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97 biens immobilier neufs à Génissac (33420)

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4
Logo de IGC SAINT ANDRE pour l'annonce 325814345
198 000 €
270 m²

LibourneGironde

terrain et maison

Investisseurs, découvrez une opportunité immobilière pensée pour conjuguer rendement locatif, patrimoine neuf et maitrise des coûts à long terme.À Coutras, ce projet d'investissement prévoit la réalisation de 3 maisons individuelles neuves d'environ 90m² chacune, soit près de 270m² habitables. au total sur une même opération.LES CHIFFRES CLÉS :Enveloppe globale 595 000€ (estimatif)3 maisons individuelles de 90m²Loyer prévisionnel à partir de 900€ / mois / logementRentabilité locative brute prévisionnelle supérieure à 5%*LES ATOUTS DU NEUF :Construction conforme à la RE2020Excellentes performances énergétiquesPas de rénovation à prévoirEntretien limité les premières annéesGaranties liées à la construction neuve et SAV Logements modernes et attractifs pour les locatairesCOUTRAS, UN SECTEUR CONNECTÉLe projet est situé à Coutras, la zone d'activité de l'atelier est accessible à pied. Les établissements scolaires, services et gare SNCF sont à quelques minutes et permettent de rejoindre Libourne ou Bordeaux rapidement.Une localisation attractive et adaptée à une clientèle locative recherchant le confort d'une maison individuelle avec un jardin, tout en conservant l'accès aux principaux bassins d'emploi du secteur.Contactez Megan PERRIER au (Numéro supprimé) pour étudier cette opportunité d'investissement à Coutras.*Budget, loyer et rentabilité communiqués à titre prévisionnel sur la base des hypothèses actuelles du projet. Loyer à confirmer par étude du marché locatif. Projet de construction soumis aux conditions et études techniques, administratives et financières définitives. Budget de 198 000€ donné à titre indicatif, valeur par lot.

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Terrain et maison à Saint-Germain-du-Puch en Gironde (33) de 90 m² à vendre au prix de 265000€Logo de IGC BEYCHAC pour l'annonce 336628585
265 000 €
90 m²

Saint-Germain-du-PuchGironde

terrain et maison

Saint-Germain-du-Puch, construisez votre future maison dans un environnement recherchéSituée sur la commune de Saint-Germain-du-Puch, cette belle opportunité vous permet de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Implanté sur un terrain de 700 m², ce projet bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter d'une vie de famille sereine au cœur de l'Entre-deux-Mers.IGC vous propose une maison de 90 m² avec 3 chambres, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Son agencement optimisé permet de profiter d'une belle pièce de vie conviviale ainsi que d'espaces nuit pensés pour le bien-être de toute la famille.Grâce à son expertise reconnue, IGC vous accompagne dans la personnalisation de votre projet afin de créer une maison adaptée à vos besoins, à vos envies et à votre budget. Chaque détail est étudié avec soin pour vous proposer un habitat moderne, pratique et agréable à vivre au quotidien.Cette maison bénéficie de prestations de qualité ainsi que d'équipements performants garantissant un excellent confort thermique en toute saison. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle vous assure également des performances énergétiques optimisées et une meilleure maîtrise de vos consommations.Avec plus de 45 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, IGC met à votre disposition son savoir-faire et un accompagnement personnalisé, de la conception à la remise des clés.Le terrain de 700 m² offre un bel espace extérieur permettant d'envisager un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies.Frais réservés en sus : frais de notaire, cuisine, peintures, revêtements de sol des chambres et aménagements des placards.📞 Contactez votre conseiller IGC pour une étude personnalisée et découvrez toutes les possibilités offertes par ce beau projet à Saint-Germain-du-Puch.

Terrain et maison à Saint-Germain-du-Puch en Gironde (33) de 90 m² à vendre au prix de 315500€Logo de IGC BEYCHAC pour l'annonce 336628580
315 500 €
90 m²

Saint-Germain-du-PuchGironde

terrain et maison

À Saint-Germain-du-Puch, construisez votre future maison dans un environnement privilégiéSituée sur la commune prisée de Saint-Germain-du-Puch, cette belle opportunité vous permet de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Implanté sur un terrain de 671 m², ce projet bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour profiter d'un quotidien serein au cœur de l'Entre-deux-Mers.IGC vous propose une maison de 90 m² avec 3 chambres, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Son agencement optimisé met en valeur une belle pièce de vie ouverte et conviviale, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'un espace nuit pensé pour le bien-être de chacun.Grâce à son expertise reconnue, IGC vous accompagne dans la conception et la personnalisation de votre future maison. Nos équipes sont à votre écoute afin d'adapter votre projet à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget, pour créer un habitat qui vous ressemble.Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec des équipements performants garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre également de belles performances énergétiques et une consommation maîtrisée au quotidien.Fort de plus de 45 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, IGC vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l'étude personnalisée jusqu'à la remise des clés.Le terrain de 671 m² offre un bel espace extérieur permettant d'imaginer une terrasse, un jardin paysager, un espace détente ou encore une aire de jeux pour les enfants afin de profiter pleinement des beaux jours.Frais réservés en sus : frais de notaire, cuisine, peintures, revêtements de sol des chambres et aménagements des placards.📞 Contactez Carole au (Numéro supprimé) IGC pour une étude personnalisée et découvrez toutes les possibilités offertes par ce beau projet à Saint-Germain-du-Puch.

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