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59 terrains à vendre à L'Houmeau (17137)

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Prix moyen autour de L'Houmeau

Calculé sur 68 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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490 000 €434 €/m²
1 128 m²

L'HoumeauCharente-Maritime

terrain

17137, L'HOUMEAU - TERRAIN CONSTRUCTIBLE RARE AVEC VUE MER, VUE MARAIS ET PROJET ÉTUDIÉRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité un terrain constructible de 1 128 m², une opportunité extrêmement rare sur le secteur, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel à L'Houmeau.Situé dans un cadre privilégié, ce terrain bénéficie d'une vue mer et d'une vue dégagée sur les marais, offrant une atmosphère paisible, ouverte et particulièrement recherchée. Par sa surface, son emplacement et la qualité de son environnement, il représente une occasion unique de concrétiser un projet immobilier sur mesure, à proximité immédiate de La Rochelle et de l'île de Ré.Pour faciliter la projection des futurs acquéreurs, un projet de maison a été étudié avec Maisons d'en France, partenaire du projet. Cette proposition de construction a été pensée pour respecter le PLUi en vigueur.Une CUB a également été déposée et acceptée par la CDA de La Rochelle, apportant un premier cadre favorable au projet envisagé.Les visuels intégrés à l'annonce permettent d'imaginer une maison contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Comme vous pouvez le voir, le projet prévoit notamment un rooftop côté ouest, idéal pour profiter pleinement de la vue mer, de la lumière de fin de journée et des couchers de soleil.Dans le cadre de mon partenariat avec Maisons d'en France, je peux vous mettre en relation avec le constructeur afin de répondre à vos questions, d'étudier le projet présenté ou d'envisager d'autres possibilités de construction.Le terrain reste toutefois libre de constructeur : vous conservez naturellement la possibilité de choisir le professionnel de votre choix pour concevoir et réaliser votre future maison.Pour toute information complémentaire concernant le terrain, le projet étudié, les éléments d'urbanisme ou la CUB acceptée, n'hésitez pas à me contacter.Un cadre de vie idyllique à L'HoumeauL'Houmeau est une commune très recherchée de la première couronne rochelaise, appréciée pour son esprit village, son environnement littoral et sa douceur de vivre.Idéalement située, elle permet de rejoindre en voiture La Rochelle en environ 10 minutes, l'île de Ré en environ 10 minutes, la gare de La Rochelle en environ 20 minutes et l'aéroport La Rochelle - Île de Ré en environ 10 minutes. Ces temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon la circulation et l'itinéraire emprunté.La commune dispose également de sa propre plage, un véritable atout pour profiter du bord de mer au quotidien. Les premières plages de l'île de Ré sont accessibles à vélo en environ 30 minutes, selon le rythme et l'itinéraire choisi.L'Houmeau bénéficie aussi d'un accès cyclable très apprécié : une piste cyclable permet de rejoindre La Rochelle depuis la commune, sur un itinéraire sécurisé et aménagé pour les vélos. C'est un avantage majeur pour les déplacements du quotidien comme pour les balades vers le littoral rochelais.Commune classée 1re en Charente-Maritime et 5e au niveau national pour sa qualité de vie, dans la catégorie des communes de 2 000 à 3 500 habitants, L'Houmeau séduit par son équilibre entre nature, authenticité et dynamisme local.Sa plage, seule plage du nord de La Rochelle à être surveillée en été, est également équipée de toilettes publiques. À proximité, un food truck s'installe de juin à septembre, avec des concerts et soirées conviviales en plein air.Grâce à sa situation plein ouest, L'Houmeau est un lieu privilégié pour profiter des couchers de soleil face à l'océan.Le Port du Plomb, typique et vivant, participe pleinement au charme de la commune avec ses marchés et animations tout au long de l'année.Un marché local se tient également les mercredis et samedis matins sur la place du 14 juillet.Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied : boulangerie, bureau de tabac, boucher, supérette, pizzerias, coiffeur, dentiste et pôle médical.Côté scolarité, L'Houmeau dispose d'une école primaire publique regroupant maternelle et élémentaire. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines et à La Rochelle.La commune est également desservie par le réseau de transports de l'agglomération rochelaise, facilitant les déplacements vers La Rochelle et les communes environnantes.FinancementSi vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter.Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.Réseau professionnel - Collaboration inter-cabinetCHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRESSi vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier, agent, mandataire ou chasseur immobilier, sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet.N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.Je serai ravi de vous faire découvrir ce terrain et son potentiel.N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Terrain à Lagord en Charente-Maritime (17) de 310 m² à vendre au prix de 215000€Logo de Maisons Privat Agence de La Rochelle (17) pour l'annonce 271886420
215 000 €694 €/m²
310 m²

LagordCharente-Maritime

terrain

Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain exceptionnel de 310 m², idéalement situé à Lagord, une charmante commune du département de Charente-Maritime. Ce terrain, viabilisé, offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison. Doté de caractéristiques rares dans la région, il vous permettra de concevoir votre projet selon vos envies et besoins, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un cadre résidentiel. Profitez de l’attrait de la Nouvelle-Aquitaine tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville. Lagord, en tant que commune de la proximité de La Rochelle, est réputée pour son atmosphère conviviale et ses infrastructures de qualité qui sauront répondre à toutes vos attentes. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi que des espaces verts propices à la détente et à la promenade. De plus, la beauté naturelle de la région est un atout précieux, avec des plages à quelques minutes en voiture et de nombreuses activités de loisirs à votre portée. Optez pour un environnement de vie agréable où le bon vivre est à l’honneur. Ce terrain représente une opportunité à ne pas manquer pour réaliser vos rêves immobiliers. N’attendez plus pour envisager cette chance unique d’acquérir un bien dans une localité si recherchée. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Terrain à Lagord en Charente-Maritime (17) de 600 m² à vendre au prix de 405000€Logo de Maisons Privat Agence de La Rochelle (17) pour l'annonce 274649084
405 000 €675 €/m²
600 m²

LagordCharente-Maritime

terrain

Découvrez cette opportunité rare sur le marché avec un terrain viabilisé d’une surface généreuse de 600 m², idéalement situé à Lagord, une ville dynamique de la Charente-Maritime. Ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future maison, avec un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de vie sur mesure. Les caractéristiques uniques de la ville de Lagord, avec son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes, en font le lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité et de confort. Idéalement situé en Nouvelle-Aquitaine, Lagord bénéficie d’une proximité avec de nombreuses attractions et commodités. Profitez de la richesse culturelle et historique de la région, ainsi que des activités sportives et récréatives accessibles à proximité. La ville est également bien desservie par les transports et dispose de commerces variés, d’écoles et de services de santé, garantissant une qualité de vie optimale. Le cadre verdoyant et les espaces naturels environnants invitent à la détente et au bien-être, faisant de ce terrain un emplacement privilégié pour votre projet de construction. Ne laissez pas passer cette occasion en or de concrétiser vos rêves d’un chez-soi dans un environnement épanouissant. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain à Lagord en Charente-Maritime (17) de 600 m² à vendre au prix de 405000€Logo de Maisons Privat Agence de La Rochelle (17) pour l'annonce 279339216
405 000 €675 €/m²
600 m²

LagordCharente-Maritime

terrain

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain d’une surface généreuse de 600 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Lagord, au cœur de la Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé est parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison, vous offrant ainsi une toile de fond idéale pour bâtir votre chez-vous dans un cadre de vie empreint de tranquillité et de charme. La ville de Lagord, réputée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent conjuguer nature et proximité des commodités. Lagord se distingue par sa proximité avec les attractions locales telles que le captivant vieux port de La Rochelle, ses plages ensoleillées et ses espaces naturels préservés qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Vous bénéficierez également d’un accès facile aux commerces, écoles et services publics, ce qui fait de cette ville un lieu de vie agréable et pratique. En résumé, ce terrain vous offre non seulement un espace pour réaliser votre rêve de maison, mais aussi l’opportunité de vivre dans un environnement riche en activités et en beauté naturelle. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager le potentiel de ce terrain à Lagord. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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