Prix moyen de l'immobilier au m² en Vendée (85)

Les Sables-d'OlonneVendée

85180 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 640.0 M² - A SAISIReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain constructible de 640.0 m² situé dans un quartier résidentiel prisé des Sables-d'Olonne. Idéalement situé, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet immobilier sur mesure.Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain présente un état impeccable, garantissant un cadre de vie idéal pour votre future construction. Sa surface généreuse vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.Sa localisation stratégique vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Vous pourrez ainsi allier confort de vie et praticité au quotidien en choisissant ce terrain d'exception comme base pour votre futur projet immobilier.Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible de qualité dans un quartier résidentiel recherché des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PéaultVendée

LAVAU 85320 - TERRAIN À BÂTIR HORS LOTISSEMENT AU CŒUR MEME DU VILLAGE - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR EN DIRECTION DES PLAGES VENDEENNES! -EN EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON ET MAREUIL-SUR-LAY AU (Numéro supprimé) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CE TERRAIN À BÂTIR SITUÉ AU CŒUR DU CHARMANT VILLAGE DE LAVAU (85320), À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS 85320 ET DE LUÇON 85400.Vous recherchez un terrain à bâtir en Vendée pour réaliser votre projet de maison individuelle ? Découvrez cette parcelle de terrain à bâtir hors lotissement offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant.Situé en plein bourg de LAVAU (PEAULT), ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter de la tranquillité d'un village authentique tout en restant proche des commerces, écoles, services médicaux, infrastructures sportives et axes routiers principaux.LES ATOUTS DE CE TERRAIN À BÂTIR :- Terrain à bâtir hors lotissement- Libre de constructeur- Réseaux à proximité- Cadre résidentiel calme- Environnement préservé- Belle exposition sud ouest- Projet de maison de plain-pied ou à étage possible selon règlementation en vigueur- Rare terrain disponible dans le centre du village- Absence de contraintes liées à un lotissement- Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonialUN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Ce terrain à vendre à LAVAU bénéficie d'une situation géographique particulièrement attractive :- À quelques minutes de Mareuil-sur-Lay-Dissais et de ses nombreux commerces- À proximité des écoles maternelles et primaires- À proximité des collèges et lycées de Luçon- À environ 10 minutes de Luçon, ville dynamique du Sud Vendée- Accès rapide vers La Roche-sur-Yon- Accès facilité vers les plages vendéennes et le littoral atlantique- À proximité des sentiers de randonnée et espaces naturels de la vallée du Lay- À proximité du vignoble des Fiefs Vendéens de Mareuil sur Lay- Environnement idéal pour les amoureux de nature, de calme et de qualité de vieUN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SUD VENDÉELavau séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et sa situation privilégiée entre campagne et services de proximité. Ce village apprécié du secteur de Mareuil-sur-Lay-Dissais attire les acquéreurs souhaitant construire leur maison dans un environnement agréable tout en restant proche des principaux bassins d'emploi de la Vendée.Les terrains hors lotissement sont aujourd'hui particulièrement recherchés pour la liberté qu'ils offrent dans la conception des projets de construction. Cette parcelle représente ainsi une opportunité rare pour les particuliers souhaitant bâtir une maison personnalisée dans un cadre privilégié.FICHE COMPLÈTE, PLAN CADASTRAL ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES SUR SIMPLE DEMANDE.Suivez-moi sur Instagram @franckaubret pour découvrir en avant-première mes nouveautés immobilières sur Luçon, Mareuil-sur-Lay-Dissais, Lavau et l'ensemble du Sud Vendée.MON AVIS D'EXPERT :UN TERRAIN À BÂTIR RARE SUR LE MARCHÉ DE LAVAU. SON EMPLACEMENT AU CŒUR DU VILLAGE, SON CARACTÈRE HORS LOTISSEMENT, SA LIBERTÉ DE CONSTRUCTION ET SA PROXIMITÉ IMMÉDIATE AVEC MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS ET LUÇON EN FONT UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER EN VENDÉE - 66.000€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (Numéro supprimé) (réf. 610784 )

ChallansVendée

Dans un cadre exceptionnel et priviliégié ! très rare sur le secteur à 10 minutes de la mer Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 970 m², situé dans un lotissement prisé à Challans, en Vendée. Ce terrain viabilisé, offrant une largeur de façade de 22 mètres, est idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Avec une vue dégagée et un cadre champêtre, il promet une qualité de vie sereine et agréable. Sa proximité avec les commodités en fait un emplacement de choix, idéal pour les familles qui souhaitent allier calme et confort. Challans, au cœur du Pays de Challans, est une ville dynamique qui offre une multitude d’attractions et de services. Découvrez une vie locale animée avec ses cafés, restaurants et marchés, sans oublier l’accès à des écoles, des infrastructures sportives et des espaces verts. De plus, son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les magnifiques plages de la côte vendéenne, ajoutant une dimension supplémentaire au potentiel de ce terrain. Avec un environnement sécurisé et un cadre de vie inégalé, cet emplacement est parfait pour construire la maison de vos rêves. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Lherbaudière, une demeure typiquement vendéenne qui allie tradition et modernité. Conçue par Maisons Privat, cette maison de 180 m² saura vous séduire avec ses dimensions généreuses et son élégance. Basse consommation et conforme à la norme RE2025, elle se fond harmonieusement dans le paysage vendéen. Son agencement pratique et fonctionnel inclut un garage, un atelier potentiellement aménageable, ainsi qu’un espace jour lumineux et une suite parentale agrémentée d’un dressing. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison élégante et fonctionnelle, intégrée dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Beauvoir-sur-MerVendée

Découvrez ce magnifique terrain à vendre, situé dans un charmant lotissement à Beauvoir-sur-Mer, Vendée. Avec une superficie généreuse de 410 m² et une façade de 14 m, cette parcelle viabilisée est le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un environnement ensoleillé et paisible tout en étant à proximité des commerces et des commodités, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Beauvoir-sur-Mer est une ville dynamique de la région des Pays de la Loire, connue pour sa proximité avec la mer et ses paysages naturels pittoresques. La commune est bordée par de belles plages et offre un accès facile aux activités nautiques et aux balades en plein air. De plus, les très bons équipements locaux et la convivialité de ses habitants en font un lieu de vie recherché. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans une zone où il fait bon vivre et où chaque jour est une invitation à la détente. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour futurs bâtisseurs. N’hésitez pas à considérer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un cadre privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.