Terrain à bâtir à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Castelnau-d'EstrétefondsHaute-Garonne

Marre de l'ancien avec travaux ? Bâtissez votre futur ici !Rare sur le secteur de Castelnau-d'Estrétefonds (31620), découvrez ce superbe terrain à bâtir de 430 m², situé dans un environnement résidentiel privilégié. Profitez du calme d'un quartier recherché tout en restant connecté à l'hyper-centre toulousain. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (Le combo gagnant)Mobilité Totale : Gare SNCF à Tout à pied : Écoles, collège, commerces et services de santé dans un rayon de 2 km.Le cadre : Un secteur paisible et verdoyant, idéal pour voir grandir vos enfants ou télétravailler au calme. VOTRE PROJET, VOS RÈGLES (Libre de constructeur)Ici, pas de modèle imposé. Vous êtes le maître d'ouvrage :Liberté architecturale : Choisissez votre architecte ou constructeur.Emprise au sol (20%) : Environ 86 m² au sol, idéal pour une villa contemporaine de plain-pied ou une maison à étage avec garage.Extérieur optimisé : Espace suffisant pour une piscine, une terrasse plein sud et un jardin facile d'entretien. LES "PLUS" QUI FONT LA DIFFÉRENCETerrain plat : Économies immédiates sur le terrassement.Exposition idéale : Pour une maison lumineuse et des factures d'énergie réduites.Investissement sécurisé : Secteur à forte valeur patrimoniale et forte demande locative. ALERTE OPPORTUNITÉ : Les terrains "libres de constructeur" à proximité immédiate de la gare sont les biens les plus vendus de la commune.Ne laissez pas passer votre projet de vie. Contactez ADVANCE Immobilier dès aujourd'hui pour obtenir le plan de situation, l'étude de sol ou planifier une visite.

Castelnau-d'EstrétefondsHaute-Garonne

ET SI VOUS CONSTRUISIEZ AU CALME... À 20 MINUTES DE TOULOUSE ?À Castelnau-d'Estrétefonds, découvrez ce magnifique terrain de 834 m², niché dans un environnement naturel et boisé particulièrement recherché.Ici, pas de vis-à-vis oppressant.Pas de lotissement surchargé.Juste de l'espace... et le calme. Zone UC du PLU Emprise au sol de 12,5 % (? 105 m² de surface bâtie possible) Réseaux en bordure Accès direct en limite de route Assainissement autonome à prévoirUn cadre idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, tout en restant proche des commodités. 90 000 € FAIContactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au (Numéro supprimé) pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous.Honoraire charge vendeurLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Savrot, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842)Référence agence : 14457

Saint-RusticeHaute-Garonne

L'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous invite à découvrir ce superbe terrain sur la commune de St RUSTICE . D'une surface de 900 m² il vous permettra d'imaginer votre projet de construction sur mesure.Dans un environnement calme et agréable à seulement 5 minutes des commodités et 25 minutes de Toulouse.Pour tout renseignement, votre conseiller de l'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE est à votre disposition au (Numéro supprimé) .Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.