MAISON T5 - 105 m2

Portet-sur-GaronneHaute-Garonne

COUP DE CŒUR ABSOLU - VILLA DE CHARME ALLIANT ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ – PORTET SUR GARONNELaissez-vous séduire par cette perle rare : une maison de plain-pied T3 de 97 m², nichée sur une parcelle de 689 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un goût exquis, cette demeure est une invitation au bien-être et au raffinement.- Un Intérieur de Caractère et de LumièreDès l'entrée, l'atmosphère est posée : élégance et authenticité.La Pièce de Vie de 53m2Un magnifique séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle. Le sol en parquet de chêne massif apporte une chaleur immédiate.La Cuisine d'Exception : Véritable pièce maîtresse, elle dispose d'un plan de travail/bar en marbre Barocco, une pierre rare qui donne un cachet unique et luxueux à l'espace. Un Espace Nuit feutréDeux Chambres cocooning de 10 m2 chacune Calme et confortable.Le Dressing : Un espace dédié et optimisé pour vos rangements.La Salle de Bain : Entièrement refaite à neuf, elle propose le luxe du choix avec une baignoire ET une douche, pour un confort quotidien sans compromis. Extérieurs : Un Écrin de Verdure Secret sur un terrain de 689 m²

Portet-sur-GaronneHaute-Garonne

Située sur la commune dynamique de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse, cette agréable maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de la gare, de la rocade et à seulement 17 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et tournée vers les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse intimiste. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine récente sans vis-à-vis.La propriété dispose également d'un garage de 21 m² et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Elle se situe au fond d'une impasse, dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots.

Portet-sur-GaronneHaute-Garonne

Imaginez une maison où chaque espace a été pensé pour le partage et la sérénité. Située au calme absolu sur une belle parcelle arborée de 1 302 m², cette villa de 154 m² dégage une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi.Le Cœur de Maison :- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois invite à la détente. De larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et jardin.- Côté Nuit : Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres douillettes, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace se prolonge avec 2 chambres supplémentaires et un coin bureau.- Confort Absolu : La maison est entièrement climatisée.- Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation aux souvenirs en famille :- Piscine & Terrasse : Une grande plage dallée pour vos déjeuners d'été et des après-midis de détente au bord de l'eau.- La Dépendance (34 m²) : Entièrement climatisée, elle offre un espace de liberté rare : atelier d'artiste, bureau indépendant ou maison d'amis.- Annexes : Un garage à vélos pour vos balades en bord de Garonne et des stationnements privatifs.- Local piscine avec douche et WC pour plus de confort.- Prix : 546 000 €- DPE : CContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !