Maison de 90 m² à Libourne

LibourneGironde

Investisseurs, découvrez une opportunité immobilière pensée pour conjuguer rendement locatif, patrimoine neuf et maitrise des coûts à long terme.À Coutras, ce projet d'investissement prévoit la réalisation de 3 maisons individuelles neuves d'environ 90m² chacune, soit près de 270m² habitables. au total sur une même opération.LES CHIFFRES CLÉS :Enveloppe globale 595 000€ (estimatif)3 maisons individuelles de 90m²Loyer prévisionnel à partir de 900€ / mois / logementRentabilité locative brute prévisionnelle supérieure à 5%*LES ATOUTS DU NEUF :Construction conforme à la RE2020Excellentes performances énergétiquesPas de rénovation à prévoirEntretien limité les premières annéesGaranties liées à la construction neuve et SAV Logements modernes et attractifs pour les locatairesCOUTRAS, UN SECTEUR CONNECTÉLe projet est situé à Coutras, la zone d'activité de l'atelier est accessible à pied. Les établissements scolaires, services et gare SNCF sont à quelques minutes et permettent de rejoindre Libourne ou Bordeaux rapidement.Une localisation attractive et adaptée à une clientèle locative recherchant le confort d'une maison individuelle avec un jardin, tout en conservant l'accès aux principaux bassins d'emploi du secteur.Contactez Megan PERRIER au (Numéro supprimé) pour étudier cette opportunité d'investissement à Coutras.*Budget, loyer et rentabilité communiqués à titre prévisionnel sur la base des hypothèses actuelles du projet. Loyer à confirmer par étude du marché locatif. Projet de construction soumis aux conditions et études techniques, administratives et financières définitives. Budget de 198 000€ donné à titre indicatif, valeur par lot.

LibourneGironde

En plein centre de Libourne, sur un joli terrain viabilisé. IGC vous propose cette jolie maison de 3 chambres. Dotée de belles prestations avec grands carrelages, système de chauffage / refroidissement performant ou encore sanitaires de qualité. Notre conseiller, Arnaud, vous aidera à déterminer votre budget et réalisera pour vous, les démarches administratives afin de devenir propriétaire. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus (Notaire, Cuisine, peintures, sol des chambres et aménagements des placards).

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En plein centre de Libourne, sur un joli terrain viabilisé. Profitez d'une baisse de prix du foncier pour réaliser une jolie maison IGC de 3 chambres, aux normes PMR, clôtures comprises.. Dotée de belles prestations avec grands carrelages, système de chauffage / refroidissement performant ou encore sanitaires de qualité. Notre conseiller, Arnaud, vous aidera à déterminer votre rentabilité et réalisera pour vous, les démarches administratives afin de mener à bien ce projet. Conforme à la RE2020.