain offre un large éventail de possibilités. Caractéristiques : - Emplacement stratégique, proche des écoles, des commerces, des transports en commun... - Terrain plat, prêt à la construction : emprise au sol de 50%. - Environnement paisible et sûr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

BondigouxHaute-Garonne

LE COMPROMIS PARFAIT : ESPACE NATUREL ET PROXIMITÉ URBAINE Vous rêvez de grandeur sans être isolé ? Découvrez ce terrain d'exception situé à Bondigoux (31340). Une opportunité rare combinant une vaste surface de jardin et une zone constructible prête à accueillir votre projet de vie. Caractéristiques & Potentiel :Surface totale : 3 720 m² (idéal pour les amoureux de la nature, potager, verger ou animaux).Partie constructible : 1 336 m² de terrain plat pour une implantation facilitée.Emprise au sol non limitée : Une liberté architecturale totale pour concevoir une villa de plain-pied spacieuse, une maison à étage ou une architecture contemporaine audacieuse.Libre de constructeur : Maîtrisez votre budget et choisissez vos partenaires de confiance. Localisation stratégique : Le confort au quotidienVivre à Bondigoux, c'est choisir une qualité de vie sereine tout en restant connecté :Commerces à pied : Profitez de la proximité immédiate des services pour votre quotidien.Mobilité Toulouse : Accès aux lignes de bus vers Toulouse pour vos trajets professionnels.Scolarité : Transports scolaires accessibles pour simplifier l'organisation familiale. Pourquoi choisir ce terrain ?Économie de construction : Sa configuration plate limite les frais de terrassement et de fondations spéciales.Intimité préservée : La configuration du terrain garantit un espace de vie sans vis-à-vis direct, entouré de verdure.Investissement pérenne : La rareté des grandes parcelles constructibles sur le secteur assure une forte valeur patrimoniale. À NOTER : Ce type de bien, mêlant grande surface et proximité des commodités, déclenche généralement des visites très rapides. Contactez dès maintenant votre conseiller ADVANCE Immobilier pour obtenir le plan de division, l'étude de sol ou organiser une visite sur place. Votre projet commence ici !