Terrain à bâtir à Soisy-sur-Seine (91450)

MontgeronEssonne

A SAISIR D'URGENCE EN EXCULSIVITE AVEC LE PROPRIETAIRE!!!!!TERRAIN À CONSTRUIRE DE 830 M² À MONTGERON EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, AVEC VUE SUR RUE.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-ouest située à Montgeron. Vous pourrez créer un projet sur mesure dans un cadre calme avec une belle surface de terrain.Ce terrain offre un environnement paisible avec une surface totale de 830 m² idéale pour aménager des extérieurs selon vos envies.Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue donnant sur la rue.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 340000 euros.ENVIRONNEMENTMontgeron, situé en secteur résidentiel, propose de nombreux équipements à proximité. Les transports sont nombreux avec 24 lignes de bus accessibles dont la ligne 4115 et la ligne 4112 proches du bien. Les axes routiers comme l'A6 et la N6 se trouvent à moins de 10 km, facilitant les déplacements. L'aéroport de Paris-Orly est à 7 km. Cinq établissements scolaires se situent à une dizaine de minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires ainsi que le lycée général et technologique Rosa Parks. Des commerces sont également présents autour de la commune. Pour les loisirs et la culture, le cinéma Le Cyrano est accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque, un tennis et un conservatoire.Pour en savoir plus ou pour toute question, contactez Thomas RELAND, votre interlocuteur privilégié, au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

BrunoyEssonne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 708 M² À BRUNOYConstruisez la maison de vos rêves à Brunoy. Cette parcelle de 708 m² offre un espace libre pour réaliser un projet sur mesure en profitant d'un cadre naturel agréable.Ce terrain présente une belle superficie idéale pour concevoir un espace extérieur à votre goût.ENVIRONNEMENTSitué à Brunoy, cette zone d'habitation bénéficie d'un accès rapide à la gare de Brunoy à seulement quelques minutes à pied. De nombreuses lignes de bus desservent également le secteur, facilitant vos déplacements au quotidien. Les principales routes nationales et autoroutes sont accessibles à proximité, ainsi que l'aéroport de Paris-Orly à 10 km. Les établissements scolaires sont nombreux aux alentours avec des écoles maternelles et élémentaires comme l'École Maternelle Robert Dubois et l'École Élémentaire Robert Dubois à quelques minutes à pied, ainsi qu'un collège et un lycée général et technologique dans un rayon accessible à pied ou en transport. Vous trouverez également des équipements culturels et sportifs variés : théâtre, bibliothèque, plusieurs terrains de tennis et un bassin de natation. Des commerces sont disponibles autour de la parcelle.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés au prix de 375000 euros.Pour plus d'informations, contactez Aurelien MONTANIER au (Numéro supprimé). Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

YerresEssonne

Jessy Valentin vous propose, dans un environnement recherché à quelques minutes des commodités et de la gare, ce terrain rare de1 529 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une ouverture directe sur l'Yerres (balades en barque possibles).Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais d'un véritable support de projet : implantation déjà pensée côté rue, belle profondeur de parcelle, perspectives dégagées, un équilibre subtil entre vie urbaine et respiration naturelle, dans une atmosphère pittoresque.Atout supplémentaire non négligeable : une façade linéaire d'environ 20 mètres en bordure de route, offrant une belle lisibilité et des possibilités d'aménagement intéressantes. En limite de rue, un garage existant pourra être conservé dans le cadre du projet ou démoli selon vos choix d'implantation.Un certificat d'urbanisme a été obtenu, permettant d'envisager un projet structuré dans le respect des règles en vigueur. Le site se prête ainsi à plusieurs lectures : résidence principale de standing, projet sur mesure ou investissement patrimonial à forte valeur.Au coeur de la parcelle, un chalet existant d'environ 30 m² offre une première occupation possible : pied-à-terre, usage temporaire ou base de réflexion pour un futur projet.Le terrain présente certaines spécificités (environnement, nature du sol, cadre réglementaire) qui en font un bien destiné à des acquéreurs avertis, souhaitant concevoir un projet cohérent, réfléchi et qualitatif.Un bien à part, pour ceux qui ne cherchent pas un terrain standard, mais une opportunité à façonner.Dossier complet (urbanisme, étude de sol, diagnostics) disponible sur demande. DPE G pour le chalet.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 447129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr