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DOLUS D'OLERON, TERRAIN A BATIR viabilisé de 179m²

70900 €
179 m²
396 €/m²
Dolus-d'Oléron
Charente-Maritime (17)
Terrain
Réf externe: 197804
Annonce publiée le 24/01/2026

Description

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), terrain prêt à construire de 179 m² ;
Plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km.

Cette parcelle de terrain viabilisée, d'une superficie de 179 m², avec ses 12m x 14m,
son étude de sol G1 à votre disposition et un potentiel de 60% d'emprise au sol en zone Uba du PLU attend votre résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 900 €
Honoraires : 9,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Situation géographique

Contacter megAgence

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 200 m², situé dans un quartier privilégié de Dolus-d’Oléron, en Charente-Maritime. Viabilisé et parfaitement plat, cet espace offre une opportunité unique pour réaliser un projet de construction de maison EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE dans un environnement calme et serein, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à 5 mn des commerces et 10 mn de la plage. La ville de Dolus-d’Oléron, sur l’île d’Oléron, est reconnue pour son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Située en Nouvelle-Aquitaine, Dolus-d’Oléron dispose de nombreuses attractions locales, telles que ses plages dorées et ses pistes cyclables pittoresques. À proximité, vous trouverez des commerces de qualité, des restaurants gourmands et des marchés locaux animés, contribuant à une vie de quartier conviviale. En outre, le terrain se situe à quelques minutes de la mer, rendant cet emplacement parfait pour profiter des plaisirs balnéaires tout en étant à l’abri de l’agitation des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Ce terrain au potentiel exceptionnel n’attend que votre projet. N’hésitez pas à saisir cette chance unique d’investir dans un emplacement de choix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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